<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

胡葆森旗下建业新生活赴香港上市,最多募资21.6亿港元

0
分享至

5月5日,港交所披露信息显示,河南富豪胡葆森实际控制的物业管理公司建业新生活将于2020年5月5日至5月8日招股,全球共计发售3亿股股份,其中3000万股在香港公开发售,国际发售2.7亿股。

按照发售价每股股份5.60港元至7.20港元计算,此次建业新生活赴港上市可集资16.8亿港元至21.6亿港元。按照计划,将于2020年5月15日正式上市交易,股票代码为9983.HK。

资料显示,建业新生活为建业集团旗下公司。建业新生活顺利上市后,胡葆森将在港股市场拥有建业地产(0832.HK)、筑友智造科技(0726.HK)和建业新生活三个上市平台。

官网显示,建业新生活业务覆盖生活服务、资产管理服务、物业管理与增值服务三大板块。

根据披露的资料,建业新生活拟上市募集资金将主要用于三个领域,分别为寻求战略性投资及收购机会、用于建业+平台及优化用户体验、投资先进技术提升营运效率及补充一般运营资金。

截至2019年12月31日,建业新生活的物业管理及增值服务覆盖河南省全省18个地级市(以及104个县级城市中的81个县级城市)及海南省海口市,且服务312项物业中逾一百万名业主及住户。管理的各种物业组合,包括住宅物业、商场、文化旅游综合体、商业用公寓、办公楼、学校及政府机关物业。

从建业新生活过往几年的收入情况来看,2017-2019年,其收入分别约为人民币4.61亿元、人民币6.94亿元及人民币17.54亿元。其收入主要来自物业管理及增值服务,2019年该业务占企业收入的76%以上。

据此前披露的招股书,近三年归属股东利润分别为0.23亿元、0.19亿元及2.34亿元,毛利率也从2017年的22.9%增至2019年的32.8%,毛利率提升主要得益于物业管理服务收入的增加。不过,相比之下,建业新生活的资本负债率却居高不下,数据显示,其2017年资本负债比率为612.5%;2018年为448.5%。

此外,建业新生活背靠建业集团,使得其大部分收益主要来自建业集团或其合资企业,不过在管面积的占比正在逐步减少。数据显示,2017年至2019年,建业新生活在管建筑面积分别为2036.1万平米、2568.8万平米、5698.3万平米,来自建业集团的管理面积占比分别为90.9%、83.7%、68.9%。

伴随着房地产行业进入存量时代,物业管理发展成为众多房地产企业新的盈利点,物管(物业管理)分拆或上市也成为房企的一大选择。

据不完全统计,截至目前,还有5家物业管理公司已递交IPO等待上市,包括弘阳服务、金融街物业、宋都服务、星盛商管、正荣服务。同时,阳光城、合景泰富、禹洲地产、佳源国际、华润置地、朗诗地产、卓越集团、越秀地产、世茂房地产等9家房企拟分拆物业上市。

相关推荐
热点推荐
怀疑金字塔是现浇的也就算了,现在又怀疑登月是假的,科学精神呢

怀疑金字塔是现浇的也就算了,现在又怀疑登月是假的,科学精神呢

作家李楠枫
2024-05-18 22:42:18
当年我考大学,大伯给我3000,那天我去大伯家,临时做了一个决定

当年我考大学,大伯给我3000,那天我去大伯家,临时做了一个决定

01阿杜说说吖
2024-05-19 16:29:31
江西一27岁女中学教师跳河后续:遗体在水中找到,知情人爆料原因

江西一27岁女中学教师跳河后续:遗体在水中找到,知情人爆料原因

王小乖
2024-05-18 18:32:38
周末和老婆一起露营,谁知她的一句话,让我发现惊天秘密

周末和老婆一起露营,谁知她的一句话,让我发现惊天秘密

天天故事社
2023-12-08 20:28:23
伤仲永!前曼联神奇小子失业,年仅 28 岁!

伤仲永!前曼联神奇小子失业,年仅 28 岁!

开心体育站
2024-04-30 18:38:44
红二代李铁映,和父亲二人都是副国级干部,岳父曾是中共最高领导

红二代李铁映,和父亲二人都是副国级干部,岳父曾是中共最高领导

饭小妹说历史
2023-06-16 09:15:35
3比1逆转劲敌!15岁张本美和状态火热,阻击孙颖莎强势拿冠军?

3比1逆转劲敌!15岁张本美和状态火热,阻击孙颖莎强势拿冠军?

体坛知识分子
2024-05-06 06:10:05
“很多旅的人都打没了”,泽连斯基取消所有外访 美武器系统被曝三大严重缺陷

“很多旅的人都打没了”,泽连斯基取消所有外访 美武器系统被曝三大严重缺陷

红星新闻
2024-05-18 17:28:37
上午十点!国足官宣,5人集体退赛,泰国渔翁得利,世预赛冲奇迹

上午十点!国足官宣,5人集体退赛,泰国渔翁得利,世预赛冲奇迹

阿牛体育说
2024-05-19 20:54:12
2-1 五大联赛最强亚军 悬念延至末轮 11.6亿豪门18轮16胜悲情收官

2-1 五大联赛最强亚军 悬念延至末轮 11.6亿豪门18轮16胜悲情收官

狍子歪解体坛
2024-05-20 01:09:38
斯诺克!灵魂拷问:历史前5名球员?奥沙利文:我不会把自己排进去!

斯诺克!灵魂拷问:历史前5名球员?奥沙利文:我不会把自己排进去!

赛事经典
2024-05-17 08:46:57
婚姻里,这三种女人的丈夫往往“走得早”,很准

婚姻里,这三种女人的丈夫往往“走得早”,很准

闻心品阁
2024-05-16 10:01:59
通州高铁站即将开通!新火车站或3轨换乘利好多小区!

通州高铁站即将开通!新火车站或3轨换乘利好多小区!

奇葩游戏酱
2024-05-19 16:57:18
炼狱灼烧3000℃,捅破最后窗户纸俄军越打越多:乌军一夜形势危急

炼狱灼烧3000℃,捅破最后窗户纸俄军越打越多:乌军一夜形势危急

帅先工场
2024-05-17 16:41:38
俄军哈尔科夫攻击不如预期,受损严重,乌军准备将俄军推出去

俄军哈尔科夫攻击不如预期,受损严重,乌军准备将俄军推出去

山河路口
2024-05-15 20:32:43
中山楼市丢盔弃甲,中山待售二手房从61000多套减少到了56000多套

中山楼市丢盔弃甲,中山待售二手房从61000多套减少到了56000多套

有事问彭叔
2024-05-19 11:29:07
马伊琍“纸片人”身材引热议:上镜之美背后的瘦身焦虑

马伊琍“纸片人”身材引热议:上镜之美背后的瘦身焦虑

非理性研讨会
2024-05-17 22:39:27
德布劳内:瓜帅说我们丢分阿森纳就是冠军,这是唯一要关注的事

德布劳内:瓜帅说我们丢分阿森纳就是冠军,这是唯一要关注的事

直播吧
2024-05-19 19:48:45
美国下达“全球通缉令”,逮捕中国科学家陈正坤,如今怎么样了?

美国下达“全球通缉令”,逮捕中国科学家陈正坤,如今怎么样了?

星辰故事屋
2024-05-18 17:33:19
夸张!曼城若夺冠,瓜帅执教15年12次联赛夺冠!安帅29年6次夺冠

夸张!曼城若夺冠,瓜帅执教15年12次联赛夺冠!安帅29年6次夺冠

直播吧
2024-05-19 15:00:13
2024-05-20 04:32:49

上海房产

新一轮房地产政策组合拳有何亮点?

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

载有伊朗总统的直升机发生硬着陆事故

头条要闻

载有伊朗总统的直升机发生硬着陆事故

财经要闻

洞庭湖区非法采砂 2000余亩洲滩被挖空

体育要闻

克洛普最后一舞!安菲尔德巨大TIFO致敬

娱乐要闻

《庆余年2》首播口碑出炉!有好有坏

科技要闻

雷军直播开车2000万人围观!突然遭别车

汽车要闻

智驾升级/月底上市 问界新M7 MAX焕新版

态度原创

本地
时尚
旅游
教育
军事航空

本地新闻

博物馆的正确打开方式|来河南,沉浸式体验中原文明

去了成都才发现:太古里满街都是“吊带+低腰裤”,时髦又养眼

旅游要闻

《庆余年2》取景地 丽水“庆”你来玩

教育要闻

大伤脑筋的题目,学霸灵机一动,一步妙招迅速解题!

军事要闻

美媒公布的"蝠鲼"无人潜航器 中国早有了

无障碍浏览 进入关怀版