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与黑石集团私有化谈判暂停,SOHO中国股价暴跌25%

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SOHO中国董事长潘石屹私有化SOHO中国(00410.HK)的进程似乎按下了暂停键。

5月4日,据彭博社援引知情人士的话,由于新冠肺炎疫情影响导致公司前景充满不确定性,黑石集团关于SOHO中国私有化的洽谈陷入停滞状态。

另外,知情人士透露,黑石集团有关私有化SOHO中国的谈判还处于初期阶段,一旦情况稳定之后可能会在之后重新启动谈判。此外,由于最近债券市场的动荡引发了人们对融资的担忧,这也是黑石集团与SOHO中国谈判的阻碍之一。

该则消息传出后,截至今日收盘,SOHO中国报2.75港元/股,暴跌25.68%,总市值142.99亿港元。

距离SOHO中国公布公司股份可能会被全面要约的消息已经过去近两个月。

3月11日,SOHO中国公告,公司在与海外金融投资者洽谈,以探讨进行战略合作的可能性,可能导致也可能不会导致公司全部已发行股份作出全面要约。截至目前,尚未就是否进行潜在交易作出决定,而且并未与任何一方订立实施潜在交易的正式协议。无论如何,公司无法肯定任何此类洽谈将导致对股份作出全面要约。

在SOHO中国正式披露的前一日,3月10日,据路透社援引两位消息人士的话,黑石集团正与SOHO中国就后者私有化进行谈判,交易价值40亿美元,黑石提出的私有化报价为6港元/股。按照潘石屹张欣夫妇的计划,要将SOHO中国的核心资产“八大金刚”全部出售。即最终将北京的望京SOHO、光华路SOHO2期、前门大街、丽泽SOHO,以及上海的外滩SOHO、SOHO复兴广场、古北SOHO和SOHO天山广场项目全部出售。

事实上,早在2019年10底就有消息称,SOHO中国将考虑以80亿美元出售中国的办公大楼权益,这也被市场认为是潘石屹将要退出中国的信号。

从2014年以来,SOHO中国就已经开始出售在中国的资产。澎湃新闻根据公开资料统计,SOHO中国在5年间累计出售资产套现约293.41亿元(人民币)。值得一提的是,在SOHO中国陆续出售项目的5年间,其并未在境内再购入新项目。

在陆续出售境内资产的同时,潘石屹还在密集注册成立股东均注册在外的公司。从2019年12月18日至2020年1月14日,潘石屹累计注册了7家公司,注册资本从150万元至2亿元不等。

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