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临港再造世界级产业园,抢占新片区现房当选保利·玲珑公馆!

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近日,上海临港新片区生命科技产业园一期厂房建成,且已有诸如臻格生物、君实生物、心玮医疗等一批头部生物医药、医疗器械企业签约入驻的消息引发热议。该产业园作为上海打造的26个特色产业园区之一,是新片区唯一承接生物医药产业的专题园区。未来将重点聚焦生物医药、高端医疗器械、国际医疗服务三大板块。

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>>来源于中国工业报

此外,近日发布的《新片区交通提升三年行动计划》也为看好临港的人才打了一剂强心剂:未来临港将打造“15、30、60、100”交通出行圈,即15分钟内从新片区抵达浦东机场枢纽、30分钟内抵达中心城区、60分钟内抵达虹桥枢纽、100分钟内抵达苏州、嘉兴、南通等长三角地区城市。

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>>示意图

区域热度持续升温带来的是大量高精尖人才的导入,根据规划,至2025年,临港新片区的常住人口将达到100万人,年均人口增长10万人,新增人口的主要承载区域在新片区核心板块,同时未来还将继续建设大量住宅、商业以及其他城市功能配套项目来支撑人口导入。

新片区核心板块的潜力及价值已显而易见,越来越多置业者将目光聚焦于此,市场热度空前高涨,排队买房屡见不鲜。那么问题来了,在当下这个购房最佳时机,谁才是最值得入手的上车盘呢?总价约241万起的保利·玲珑公馆就是一个不错的选择,目前项目现房在售仅余15套,主要为建面约109㎡户型顶楼房源、1F花园景观房源、2F近观园区房源,分秒递减,错过不再。

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>>保利·玲珑公馆实景图

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城心常在,而好房难得。由于土地的不可再生性,城心资源本就是倍加珍惜的。占据自贸区临港新片区核心板块的保利·玲珑公馆,东接滴水湖休闲区、北靠物流园区、南接洋山保税港区、西部是装备产业园区,同时周边汇聚集成电路及生物医药等前沿重点产业,具有产业集聚区位、未来发展潜力大、高性价比等优势。

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>>示意图

而且项目周边交通网络完善,通勤出行都十分便捷:从沪芦高速-临港收费站出康桥收费站,免费往返市中心;北边两港大道,驱车即可快速直达浦东机场;地铁16号线、18号线(规划中)双轨交并行,快速拓宽生活界线;近期草案公布项目同区域,规划有机场快线、南汇支线直达浦东机场,仅需15分钟。

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保利·玲珑公馆周边涵盖商业、交通、教育、医疗、生态等一站式全能生活圈,坐拥醇熟配套,轻松享受都市繁华、便捷生活,引领临港人居进阶。

北向过街即为约9.2万㎡大型城市商业综合体--临港17区,目前已与肯德基、大润发FA—STORE和品牌影城完成入驻签约,囊括Block商街、购物天地、服务式酒店、灵动空间等,打造一站式“吃喝玩乐购”的城市综合体;西接2万㎡海滨休闲广场,已引入品牌商家20余家,业态丰富,满足日常生活所需。

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>>临港17区实景图

家门口就有生态公园环伺,占地约9万㎡的上海首座海绵化生态公园——芦潮港公园,其中绿化、水体面积为8427.57㎡,细分成户外运动区、滨湖漫步区、公园活力角、儿童游乐区等八个功能区,出门即享草木繁花,四时风物,覆盖家庭不同年龄段的休闲需求。

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>>芦潮港公园实景图

南向临街在建24班中小学、新增社区幼儿园规划用地,周边云集潮和幼儿园、芦潮港幼儿园、上海秋萍学校等名校,给孩子全龄段优质教育,助力更好成长;步行约600米即可到达超2万㎡芦潮港卫生服务中心,与三甲医院上海第六人民东院完美承接,24小时全方位呵护您和家人的健康。

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>>在建中小学实景图

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保利·玲珑公馆作为临港新片区内少有的现房在售洋房,精研家庭生活需求,主推建面约109㎡4房2厅2卫户型,保证空间感与功能性共存,提升全家人的居住体验。

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>>109m²户型图

约5.1米客餐横厅,外连景观阳台,南北通透增强室内通风效果,视野开阔,临河而居,饱览自然秀色;四开间朝南,大大增加了屋内采光面积,全明设计,让阳光穿透室内每个角落;主卧标准的套房设计,独立衣帽间+卫生间,让生活起居更加从容。

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>>109m²室内实景图

最重要的是,109户型采用一梯两户的格局,北向楼梯规划在楼体外侧的设计,把公摊面积降到最低,保证了该户型达到80%左右的超高得房率,不论是一人居的当下,或是未来几代人同时居住,亦可保证公共空间的多样性。

自保利·玲珑公馆入市以来,人气始终热度不减,2019年下半年更是问鼎浦东新区及临港板块普通住宅销量套数榜首。究其原因当然是得天独厚的地段,难得一遇的配套醇熟,以及竞相争藏的品质现房。

目前,保利·玲珑公馆在售现房臻席递减,清盘在即,错过再难得!而且现房精装交付,无需等待,入住理想家!

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本资料为要约邀请,不构成合同要约,买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料面积均为建筑面积,同时本公司对宣传资料有修改的权利,敬请留意最新资料。本资料部分素材来源于网络,其著作权归原作者所有;如果原作者表明其身份要求本公司停止使用该素材的,请及时与本司联系。保利·玲珑公馆开发商:上海暄颐房地产开发有限公司;备案名:保利玲珑苑;预售证号:浦东新区房管(2018)预字0000396

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