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优客工场“5岁” 毛大庆提出战略转型:轻资产、重赋能

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4月18日,优客工场举办了五周年线上发布会,并宣布进行“轻资产、重赋能”的战略转型。优客工场创始人、董事长毛大庆表示,产业链条化、功能多元化、收益复合化、运营轻量化、数据资产化都可能成为联合办公的发展趋势,“优客工场变得越轻,对会员的赋能就会越重。”

毛大庆透露,在“轻资产、重赋能”的战略转型部署下,2020年优客工场将力争达到约100个轻资产项目,轻重比达约1:1。

毛大庆口中的“轻资产”即为输出品牌服务,并提供空间设计、建造以及管理服务。通过联合办公运营商的品牌影响力、标准化的运营管理体系、智能化的IT系统及客户端、多维度的投融资体系及完善的社群运营体系打造分享型企业生态。在优客工场方面看来,轻资产模式在长周期内更具有规模效应,运营效率也更高。

据悉,目前,优客工场搭建了会员电商平台,期望电商业务在2020年能达到1亿元的成交额。但在本质上,优客工场仍将以精细化的服务帮助企业降本提效作为其经营的出发点。

事实上,受年初疫情影响,很多企业因无法复工而现金流吃紧,以工位服务费为主要收入来源的联合办公企业也受到了很大的挑战,市场中也出现了一些对联合办公行业的质疑声。针对此,毛大庆表示,线上办公是联合办公的合作者,前者的需求激增,很大程度上是受制于客观条件,疫情彻底结束后,人们对于物理空间内的协作效率和社交需求必然会迅速恢复。

此前,毛大庆在接受新京报记者采访时就曾表示:“通过此次疫情可发现,联合办公在防疫措施、服务标准、人性管理等方面的服务颗粒度很高。”在他看来,未来企业会更关注员工健康,部分企业或将从传统写字楼中搬入联合空间;同时,办公理念的变化也促进了传统写字楼与联合空间的合作,共同进行办公空间的升级与转型。

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