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提升房屋网签备案服务效能意见发布 推进全国一张网建设

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住房和城乡建设部网站13日消息,住建部发布《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》要求,推进全国一张网建设,落实城市主体责任。专家指出,从短期看,此举对后续全国房地产市场交易和监管有积极作用,有利于提高销售效率,降低疫情影响。

《意见》要求,建立健全楼盘数据。市、县住房和城乡建设部门应按规定建立健全覆盖所辖行政区域的各类新建商品房和存量房的楼盘表。楼盘表应包含房屋坐落、房屋编码等房屋基础数据。

中国社会科学院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华表示,政策核心就在于全面采集楼盘信息,这是楼市的基础大数据,如果全面建成,对加强房地产市场监管、简化交易手续及避免各类交易欺诈现象都将发挥重要作用。

提供自动核验服务方面,《意见》指出,通过信息共享等方式自动核验交易主体的身份等信息,逐步实现当事人仅凭身份证件即可完成交易主体核验。

邹琳华表示,从长远看,充分利用大数据和信息技术,既有利于加强宏观市场监测,也有利于更好保护购房者权益。

优化网签备案服务方面,《意见》明确,推进“互联网+网签”。积极推行“互联网大厅”模式,鼓励使用房屋交易电子合同,利用大数据等技术,加快移动服务端建设,实现房屋网签备案掌上办理、不见面办理。推行房屋交易合同网上签约即时备案,当事人完成签约后,通过相关技术手段实现即时备案,生成备案编码,在楼盘表中自动更新房屋交易状况信息。

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