<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

华夏幸福一季度新增借款187亿元,拿地重心重回环京区域

0
分享至

4月3日,产业新城运营商华夏幸福基业股份有限公司(华夏幸福600340.SH)公告,2020年1-3月累计新增借款金额187亿元,占2019年末净资产的比例25.03%。同时,今年一季度,华夏幸福拿地重心重新回到环京市场,3月与中粮地产(北京)有限公司联手在河北省廊坊市固安拿下两幅宅地,占地面积超过11万平方米。

根据公告,截至2020年3月31日,华夏幸福借款余额为1979亿元,今年前3个月累计新增借款金额187亿元,主要用于该公司日常经营及补充流动资金;2019年末,该公司净资产金额为747亿元,借款余额1792亿元。

具体看,187亿元新增贷款包括银行贷款14亿元;企业债券、公司债券、金融债券、非金融企业债务融资工具112亿元,其中,境内债券29亿元,海外债券12亿美元 ;以及其他借款61亿元。

华夏幸福另一则拿地公告显示,2020年3月,华夏幸福在河北省廊坊市固安县、安徽省六安市舒城县耗资15.166亿元共获得3幅土地使用权,合计面积16.535万平方米。

其中,华夏幸福与中粮地产组成的联合体在固安县以总金额13.76亿元拿下两幅居住用地,占地面积分别为4.897万平方米和6.429万平方米。另一幅位于六安市舒城县的居住及商业用地占地面积为5.2088万平方米,成交金额为1.406亿元。

环京是华夏幸福的大本营。华夏幸福用十年时间把传统农业县固安做成拥有新型显示产业集群、航空航天产业集群、生物医药产业集群等的产业新城,并以此“产业新城运营商”走向全国。

今年2月,华夏幸福以12.11亿元拿下的4幅地块中有3幅位于河北廊坊市大厂回族自治县,一幅工业用地位于江苏省南京市溧水区,合计面积20.396万平方米。大厂的3幅土地中2幅为居住用地,总面积7.82万平方米,成交金额9.38亿元;一幅为中小学用地,占地面积8.76万平方米,成交金额2.594亿元。

从一季度拿地来看,华夏幸福在廊坊拿地约27.9万平方米,占一季度拿地面积75.56%;在廊坊拿地金额25.734亿元,占一季度拿地资金27.276亿元的94%。

今年3月17日,《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》正式发布。《规划》要求,严控房地产无序开发,严控房地产开发总量,严厉打击房地产企业囤地炒地,同时提出,要努力满足实有就业人口住房保障需求,推动北京优质教育资源向通州区与北三县布局,重点补齐基础教育设施短板。

事实上,环京楼市自限购以来的房价下跌局面在今年一季度转向平稳。有分析人士此前表示,随着《规划》出台,未来3-5年北三县整体房价水平会保持有序上行模式,但不存在短期大涨空间。同时更值得关注的是,区域内会吸引到更多工作和生活于此的人群,不会只成为北京工作人群的“睡城”。 

北三县的土地随着《规划》的出台再度升温。3月26日北京中原发布的环京楼市数据显示,廊坊住宅用地溢价率为61.43%, 环比上涨61.04%,同比上涨55.97%。成交楼面价5997元/平方米,环比上涨164%。与廊坊形成对比的是河北省张家口市,2月供应的2幅住宅用地没有成交。不止华夏幸福,2月,在环京区域拿地排在前三名的还有融创中国、金地集团;其中融创中国环京市场土地储备量最大且拿地总价最高。

截至4月3日,华夏幸福收于21.35元,涨幅0.05%。

相关推荐
热点推荐
山东四胞胎 “冰清玉洁”,上同所大学还住一间宿舍,回头率极高

山东四胞胎 “冰清玉洁”,上同所大学还住一间宿舍,回头率极高

坦然风云
2025-06-30 00:05:12
员工一觉醒来集体失业,深圳百亿大厂凌晨猝死!17万人排队退货

员工一觉醒来集体失业,深圳百亿大厂凌晨猝死!17万人排队退货

奇思妙想草叶君
2025-07-11 23:01:00
杨瀚森首秀采访!全程低调总结问题太谦逊,比卢普斯通道给足肯定

杨瀚森首秀采访!全程低调总结问题太谦逊,比卢普斯通道给足肯定

篮球资讯达人
2025-07-12 13:38:40
《书卷一梦》圆满收官,5人零差评,3人被骂惨,2人升咖,1人翻红

《书卷一梦》圆满收官,5人零差评,3人被骂惨,2人升咖,1人翻红

头号剧委会
2025-07-12 12:15:25
美军的终极噩梦!央视曝光的这项技能,足以单挑全球军队

美军的终极噩梦!央视曝光的这项技能,足以单挑全球军队

听风听你
2025-07-09 17:43:41
破纪录了!纯电续航跑了1205公里!量产车!

破纪录了!纯电续航跑了1205公里!量产车!

小李车评李建红
2025-07-12 08:11:22
《拳皇97》几十张隐藏彩蛋,街机厅就没人打出来过

《拳皇97》几十张隐藏彩蛋,街机厅就没人打出来过

街机时代
2025-07-11 17:38:49
创下5年来最大跌幅,养老金涨幅降至2%,未来会停涨吗?

创下5年来最大跌幅,养老金涨幅降至2%,未来会停涨吗?

数字财经智库
2025-07-12 12:32:39
医生发现:那些退休后每天吃一片叶酸的老人,到70岁后会变成这样

医生发现:那些退休后每天吃一片叶酸的老人,到70岁后会变成这样

39健康网
2025-07-10 18:31:14
侃爷携妻赴沪开唱,夫妻机场同框颜值气场双在线

侃爷携妻赴沪开唱,夫妻机场同框颜值气场双在线

述家娱记
2025-07-11 18:00:27
越南突袭中国商人仓库!查获4.7万件走私货,背后竟用TikTok+阿里巴巴运作

越南突袭中国商人仓库!查获4.7万件走私货,背后竟用TikTok+阿里巴巴运作

缅甸中文网
2025-07-12 14:09:44
女子家里常年有臭味,找不到来源只好搬家,离开当天房东急了

女子家里常年有臭味,找不到来源只好搬家,离开当天房东急了

潮河讲堂
2025-07-10 17:53:45
印航423航班的最后31秒

印航423航班的最后31秒

瘦驼
2025-07-12 09:21:49
甘肃截瘫女子男友实锤:她把脚放在中控台上,网恋一个月确定关系

甘肃截瘫女子男友实锤:她把脚放在中控台上,网恋一个月确定关系

水晶的视界
2025-07-11 06:28:34
1969年中苏冲突,朝鲜企图跨过鸭绿江,毛主席:一招搞定!

1969年中苏冲突,朝鲜企图跨过鸭绿江,毛主席:一招搞定!

柳絮忆史
2025-07-07 13:56:06
91年相亲失败,我去朋友家摘荔枝,他母亲问:你觉得我女儿怎么样

91年相亲失败,我去朋友家摘荔枝,他母亲问:你觉得我女儿怎么样

户外小阿隋
2025-07-12 08:53:40
05年,清华教授13岁女儿在公交车上被掐死,生前哀求:再也不敢了

05年,清华教授13岁女儿在公交车上被掐死,生前哀求:再也不敢了

柳絮忆史
2025-07-08 14:11:59
马英九说:统一要尊重台湾人民的意愿。郭正亮:统一不需要民意

马英九说:统一要尊重台湾人民的意愿。郭正亮:统一不需要民意

大道无形我有型
2025-07-11 11:33:14
“懂点事儿,差不多得了”?世界冠军郭焱道歉

“懂点事儿,差不多得了”?世界冠军郭焱道歉

现代快报
2025-07-12 09:04:27
造车17年!又一合资工厂停止运营

造车17年!又一合资工厂停止运营

汽车工程师
2025-07-12 08:35:29
2025-07-12 18:31:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

接雨水泡沫箱中现古老物种"仙女虾" 女主人:都不认识

头条要闻

接雨水泡沫箱中现古老物种"仙女虾" 女主人:都不认识

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

体育要闻

夏联-开拓者大胜勇士 杨瀚森首秀10+4+5+3帽

娱乐要闻

鹿晗账号解禁后首晒自拍,涨粉超400万

科技要闻

Kimi深夜整活,开源了首个万亿参数模型

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

时尚
本地
艺术
教育
公开课

买包的尽头是帆布包?她花几十块拿下女明星同款

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

教育要闻

选择的背后都是家长引导的结果

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版