<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

大发地产2019年净利润同比大增23% 持续兑现股东回报

0
分享至

3月30日晚间,大发地产(006111.HK)正式对外公布了2019年全年业绩,除了继续保持规模的稳健发展态势外,合约销售额、营业收入、净利润等多项核心指标也再上新台阶。

业绩报告显示,2019年大发地产合约销售额达人民币210.16亿元,同比增长67.8%;合约销售面积约为155.11万平方米,同比增长97.4%,合同平均售价约人民币13550元/平。

2017年-2019年间,大发地产合约销售的年复合增长高达126%,销售主要面向公司一直深耕的长三角市场,以优质一二线城市为主,其中长三角合约销售额占比高达93.3%,合约销售面积占比90.4%。

(大发地产2019年度业绩会管理层合影)

01 积极拓展融资渠道 财务结构持续优化

财务结构方面,2019年大发地产严控财务管理,重视现金流和回款,不断优化自身的债务结构。通过实施稳健的财务政策,大发地产不断深化扩大与各大银行及金融机构的合作关系,拓展多元化融资渠道,积极优化债务结构及还款时间表,提高资金使用效率,以收定投。

截至2019年12月31日,大发地产持有货币现金约人民币46.94亿元,大幅增长116.9%,资金充裕。2019年净资产负债率为77.8%,较2018年下降29.4个百分点,财务稳健。同时,现金短债比也由2018年的1.0倍提升至1.4倍。信托及资管借款占比由2018年的55%,大幅下降34个百分点至21%。

据了解,大发地产与招商银行、中国民生银行、工商银行等60多家大中型银行及及金融机构保持着良好的关系,积极与银行协商安排再融资计划,以维持高续约率。通过再境内外资本市场筹集资金,大发地产积极地调整债务结构,银行类低成本融资提升。

02 营收利润增速强劲 全国化布局稳步推进

除了财务结构的不断优化,2019年,大发地产营收和利润水平也进步明显。

整体盈利能力持续提升,根据业绩报告,2019年大发地产营业收入达人民币73.98亿元,同比增长24%;净利润约为人民币6.01亿元,同比增长23%。期内,大发地产资产规模进一步提升,总资产同比增长44%至约人民币277.01亿元,总权益同比增长74%至约人民币56.57亿元。

由于良好的业绩表现,2019年大发全年派息每股人民币0.145元,归母利润派息率23%,继续为股东提供稳定回报。

在31日上午举行的业绩会上,管理层还指出,将继续深耕长三角,践行“1+5+X”全国化战略布局,辐射成渝、环西安、华北、环渤海、大湾区5大城市群,并战略性地关注其他具高发展潜力的重点城市。通过聚焦长三角地区,战略性加速全国化进程,助力土地储备的可持续发展。截止目前,大发已成功布局全国29个城市,共69个项目,平均地价约人民币4460元/平方米,全国化战略在稳步推进中。

2019年,大发新增土地25幅,新进杭州、郑州、台州、金华、南昌、太仓、泰安、江门、桐乡、西宁。期内,新增土地储备2.7百万平方米,新增土储平均土地成本5349元/平方米,有效保证了后续项目的利润水平。

截止2019年12月31日,大发地产累计土地储备5百万平方米,位居克而瑞发布的2019年1-12月房企新增货值排行榜第62位。深度聚焦长三角,长三角地区的土地储备占比约91.7%。优质而充沛的土储,也为大发未来几年的发展提供了有力的支撑。

03 定位悦居生活服务商 产品升级至“24悦爱社区”

作为情景地产的构建者,大发地产在规模快速提升的同时,也深研产品品质,匠心打造,并持续推动产品的迭代升级,让中国式悦生活不断绽放新的光彩。秉持“悦居生活服务商”的战略定位,大发地产将特有的产品与服务价值主张凝练时间浓度、空间密度和情感热度,创造当代家庭全时全龄悦居社区--24悦爱社区,焕新中国式悦生活。

2019这一年中,大发地产专注住宅产品,旗下项目获得了市场和业内的双重认可。其中,舟山大发·融悦新界公馆和温州大发·都会道1号售楼中心双双获得“第五届地产设计大奖优秀奖”。重庆大发·熙悦書山境获2019-2020中国TOP 100价值楼盘。

未来,大发地产将以三个“稳定”作为发展战略的主基调:稳定提升合约销售额,加大销售规模,以加强在行业内的市场地位;稳定补充优质土储,维持审慎的土地收购战略,充分发挥合作优势;稳定优化财务结构,继续强化财务和信贷指标,重点关注现金流和销售回款。(END)

相关推荐
热点推荐
智能锁正退出中国家庭?听开锁师傅说完,我连夜换回了铁将军!

智能锁正退出中国家庭?听开锁师傅说完,我连夜换回了铁将军!

巢客HOME
2025-05-05 11:20:03
9元拉面遭嘲讽后续:老板拒绝道歉,店铺差评过万,目前已闭店!

9元拉面遭嘲讽后续:老板拒绝道歉,店铺差评过万,目前已闭店!

小晨同学啊
2025-05-09 12:49:06
印巴空战震动全球,印度人已崩溃:中国潜藏太深,战争还怎么持续

印巴空战震动全球,印度人已崩溃:中国潜藏太深,战争还怎么持续

李昕言温度空间
2025-05-09 20:46:45
中小学教师工资大调整,30 年教龄教师将成最大赢家?

中小学教师工资大调整,30 年教龄教师将成最大赢家?

侃故事的阿庆
2025-05-09 05:32:59
为何奉劝老年人最好不要独居?65岁大妈:一个人住久了没安全感

为何奉劝老年人最好不要独居?65岁大妈:一个人住久了没安全感

热心柚子姐姐
2025-05-09 09:12:20
默茨就任总理次日,德国大批军援驰援乌克兰,泽连斯基电话致谢

默茨就任总理次日,德国大批军援驰援乌克兰,泽连斯基电话致谢

火星宏观
2025-05-09 11:44:16
中俄发表联合声明后,日本坐不住了,公开反对,我国绝不惯着

中俄发表联合声明后,日本坐不住了,公开反对,我国绝不惯着

DS北风
2025-05-09 21:58:12
上海海港3-1,一夜升至第3,李霄鹏率队3轮不败终结+排倒数第2

上海海港3-1,一夜升至第3,李霄鹏率队3轮不败终结+排倒数第2

侧身凌空斩
2025-05-09 21:29:03
米切尔季后赛连续两场轰40+,骑士队史继詹姆斯后首人

米切尔季后赛连续两场轰40+,骑士队史继詹姆斯后首人

懂球帝
2025-05-10 11:15:07
接地气!汪小菲逛夜市吃猪脚饭,不敢曝光俩孩正脸,吃完塑料袋打包

接地气!汪小菲逛夜市吃猪脚饭,不敢曝光俩孩正脸,吃完塑料袋打包

扒星人
2025-05-08 10:29:19
费内巴切对阵伊斯坦布尔取得6连胜,土超历史首次有球队做到

费内巴切对阵伊斯坦布尔取得6连胜,土超历史首次有球队做到

直播吧
2025-05-10 03:58:09
国足客场踢印尼的比赛没开打,就接二连三收到喜讯,引发热议

国足客场踢印尼的比赛没开打,就接二连三收到喜讯,引发热议

懂个球
2025-05-09 23:46:44
马伊琍16岁大女儿自拍曝光!网友惊呼:文章的基因杀疯了!

马伊琍16岁大女儿自拍曝光!网友惊呼:文章的基因杀疯了!

初见音乐吧
2025-05-07 13:44:48
央行重磅宣布,楼市沸腾!超强黑马,直接“封神”

央行重磅宣布,楼市沸腾!超强黑马,直接“封神”

格隆汇
2025-05-10 09:29:18
澳门这一晚:陈慧琳的腿,刘涛的小肚子,都败给了深V领的舒淇!

澳门这一晚:陈慧琳的腿,刘涛的小肚子,都败给了深V领的舒淇!

比利
2025-05-07 20:53:30
跨境电商App“考拉海购”全网下架,阿里巴巴买它曾花了20亿美元

跨境电商App“考拉海购”全网下架,阿里巴巴买它曾花了20亿美元

静看互联网
2025-05-09 11:31:51
记者:国安翻译如实译出塞蒂恩的意思很职业,没有缺斤短两

记者:国安翻译如实译出塞蒂恩的意思很职业,没有缺斤短两

懂球帝
2025-05-10 09:08:15
比苹果更严格?华为鸿蒙电脑发布,不支持第三方安装!

比苹果更严格?华为鸿蒙电脑发布,不支持第三方安装!

一个有灵魂的作者
2025-05-09 13:03:22
【1分钟】虚假信息:6架印战机被击落;“辛多尔行动”取得成功

【1分钟】虚假信息:6架印战机被击落;“辛多尔行动”取得成功

老头和你随便聊聊
2025-05-08 09:00:58
司美格鲁肽有望成为覆盖多系统疾病的 “超级药物”

司美格鲁肽有望成为覆盖多系统疾病的 “超级药物”

药智网网易号
2025-05-09 16:56:05
2025-05-10 11:39:00

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

健康
旅游
游戏
公开课
军事航空

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

《上古卷轴6》背景设定再曝光!多个线索指向落锤省

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

印度一战机在巴基斯坦旁遮普省被击落 飞行员被俘

无障碍浏览 进入关怀版