<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

龙光地产2019年核心利润突破百亿归母核心利润大幅增长42.7%

0
分享至


3月27日,龙光地产控股有限公司(股票代码︰03380.HK,简称“龙光地产”)发布2019年度业绩公告。2019年,龙光地产保持高质量发展态势,在销售、营收、利润及经营稳健性等多个方面表现出色,多项核心指标持续领先,成功晋级恒生综合指数大型股。

利润强劲增长盈利能力领先行业

2019年,国内房地产行业增速放缓,龙光地产销售业绩保持大幅增长,实现权益合约销售额915亿元(人民币,下同),同比增长31%,完成全年850亿元权益销售目标的108%。

价值创造是企业经营的核心,公司期内实现核心利润103.1亿元,其中归母核心利润达100.2亿元,同比大幅增长42.7%,核心利润规模在同等销售规模房企中显著领先;核心利润率达17.9%,较上年再升0.6个百分点,稳居上市房企前列。

净资产收益率(ROE)是企业衡量盈利能力的核心指标,2019年龙光地产ROE为35.5%,较2018年的31.5%上升4个百分点,近七年平均ROE约30%,在行业中遥遥领先。

为回馈股东支持,董事会建议派末期股息每股45港仙,全年合共派息每股83港仙,派息额占归母核心利润约40%。

城市更新价值释放打造业绩增长新引擎

龙光地产坚持城市更新战略成效显著,2019年新增城市更新项目货值1690亿元。截至2019年12月31日,龙光地产共计在10个城市拓展了78个城市更新项目,可转化土储货值达4006亿元,其中约95%位于大湾区。在深圳、惠州、东莞及珠海等企业可自主改造区域的货值已达2890亿元,占比超72%。

继2018年在佛山、珠海孵化2个项目后,公司2019年在深圳、惠州又成功孵化了3大优质项目,货值700亿元;期内,城市更新业务贡献核心利润18亿元,成为业绩增长的新引擎。公司城市更新项目布局好,价值高,业绩记录良好,盈利可见度较高,形成了穿越周期的盈利模式。未来3年,城市更新业务预期可贡献当年约20%的核心利润。

土储支撑力强 业绩增长确定性

公司坚持前瞻性投资策略,聚焦深耕核心都市圈,通过多种渠道持续扩充土储。2019年,龙光地产新增土储货值2392亿元。截至2019年12月31日,公司拥有土储总货值达8320亿元,其中粤港澳大湾区占比逾82%,深圳及临深区域占比达45%,土储结构进一步优化。

土储开发周期合理,龙光地产近期可开发土储货值4314亿元,占总货值比例52%,足够支撑未来3年的权益销售业绩增长需求,成为公司业绩持续增长的“压舱石”。此外,公司已锁定80%的2020年预测收入,业绩增长确定性较高。

财务持续稳健 国际信用评级再上调

龙光地产致力于建立良好稳健的资本结构。期内,多元化融资渠道通畅,成功发行8.5亿美元优先票据,及发行50.1亿元境内公司债券,境内公司债券平均票面利率5.58%,在民营房企中处于低位。截至2019年12月31日,公司净负债率67.4%,加权融资成本为6.1%,财务杠杆率维持在合理水平;公司持有现金及银行结余增加至407亿元,相当于1年内到期债务的逾2倍,无债务到期的资金压力。

高质量发展获资本市场肯定。2019年,标普及惠誉将公司信用评级上调至「BB」,穆迪将评级展望上调至正面;中诚信国际及联合信用均给予「AAA」最高评级;公司再度入选财富中国最佳董事会50强,在福布斯全球上市公司2000强和财富中国500强的排名大幅上升;花旗、瑞银、中金、野村等多家大行均推荐为行业首选。

晋级恒指大型股迈向全国性发展商

3月9日,龙光地产被纳入恒生综合指数大型股,彰显了公司的行业龙头地位和可持续发展能力,迈入了由粤港澳大湾区龙头开发商逐步发展为综合实力领先的全国性发展商的新阶段。

2020年,龙光地产致力于实现跨周期稳定增长,全年权益合约销售目标1100亿元,同比增长超20%。全年计划推货权益金额为1800 亿元,其中粤港澳大湾区占比60%。

公司管理层在业绩发布会上表示,未来中国房地产市场将保持平稳发展,人口和产业继续向大都市圈集中,公司将全国布局粤港澳大湾区、长三角两大都市圈和西南、中部两大城市群,通过巩固企业管理机制、ESG体系和产品战略,为未来发展提供机制保障,打造综合实力领先的全国性发展商。

相关推荐
热点推荐
震惊!中方向以色列发出最后通牒,局势将如何发展?

震惊!中方向以色列发出最后通牒,局势将如何发展?

舞指飞扬
2025-07-12 08:18:58
印坠机是飞行员蓄意为之?航空专家:机组人员操作“绝对是”起因

印坠机是飞行员蓄意为之?航空专家:机组人员操作“绝对是”起因

奇闻不要看
2025-07-13 09:23:51
外卖大战的输家已定

外卖大战的输家已定

流苏晚晴
2025-07-12 21:43:13
中国2名顶级科学家,将为美国效力,都是清华大学毕业,网友炸锅

中国2名顶级科学家,将为美国效力,都是清华大学毕业,网友炸锅

boss外传
2025-07-13 08:10:02
同学聚会我没人理,当县长的好友进来直接走向我:这个位置得给你

同学聚会我没人理,当县长的好友进来直接走向我:这个位置得给你

白云故事
2025-07-12 17:10:03
再冲39℃!两场“退烧雨”即将杀到天津!警惕短时强降水+雷暴大风!时间在···

再冲39℃!两场“退烧雨”即将杀到天津!警惕短时强降水+雷暴大风!时间在···

天津生活通
2025-07-13 12:50:42
江西富豪遭灭门,侄子装死幸存,12年后说出真相警方傻眼:咋是他

江西富豪遭灭门,侄子装死幸存,12年后说出真相警方傻眼:咋是他

罪案洞察者
2025-07-09 11:53:28
A股传来两个信息,下周一,7月14日,股市走势展望!

A股传来两个信息,下周一,7月14日,股市走势展望!

明心
2025-07-13 15:49:00
婴儿铅中毒新进展:宝妈曝毒源,却被老板威胁,内容堪比黑社会!

婴儿铅中毒新进展:宝妈曝毒源,却被老板威胁,内容堪比黑社会!

阅微札记
2025-07-11 19:19:21
重要调整!央视直播王楚钦比赛有两处变化,国乒王牌手握三大优势

重要调整!央视直播王楚钦比赛有两处变化,国乒王牌手握三大优势

浪子阿邴聊体育
2025-07-12 16:39:46
两倍身价罗马诺确认:切尔西对杰克逊要价1亿 最多降至8500万

两倍身价罗马诺确认:切尔西对杰克逊要价1亿 最多降至8500万

直播吧
2025-07-13 15:40:31
从独霸政坛到四面楚歌,经济增速跌到0.8%,欧尔班还有机会吗?

从独霸政坛到四面楚歌,经济增速跌到0.8%,欧尔班还有机会吗?

前沿天地
2025-07-13 00:22:54
国足58岁主帅看傻了:24岁国脚无人防守时传中,一脚把球踢出了界

国足58岁主帅看傻了:24岁国脚无人防守时传中,一脚把球踢出了界

风过乡
2025-07-12 20:28:42
比房价下跌更让人操心的事情,2025年退休人员,可能要过苦日子了

比房价下跌更让人操心的事情,2025年退休人员,可能要过苦日子了

小谈食刻美食
2025-06-16 16:32:23
如果未来2到3年,我们长期处于通缩的环境,什么人最吃亏?

如果未来2到3年,我们长期处于通缩的环境,什么人最吃亏?

流苏晚晴
2025-07-12 21:42:35
公务员敲响警钟:私下打着幌子的这5类行为,已被纪委锁定清查

公务员敲响警钟:私下打着幌子的这5类行为,已被纪委锁定清查

细说职场
2025-07-12 12:35:03
稀土永磁+固态电池:最正宗的9朵金花  已底部起爆

稀土永磁+固态电池:最正宗的9朵金花 已底部起爆

元芳说投资
2025-07-12 22:07:11
不是价格战,是生存战:蔚来在L90上赌了一切

不是价格战,是生存战:蔚来在L90上赌了一切

钛媒体APP
2025-07-12 11:18:22
汤普森和女友近照,35岁转型成功,赚3.3亿薪水,女友比他更有钱

汤普森和女友近照,35岁转型成功,赚3.3亿薪水,女友比他更有钱

大西体育
2025-07-13 15:16:19
最后1秒,国足反击直接传出界!董路狂批:这些球员只是假装在拼

最后1秒,国足反击直接传出界!董路狂批:这些球员只是假装在拼

风过乡
2025-07-12 23:00:52
2025-07-13 18:47:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

机场摆渡车挤满人闷热难耐 女乘客晕倒后有人砸窗自救

头条要闻

机场摆渡车挤满人闷热难耐 女乘客晕倒后有人砸窗自救

财经要闻

宗馥莉被三名“同父异母”弟妹起诉

体育要闻

杨瀚森两战20+9+8 隔扣成最大亮点

娱乐要闻

38岁何洁近照曝光,与老公用餐甜蜜

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

数码
教育
家居
房产
公开课

数码要闻

机械革命发布耀世 15 Pro 轻薄游戏本,Meteor Lake 版率先登场

教育要闻

2025年志愿填报,不得不说的话!

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版