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地产财报局|华润2019年毛利率降至37.9% 新增土储2020万方

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全年综合营业额按年增长21.9%至人民币1477.4亿元。


2020年3月26日午间,华润置地(01109.HK)公布了2019年全年业绩报告。

报告显示,2019年华润全年综合营业额为人民币1,477.4亿元,按年增长21.9%。其中,开发物业营业额为人民币1,272.0亿元,按年增长21.0%;投资物业(包括酒店经营)租金收入为人民币120.3亿元,按年增长26.3%。

全年综合毛利润率为37.9%,比2018年同期的43.4%有所下降。其中,开发物业毛利率由2018年同期的42.9%下降为36.5%;投资物业(包括酒店经营)毛利率由2018年同期的65.9%上升至66.5%。

2019年全年结算面积753万平方米,2018年同期为608万平方米,按年增加23.9%。

截至2019年12月31日,集团已销售尚未结算的签约额为人民币2,239.3亿元,有待陆续结算。其中,已锁定2020年内结算的开发物业营业额已达人民币1,286.9亿元。

土储方面,2019年华润置地新增土储计容面积2,020万平方米,截至2019年12月31日,集团总土地储备达6,868万平方米。

股东收益方面,2019年,扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利人民币216.5亿元,同比增长12.2%;计入投资物业评估增值后的股东应占溢利人民币286.7

2019年全年每股股东应占溢利为人民币4.12元,2018年同期为人民币3.50元,同比增长17.7%;本公司每股核心股东应占溢利人民币3.11元,同比增长11.6%。董事会建议宣派末期股息每股人民币0.937元(折合港币1.026元),计入中期股息每股人民币0.129元(折合港币0.144元),全年股息按年增长0.7% 至每股人民币1.066元(折合港币1.170元)。

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