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3.23 房企巨额融资频现:行业收并购加速度?

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房企巨额融资频现:行业收并购加速度?

3月16日,上交所披露,绿城中国拟面向专业投资者发行不超过170亿元公司债,募资计划已获受理。这是流动性宽松下,房企百亿级融资现象。除了绿城,今年1月份,恒大发债总规模达到了461.2亿元。 以绿城为代表的央企背景房企拿到了“百亿级”融资,以恒大、万科、融创(01918.HK)等为代表的龙头品牌房企也获得了资本市场大力支持。3月11日,万科A发布公告,2020年面向合格投资者公开发行面值总额不超过人民币90亿元(含90亿元)公司债券(第一期),并以2.60%的利率创下今年境内外房企融资利率新低。民企融创融资利率也创下新低,1月8日,融创宣布发行2025年到期的5.4亿美元优先票据,发行利率6.5%。3月13日,证监会发文表示,恢复审查融创发行公司债申请。

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中国大幅下放用地审批权 不意味着“松绑”土地 

近日,国务院出台《关于授权和委托用地审批权的决定》。一方面授权各省(区、市)人民政府批准永久基本农田以外的农用地转为建设用地审批事项;另一方面,在北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆等8个省(市)试点,委托当地政府批准永久基本农田转为建设用地和国务院批准土地征收审批事项。自然资源部的用地预审事项也同步下放省级自然资源主管部门。 自今年1月1日起,新土地管理法实施后,国务院依然保留永久基本农田转为建设用地的审批权,以及征收永久基本农田、三十五公顷以上耕地、七十公顷以上其他土地的审批权。业内人士认为,此番改革将前述两项审批事项一次性的授权给各省级人民政府,放权力度不可谓不大。

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新城控股联席总裁陈德力辞任,曾喊出2020年开百座商场

3月20日,新城控股(601155.SH)发布公告,董事会于3月20日收到公司董事、联席总裁陈德力提交的书面辞职报告。陈德力因个人原因,申请辞去公司联席总裁职务。 根据《公司法》和《公司章程》的相关规定,陈德力的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。辞去上述职务后,陈德力先生仍继续担任本公司董事。 新城控股内部人士透露,陈德力辞任联席总裁后,将由公司董事曲德君分管商业管理事业部。 曲德君是东北财大管理学硕士,财务出身,是王健林的老部下,曾在万达17年,成名于万达商业,2019年7月加入新城控股母公司新城发展,任副董事长,负责旗下的多奇妙乐园。曲德君同时任职新城控股的董事。

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万科2-3月认购金额同比降510亿,3.9万户将延缓交付

3月17日,万科企业股份有限公司(000002.SZ,2202.HK)召开2019年度线上业绩推介会,万科董事会主席郁亮,万科总裁、首席执行官祝九胜等管理层出席。在一个半小时的业绩会中,万科管理层对大家关注的疫情影响、是否会降价促销、物业是否上市、房地产政策看法等给出回应。 2-3月认购金额同比下降510亿元,全年3.9万户将延缓交付 万科总裁、首席执行官祝九胜在发布会上回答记者提问时表示,疫情对万科的影响较大,体现在销售、交付、现金流、开复工等方面。

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建筑板块发生安全事故,中天房产还面临业绩瓶颈

近期发生在宁波的一起建筑工地事故,让浙江一家主营建筑和地产业务的公司备受关注。 3月13日,中天建设集团位于浙江宁波镇海区骆驼街道的一个工地上发生塔吊倒塌事故,事故造成了3人死亡,1人受伤。 中天建设一位员工对记者表示,工人们在进行塔吊拆除作业时发生的塔吊倒塌事故,塔吊倒塌主要是塔吊附墙提前拆除导致塔吊标准节独立高度过高,然后发生倾覆。

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