<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

碧桂园服务:2019年收入翻倍,毛利率及净利率下调

0
分享至

3月18日,由前首富杨惠妍控制的碧桂园物业(06098.HK)发布2019年业绩。截至2019年末,公司收入同比涨幅106.3%,实现净利润17.18亿元,同比增加83.9%;随着公司向外扩张,母公司碧桂园对其收入贡献占比下降,相应降低的还包括净利润率以及毛利率。

期内,公司实现收入96.45亿元,较2018年同期的46.75亿元增加106.3%,剔除“三供一业”业务因素后,收入为81.30亿元,较2018年同期增加73.9%。

“三供一业”是指,包括国有企业分离移交改革计划下的供水、供电、供热及物业管理,现时包括物业管理服务及供热业务。“三供一业”之外,碧桂园服务的收入主要来自物业管理服务、非主业增值服务、社区增值服务。

过去一年,碧桂园服务最主要的收入仍来自于物业管理,但对收入的贡献正在变小。数据显示,2019年,该公司“三供一业”之外总收入的71.54%为物业管理,较此前一年的73.69%下降2.15个百分点。

而公司增值业务收入占比提高,期内公司实现增值服务收入8.65亿元,占比10.64%,该比值在前一年为8.92%。

非主业增值服务收入14.11亿元,占“三供一业”之外总收入的17.36%,该比值较前一年增加0.44个百分点。

这主要得益于碧桂园的贡献。具体措施包括:提供售前业务管理的咨询服务项目个数增加;交付前开荒清洁及其他服务收入增长;此外公司2018年下半年开始,接受碧桂园委托,对其提供车位及房屋尾盘的代理销售及租赁服务收取代理费,本期收入较上年同期增长较大,由2018年同期的6670万元增至1.95亿元。

从年报可以发现,碧桂园对碧桂园服务收入的占比正在减少。公告显示,截至2019年底,来自碧桂园(02007.HK)的收入占碧桂园服务总收入的13.2%,该数值2018年为16.8%,下降了3.6个百分点,这也意味着碧桂园服务的扩张更多来自集团之外。

2019年,“三供一业”外,碧桂园服务的收费管理面积由2018年的9460万平方米增至2.76亿平方米;物业服务合同管理面积由2018年的5.05亿平方米增加约1.80亿平方米至6.85亿平方米,年内收缴率为95.2%。

公告显示,该公司所负责的项目涉及31个省、市及自治区的超过350个城市以及海外,重点覆盖包括大湾区、长三角、长江中游及京津冀的四大经济发达城市群。

收入增加的同时,碧桂园服务的毛利率和净利率均出现下降。

2019年,碧桂园服务实现毛利30.52亿元,同比增加73.3%;毛利率为31.6%,较2018年下降6.1个百分点。

此外,公司净利润率较2018年下降2.2个百分点至约17.8%。股东应占利润约为16.71亿元,较2018年同期增加约81.0%;非控股权益应占利润约为4770万元,较2018年同期增加约329.7%。

年报显示,总体毛利率下降主要是受新项目及“三供一业”业务毛利率低于集团平均毛利率所致,年内,“三供一业”业务中,物业管理服务的毛利率为13.4%,供热服务毛利率6.0%。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
谁能告诉我刘诗诗到底哪里变了,总感觉她和以前看起来不一样了。

谁能告诉我刘诗诗到底哪里变了,总感觉她和以前看起来不一样了。

小吃货聊娱乐
2023-03-29 15:39:33
霍福德:字母哥和詹姆斯的天赋差远了,防守他我甚至不需要出汗

霍福德:字母哥和詹姆斯的天赋差远了,防守他我甚至不需要出汗

老胡聊球
2023-03-31 10:54:44
深入探花李寻欢背后的世界:揭秘非法直播的黑色产业链

深入探花李寻欢背后的世界:揭秘非法直播的黑色产业链

吃瓜看世界
2023-03-31 11:58:40
被清退的一个政府部门的服务热线的接线员就有二十多名

被清退的一个政府部门的服务热线的接线员就有二十多名

扒来扒去
2023-03-31 16:50:36
普京无视逮捕令,开战后首次外访就去北约国家,埃尔多安给足面子

普京无视逮捕令,开战后首次外访就去北约国家,埃尔多安给足面子

凡凡娱乐啊
2023-03-31 09:05:06
突发!江西官场,即将迎来打虎拍蝇的狂风暴雨?

突发!江西官场,即将迎来打虎拍蝇的狂风暴雨?

探索日记
2023-03-31 18:10:17
80年,政治局会议上陈云发声震动中央:华国锋同志当主席不适当

80年,政治局会议上陈云发声震动中央:华国锋同志当主席不适当

历史小书生
2023-03-13 17:59:05
体坛噩耗!43岁辽篮功勋教练突发心梗去世,杨鸣郭艾伦悲痛哀悼

体坛噩耗!43岁辽篮功勋教练突发心梗去世,杨鸣郭艾伦悲痛哀悼

知轩体育
2023-03-31 11:55:49
广东“美女院长”的堕落史,用美色改变仕途,丈夫蒙在鼓里13年

广东“美女院长”的堕落史,用美色改变仕途,丈夫蒙在鼓里13年

离笙奇谈
2023-03-18 13:18:50
有没有人管管拼多多啊

有没有人管管拼多多啊

喝水长胖的鸭鸭
2023-03-29 14:32:51
变本加厉!要求中方放人未果后,日外相准备访华,或将登门要人

变本加厉!要求中方放人未果后,日外相准备访华,或将登门要人

路路观察
2023-03-31 10:49:15
雪上加霜!辽宁男篮外援弗格或遭重罚

雪上加霜!辽宁男篮外援弗格或遭重罚

刘哥谈体育
2023-03-31 17:39:43
阿根廷接替印尼举办U20世界杯 国青队获东道主参赛资格

阿根廷接替印尼举办U20世界杯 国青队获东道主参赛资格

雷速体育
2023-03-31 15:25:23
北大女生为省钱走40公里返校,夜路途中被杀害,凶手至今逍遥在外

北大女生为省钱走40公里返校,夜路途中被杀害,凶手至今逍遥在外

老勒看军事
2023-03-26 02:40:32
新加坡疫情反弹:确诊病例暴增40%、诊所患者翻3倍!

新加坡疫情反弹:确诊病例暴增40%、诊所患者翻3倍!

黄小资讯
2023-03-31 18:20:31
俄乌冲突又现变数?白俄罗斯总统卢卡申科提议在乌克兰停火

俄乌冲突又现变数?白俄罗斯总统卢卡申科提议在乌克兰停火

财联社
2023-03-31 18:18:19
基辛格:美国同时对中俄两个大国下手,是不明智的行为

基辛格:美国同时对中俄两个大国下手,是不明智的行为

甬说
2023-03-26 22:26:39
多位媒体人暗示足协又出大鱼!曾出任亚足联要职,今年落选执委

多位媒体人暗示足协又出大鱼!曾出任亚足联要职,今年落选执委

自己人电影院
2023-03-31 21:47:26
此时,为丁俊晖担忧:2-6极为不利,一度连续四局不得分,需努力

此时,为丁俊晖担忧:2-6极为不利,一度连续四局不得分,需努力

体育资讯大锅烩
2023-03-31 23:11:20
财联社3月31日电,美国总统拜登要求监管机构撤销特朗普时期的一些银行规定,并敦促对资产在1000亿至2500亿美元之间的银行制定更多规则。

财联社3月31日电,美国总统拜登要求监管机构撤销特朗普时期的一些银行规定,并敦促对资产在1000亿至2500亿美元之间的银行制定更多规则。

财联社
2023-03-31 01:47:24
2023-04-01 00:16:49

上海房产

上海公积金去年发放个人住房贷款11.3万笔

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

中纪委5天打4"虎" 1人曾被公告"因工作调整"辞去职务

头条要闻

中纪委5天打4"虎" 1人曾被公告"因工作调整"辞去职务

财经要闻

体育要闻

广州城消亡:一场有预谋的"送葬"

娱乐要闻

林心如和霍建华"婚变风波"再升级!

科技要闻

孟晚舟:华为向死而生 怎能不成仁?

汽车要闻

MG7一下推出六款车 要我肯定果断选2.0T

态度原创

家居
健康
教育
手机
军事航空

家居要闻

跳跃色彩点亮空间,呈现灵动的生命力

喝水都胖?建议改掉三个坏习惯

教育要闻

高考第二次英语听说机考4月1日举行,考试院发布温馨提示

手机要闻

苹果发布 iOS / iPadOS 16.5 首个公开测试版本

军事要闻

实拍国产两栖攻击舰"海南"舰多课目协同训练

无障碍浏览 进入关怀版