<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

碧桂园服务:2019年收入翻倍,毛利率及净利率下调

0
分享至

3月18日,由前首富杨惠妍控制的碧桂园物业(06098.HK)发布2019年业绩。截至2019年末,公司收入同比涨幅106.3%,实现净利润17.18亿元,同比增加83.9%;随着公司向外扩张,母公司碧桂园对其收入贡献占比下降,相应降低的还包括净利润率以及毛利率。

期内,公司实现收入96.45亿元,较2018年同期的46.75亿元增加106.3%,剔除“三供一业”业务因素后,收入为81.30亿元,较2018年同期增加73.9%。

“三供一业”是指,包括国有企业分离移交改革计划下的供水、供电、供热及物业管理,现时包括物业管理服务及供热业务。“三供一业”之外,碧桂园服务的收入主要来自物业管理服务、非主业增值服务、社区增值服务。

过去一年,碧桂园服务最主要的收入仍来自于物业管理,但对收入的贡献正在变小。数据显示,2019年,该公司“三供一业”之外总收入的71.54%为物业管理,较此前一年的73.69%下降2.15个百分点。

而公司增值业务收入占比提高,期内公司实现增值服务收入8.65亿元,占比10.64%,该比值在前一年为8.92%。

非主业增值服务收入14.11亿元,占“三供一业”之外总收入的17.36%,该比值较前一年增加0.44个百分点。

这主要得益于碧桂园的贡献。具体措施包括:提供售前业务管理的咨询服务项目个数增加;交付前开荒清洁及其他服务收入增长;此外公司2018年下半年开始,接受碧桂园委托,对其提供车位及房屋尾盘的代理销售及租赁服务收取代理费,本期收入较上年同期增长较大,由2018年同期的6670万元增至1.95亿元。

从年报可以发现,碧桂园对碧桂园服务收入的占比正在减少。公告显示,截至2019年底,来自碧桂园(02007.HK)的收入占碧桂园服务总收入的13.2%,该数值2018年为16.8%,下降了3.6个百分点,这也意味着碧桂园服务的扩张更多来自集团之外。

2019年,“三供一业”外,碧桂园服务的收费管理面积由2018年的9460万平方米增至2.76亿平方米;物业服务合同管理面积由2018年的5.05亿平方米增加约1.80亿平方米至6.85亿平方米,年内收缴率为95.2%。

公告显示,该公司所负责的项目涉及31个省、市及自治区的超过350个城市以及海外,重点覆盖包括大湾区、长三角、长江中游及京津冀的四大经济发达城市群。

收入增加的同时,碧桂园服务的毛利率和净利率均出现下降。

2019年,碧桂园服务实现毛利30.52亿元,同比增加73.3%;毛利率为31.6%,较2018年下降6.1个百分点。

此外,公司净利润率较2018年下降2.2个百分点至约17.8%。股东应占利润约为16.71亿元,较2018年同期增加约81.0%;非控股权益应占利润约为4770万元,较2018年同期增加约329.7%。

年报显示,总体毛利率下降主要是受新项目及“三供一业”业务毛利率低于集团平均毛利率所致,年内,“三供一业”业务中,物业管理服务的毛利率为13.4%,供热服务毛利率6.0%。

相关推荐
热点推荐
拜登已签字,22国一致对华征税,中方加量囤粮食,瑞典的努力白费

拜登已签字,22国一致对华征税,中方加量囤粮食,瑞典的努力白费

影视解说阿相
2024-06-15 12:39:36
54岁的王思懿,老态尽显,看不出一点潘金莲的模样

54岁的王思懿,老态尽显,看不出一点潘金莲的模样

喜文多见01
2024-06-15 16:46:24
豁出来了!朱芳雨“挖坑”逼杨鸣离开辽篮?杨鸣拒绝男篮主帅一职

豁出来了!朱芳雨“挖坑”逼杨鸣离开辽篮?杨鸣拒绝男篮主帅一职

绯雨儿
2024-06-16 02:40:02
张天爱自拍大秀“凶器”,身材气质绝佳!曾和娜扎联手锤渣男?

张天爱自拍大秀“凶器”,身材气质绝佳!曾和娜扎联手锤渣男?

狐飞火
2024-06-15 00:40:03
7月,否极泰来的三个星座,运势翻转,迎来财运大爆发

7月,否极泰来的三个星座,运势翻转,迎来财运大爆发

小晴星座说
2024-06-15 17:34:18
53年北京拆除大批古建筑,林徽因公开大骂副市长:将来你们要后悔

53年北京拆除大批古建筑,林徽因公开大骂副市长:将来你们要后悔

红色风云
2024-01-06 10:08:08
中国曾三次忍辱负重“装孙子”,完美躲过美国制裁!最终迎来崛起

中国曾三次忍辱负重“装孙子”,完美躲过美国制裁!最终迎来崛起

猫眼观史
2024-05-16 18:11:46
回顾:高颜值女儿晒太阳,韵味十足有气质,网友抢着喊丈母娘

回顾:高颜值女儿晒太阳,韵味十足有气质,网友抢着喊丈母娘

佑宛故事汇
2024-06-14 17:58:19
看谁还敢动台湾!董军彻底把话说透,12小时内,中方官宣重大突破

看谁还敢动台湾!董军彻底把话说透,12小时内,中方官宣重大突破

星辰故事屋
2024-06-11 17:09:45
68岁大爷不喝白开水只喝绿茶,半年后体检,医生:你平时干啥了?

68岁大爷不喝白开水只喝绿茶,半年后体检,医生:你平时干啥了?

荷兰豆爱健康
2024-06-12 14:51:30
你无意中发现过别人哪些秘密?网友分享太炸裂了:这瓜看着真过瘾

你无意中发现过别人哪些秘密?网友分享太炸裂了:这瓜看着真过瘾

热闹的河马
2024-06-14 10:44:14
冯提莫健身直播侧露!直播间当场被封禁,网友嘲讽:“垫大欺客”

冯提莫健身直播侧露!直播间当场被封禁,网友嘲讽:“垫大欺客”

综艺拼盘汇
2024-06-16 03:45:53
重庆这件事,已经不是践踏公平的问题了

重庆这件事,已经不是践踏公平的问题了

顾礼先生
2024-04-22 15:51:11
欧盟对华贸易战开打,中方反制利剑出鞘,第一剑为何砍向法国?

欧盟对华贸易战开打,中方反制利剑出鞘,第一剑为何砍向法国?

毕殿龙
2024-06-15 13:24:49
永久禁止出口欧美!拜登不淡定了,中国突然亮出关键“大杀器”

永久禁止出口欧美!拜登不淡定了,中国突然亮出关键“大杀器”

星辰故事屋
2024-06-11 19:23:42
打倒房地产的子弹 终于射中银行

打倒房地产的子弹 终于射中银行

盐不能当饭吃
2024-06-15 13:12:40
取关球队!删除库里合照!汤普森到底想干什么?

取关球队!删除库里合照!汤普森到底想干什么?

篮球教学论坛
2024-06-16 00:34:43
6艘巨舰南下,鹰击-21随时发射!最后大限前一夜,美航母掉头跑路

6艘巨舰南下,鹰击-21随时发射!最后大限前一夜,美航母掉头跑路

鹅毛的大雪
2024-06-15 13:52:36
太阳报:马奎尔在土耳其享受假期,豪华酒店每晚高达6400英镑

太阳报:马奎尔在土耳其享受假期,豪华酒店每晚高达6400英镑

懂球帝
2024-06-15 02:09:10
沈腾的《西虹市首富》被沈腾自己重拍了,马丽演女主,暑假档上映

沈腾的《西虹市首富》被沈腾自己重拍了,马丽演女主,暑假档上映

愚与趣
2024-06-13 09:35:02
2024-06-16 04:52:49

上海房产

上海二手房日均成交增加近四成

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

欧洲杯-亚马尔创纪录卡瓦哈尔首球 西班牙3-0克罗地亚

头条要闻

欧洲杯-亚马尔创纪录卡瓦哈尔首球 西班牙3-0克罗地亚

财经要闻

新情况!高层对人民币的态度180°转弯

体育要闻

莱夫利,让困难为我让路

娱乐要闻

江宏杰秀儿女刺青,不怕刺激福原爱?

科技要闻

TikTok开始找退路了?

汽车要闻

东风奕派eπ008售21.66万元 冰箱彩电都配齐

态度原创

艺术
亲子
本地
家居
公开课

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

亲子要闻

孩子总是便秘 家长要注意 这几点

本地新闻

粽情一夏|海河龙舟赛,竟然成了外国人的大party!

家居要闻

空谷来音 朴素留白的侘寂之美

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版