<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

后疫情时代,康养地产将成新风口?

0
分享至

疫情带来的负面影响几乎波及了所有行业。“潜在需求”成为了对各行业后续发展的评判标准。目前,养老资源匮乏,疫情的冲击使得人们对于“健康”的渴望越来越强烈,养生必须提上日程。除了传统养老之外,健康社区、康养小镇等也在这次危机中看到了新的发展机遇。

康养成新风口

随着中国“老龄化”进程的加速,养老资源匮乏已经成为了一个非常严峻的社会问题。生活水平的不断提高则使得大家对于“健康”的渴望越来越强烈。红杉资本发布的报告显示,新中国前两次的婴儿潮导致现今老年人群总数近2.5亿,康养产业由此迎来一轮发展的风口。

2020年伊始,一场突如其来的新冠疫情席卷全国。人们对于“健康”的认知再次提高,购房者在置业时加重了对于社区医疗等配置的考虑,使得部分康养项目在疫情之下受到关注。

远洋·椿萱茂的负责人在接受《华夏时报》记者采访时表示,在疫情结束之后,社会对老年人群体的健康问题和生活品质会更加关注,预计刚需养老客户量会增加,客户的养老消费观念也会发生变化,专业化的养老机构会更加受到市场的青睐,潜在的居家养老需求部分会转向机构养老,其对于专业的养老机构来讲,是机遇。

有观点认为,康养是未来的大趋势,疫情之后将迎来新拐点,或将获得更大的市场份额和爆发性增长,人们赚取的钱将用来购买健康,其包括身体健康和心理健康。

《华夏时报》记者了解到,目前,各头部房企在纷纷抢滩康养市场。2019年年底,融创中国宣布入局康养产业,为融创社区提供养老服务,并着手布局养老病房。此外,绿城、泰禾、保利、碧桂园、恒大等也在大力发展康养项目,新蓝海已经开始显现。

由“医”到“养”

2019年,“养生”一词在互联网上可谓绝不陌生,而一场疫情的到来让大家更加关注健康。在以往的康养项目中,“医”方面的产业资源相比较“养”方面的产业资源更受青睐和重视。“养”作为增强体质、预防疾病的一种医事活动,效果如何较难评判。

业内专家认为,康养产业要立足全人群和全生命周期两个着力点,突出解决人们的健康问题。就目前来看,多数头部房企选择将相关的医疗、养老设施与地产项目进行配套,着力于打造更加适合居住的健康社区,为业主提供相关的保障。

以泰禾医疗为例,《华夏时报》记者了解到,其选择从面到点的医疗战略布局,从服务社会到服务社区再到服务家庭,在很大程度上选择本着服务业主的思维进行运营。据悉,泰禾医疗早在疫情初期就部署了相关的隔离防控,通过电话、微信、短信等各种形式对泰禾的业主和员工进行询问,即时推送疫情情况、疫情防护与自我隔离知识。

在疫情之下,人们的购房置业观念进一步发生改变,“居者有其屋”的时代逐渐淡去,如何打造一个满足购房者全生命周期的项目成为了房企当下的发力点。

从健康这一观念来看,养生需要走在前面。同策研究院发布的报告显示,受到疫情的影响,“以养为主”的康养产业项目会更多,相比之下,这种模式进入门槛较低,开发难度较低。在此番疫情过后,一些优质的疗养产业资源将更加受到欢迎,特别是针对心脑血管疾病、慢性呼吸系统疾病等慢性非传染疾病的疗养资源。

旅游需求激增

此次突然爆发的疫情对于国民经济的影响是全面的,几乎所有的行业都难逃此劫。中国旅游协会旅游营销分会副会长葛磊认为,旅游行业“一锤子买卖”的时代已经过去了,目的地也需要打造消费者的忠诚度,让旅游目的地成为更多人的“第二个家”。

葛磊预计,未来,旅游将会是产业融合的时代,旅游会和养老、地产、金融、教育等多个产业进行结合,把人的需求作为旅游产品创新的根本驱动力。业内专家普遍认为,康养旅游属于产业融合而生、相对专业的旅游领域,此类的旅游业态也会有较好的发展。

参考2003年“非典”后的数据,从2003年下半年整体的产业运行情况来看,在疫情结束之后,旅游行业逐渐推出了一些有利于人流分散、体现健康养生体色的生态旅游、康养健身旅游、休闲度假旅游等,并一度取得了可观的试水效果。

业内专家认为,旅游消费升级的大趋势并不会随着疫情而改变,疫情反而会提振部分旅游产品的市场需求,或在疫情结束之后出现一波“报复性”消费。

康养旅游的出现顺应了人们旅游观念的转变和对健康的追求,而如何把概念注入产品落地也是业内的关注点。目前,不少房企选择将康养、旅游、地产三点相互结合,最终形成康养小镇、康养综合体或者康养度假区等,在旅游度假的同时享受专业的养生服务。

3月5日晚间,新城控股发布了相关公告,公告显示,公司董事会同意新设成立康养事业中心以及工程结算中心,并授权公司经营管理层负责公司组织架构调整方案的具体实施及进一步优化。

目前,疫情的爆发再次让房企看到了康养产业的发展前景,百亿级项目或接连上马布局。数据显示,截至目前,全国已经有80多家房企和外资企业布局康养地产板块,《华夏时报》记者也在梳理后发现,国内的许多大型康养小镇、度假区项目有不少都是由房企“跨界”投资的。

相关推荐
热点推荐
中国常驻联合国代表张军大使向联合国秘书长古特雷斯等辞行

中国常驻联合国代表张军大使向联合国秘书长古特雷斯等辞行

界面新闻
2024-03-29 08:42:26
消失的高晓松瘦到认不出,剪头发割双眼皮,一副老实相重回捞金

消失的高晓松瘦到认不出,剪头发割双眼皮,一副老实相重回捞金

麦大人
2024-03-28 14:51:29
站出来,阻击网络文革!

站出来,阻击网络文革!

古老板的老巢
2024-03-29 12:05:05
《南京条约》割让了香港岛,但我们收回来了,外兴安岭和库页岛呢

《南京条约》割让了香港岛,但我们收回来了,外兴安岭和库页岛呢

作家李楠枫
2024-03-29 07:46:32
最高层专门会见,别想了,风向就是转了

最高层专门会见,别想了,风向就是转了

视知产研院
2024-03-28 23:03:40
媒体人:李铁将大部分资金洗到海外!在三国拥有房产,靠青训洗钱

媒体人:李铁将大部分资金洗到海外!在三国拥有房产,靠青训洗钱

奥拜尔
2024-03-28 12:55:55
35岁女子择偶标准:年薪500万,达不到要求就别追了

35岁女子择偶标准:年薪500万,达不到要求就别追了

小林子的故事
2024-03-28 22:07:05
万科董监事总裁自愿降薪至每月税前1万元,高峰时曾是千万年薪

万科董监事总裁自愿降薪至每月税前1万元,高峰时曾是千万年薪

第一财经资讯
2024-03-29 08:25:17
普京:不会攻击北约成员国 但向乌克兰提供的F-16战机将被击落

普京:不会攻击北约成员国 但向乌克兰提供的F-16战机将被击落

花尔街之狼
2024-03-28 18:08:52
网传山西柳林县一“交警队公职人员‘入室’打砸”?官方:对高某依法做出行拘处理

网传山西柳林县一“交警队公职人员‘入室’打砸”?官方:对高某依法做出行拘处理

界面新闻
2024-03-29 12:58:54
雷军,耍了所有人

雷军,耍了所有人

商业人物
2024-03-29 00:09:42
2003年,张柏芝和陈小春同游曼谷,结果两人被媒体拍摄下来

2003年,张柏芝和陈小春同游曼谷,结果两人被媒体拍摄下来

小白兔趣闻
2024-03-28 20:32:17
大学生抄袭插画师作品并在米兰设计周获奖!原作者回应橙柿

大学生抄袭插画师作品并在米兰设计周获奖!原作者回应橙柿

都市快报橙柿互动
2024-03-29 12:25:17
躺在水晶棺里很多年的毛主席,如今看上去也还是和睡着了一般安详

躺在水晶棺里很多年的毛主席,如今看上去也还是和睡着了一般安详

回京历史梦
2024-03-28 17:37:56
夏思凝惹争议,参赛穿着被指大胆尺度大,网友:吴艳妮都不敢穿

夏思凝惹争议,参赛穿着被指大胆尺度大,网友:吴艳妮都不敢穿

尘语者
2024-03-29 11:00:29
大陆下最后通牒,台军设立落弹区,民众加速离岛,邱毅说了两句话

大陆下最后通牒,台军设立落弹区,民众加速离岛,邱毅说了两句话

戎评说
2024-03-27 11:49:54
印度尼西亚当选总统、大印尼行动党总主席普拉博沃将访华

印度尼西亚当选总统、大印尼行动党总主席普拉博沃将访华

财联社
2024-03-29 14:53:20
小米汽车收获5万订单!网友:某鱼转让订单挺多的,有多大水分?

小米汽车收获5万订单!网友:某鱼转让订单挺多的,有多大水分?

火山诗话
2024-03-29 10:56:31
震惊!网友爆料:虽迟但到,国内殡仪馆终于对理想mega下手了…

震惊!网友爆料:虽迟但到,国内殡仪馆终于对理想mega下手了…

火山诗话
2024-03-28 08:23:20
哈佛大学研究发现:54岁后,体重出现1个变化,这个健康危害高6倍

哈佛大学研究发现:54岁后,体重出现1个变化,这个健康危害高6倍

时光派健康抗衰
2024-03-26 18:30:02
2024-03-29 15:10:44

上海房产

上海“大板房”成套改造项目启动

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

小米SU7发售后有消费者称5000元定金无法退 小米回应

头条要闻

小米SU7发售后有消费者称5000元定金无法退 小米回应

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

数码
手机
亲子
旅游
艺术

数码要闻

耗时 4 年时间,从零开始打造的 FuryGPU 显卡亮相

手机要闻

让续航与轻薄可以兼得,vivo X Fold3系列是如何做到的

亲子要闻

爸爸给小宝宝讲规矩,宝宝表示我才刚来,就有这么多规矩吗

旅游要闻

赏花不止于“春” 农文旅融合助力乡村

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

无障碍浏览 进入关怀版