<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

与黑石私有化谈判?业内称SOHO停牌或为散售做准备

0
分享至

3月10日,SOHO中国发布停牌公告,于今日上午11点12分开启暂停买卖。这一动作或与SOHO中国私有化有关。今日早些时候,有消息称,黑石集团正与SOHO中国就后者私有化进行谈判,交易价值40亿美元。业内称,若该消息属实,其目的或是为散售单个项目做准备。

SOHO中国大涨近40% 宣布短暂停牌 

这一动作或与SOHO中国私有化有关。今日早些时候,有消息称,黑石集团正与SOHO中国就后者私有化进行谈判,交易价值40亿美元。黑石提出的私有化报价为每股6港元(较SOHO中国现时股价高约一倍)。有关交易细节预计将在未来几周内敲定。

SOHO中国今日开盘价2.93元/股,截至停牌,报4.1元,上涨37.58%。天眼查显示,据2019年中期报告,SOHO中国董事会主席潘石屹及其夫人张欣持有该公司63.93%股权。关于SOHO中国私有化一事,SOHO中国未给予回应。

值得一提的是,从2019年12月18日至2020年1月14日,潘石屹累计注册了7家公司,且公司股东均为注册在境外的公司,注册资本从150万元至2亿元不等。

在密集注册成立新公司之前,潘石屹加速出售其在境内的资产。2019年10月30日,市场传出消息称,SOHO中国欲出售80亿美元资产。10月31日,SOHO中国发布公告称,公司关注媒体对集团目前拟出售房地产项目的相关报道,及随后出现的股价及成交量的上涨情况。公司声明,在投资物业组合的日常经营管理中,公司会不时探讨所处的商业地产市场环境及潜在交易机会。但截至目前,公司没有需要公布的与资产出售的相关资料。

值得注意的是,SOHO中国自2014年开始,就已经开启了“卖卖卖”模式。按照SOHO中国公开披露的大宗交易情况,过去5年时间,SOHO中国已经累计出售逾250亿元的物业资产。与此同时,SOHO中国并未在境内再购入新项目。

此后市场上有传言称,潘石屹要卖资产跑路。2019年11月18日,在丽泽SOHO首批客户签约仪式上,潘石屹回应称,“千万不要相信谣言,我现在拿的护照是中国护照。房子建在这里,我是带不动的,所以说我跑了,都是谣言。”

业内:停牌或属于私有化过程的必要程序

对此,优淘城总裁薛建军分析认为,若该消息属实,股市对纯商办优势资产来说价值不大,这是SOHO中国退市的主要原因,其目的或是为散售单个项目做准备,“私有化之后,单个项目出售,价值会更高些。实际上,每个项目价值可达几十亿,甚至数百亿,而且还不用上市公司的各种财务成本。”

薛建军进一步表示,预计潘石屹此前未解决现有负债,从而未能完成上市公司向项目公司转型的动作。若黑石进来,就有足够的资金实力帮助SOHO中国完成转型,那么SOHO中国手上的优质大型商办地产项目的价值就会非常高。

实际上,出售单个项目的部分股权,这一动作早有先例。2013年,有消息称,潘石屹、张欣牵头成立的一家财团,以7亿美元(约合43亿元人民币)购入美国纽约地标写字楼——通用汽车大厦40%的股权。据悉,通用汽车大厦位于美国纽约市的曼哈顿中城最繁华区域,是曼哈顿的地标建筑之一。

SOHO中国停牌的动作,在地产分析师严跃进看来,是为了防范交易对股价带来冲击,或是属于私有化过程中必要的程序,本身属于证券交易的正常机制,“客观上说,类似私有化的动作有助于股价反弹,停牌也是为了防范股价炒作。”

严跃进指出,若该消息属实,那黑石的报价明显高于SOHO中国的股价水平,说明了黑石对此类私有化的支持。从SOHO中国企业基本面也可以看出,其股价偏低,所以在和黑石交易中股价容易反弹,进而容易带动更多投资者看好SOHO中国的股票。

“相比较近期美国等股票市场的颓废态势,SOHO中国的股价上涨,充分说明国内地产股被看好,尤其是一些具有联合办公等新兴概念的地产企业。”严跃进称。

相关推荐
热点推荐
亚冠爆大冷!利雅得新月总比分4-5被淘汰无缘决赛 沙特球队全出局

亚冠爆大冷!利雅得新月总比分4-5被淘汰无缘决赛 沙特球队全出局

我爱英超
2024-04-24 04:14:20
美国学者:中国崛起并不可怕,可怕的是他们从不提自己的血统!

美国学者:中国崛起并不可怕,可怕的是他们从不提自己的血统!

讲者普拉斯
2024-04-24 17:15:00
21名俄军炸毙,海马斯重发威,千枚ATACMS导弹接踵而至

21名俄军炸毙,海马斯重发威,千枚ATACMS导弹接踵而至

移光幻影
2024-04-23 18:50:39
重要里程碑!SpaceX完成猎鹰火箭第300次着陆回收,马斯克:保持其每年50%的增速【附运载火箭行业市场现状分析】

重要里程碑!SpaceX完成猎鹰火箭第300次着陆回收,马斯克:保持其每年50%的增速【附运载火箭行业市场现状分析】

前瞻网
2024-04-24 11:46:11
主席外孙和薄一波外孙女缔结良缘,刘源致辞:我们都要感谢一个人

主席外孙和薄一波外孙女缔结良缘,刘源致辞:我们都要感谢一个人

Kin宗
2024-04-24 09:15:29
【武训】毛先生为何要全党批判?“千古奇丐”办学,获清廷嘉奖!

【武训】毛先生为何要全党批判?“千古奇丐”办学,获清廷嘉奖!

年之父
2024-04-23 06:10:03
仅一夜! 勇士铁三角解散, 克莱赴湖人, 库里联手文班缔造佳话!

仅一夜! 勇士铁三角解散, 克莱赴湖人, 库里联手文班缔造佳话!

李友谈科技
2024-04-23 18:42:40
恭喜恭喜!香港TVB前任港姐冠军深夜晒照被曝已产下第四胎

恭喜恭喜!香港TVB前任港姐冠军深夜晒照被曝已产下第四胎

沫茉末聊影视
2024-04-24 12:08:49
宇宙大爆炸理论表明宇宙诞生于虚无,但虚无的宇宙如何产生物质?

宇宙大爆炸理论表明宇宙诞生于虚无,但虚无的宇宙如何产生物质?

宇宙时空
2024-04-23 15:38:56
A股:明天周四将再次迎来暴风雨?不必再猜了,直接给出明确预判

A股:明天周四将再次迎来暴风雨?不必再猜了,直接给出明确预判

彩云的夕阳
2024-04-24 12:06:57
亚洲杯太刺激了:韩国保送奥运会,越南进4强有戏,国奥第9创历史

亚洲杯太刺激了:韩国保送奥运会,越南进4强有戏,国奥第9创历史

侃球熊弟
2024-04-24 05:50:10
NBA官宣年度奖项:马克西当选进步最快球员 生涯第4季成为全明星

NBA官宣年度奖项:马克西当选进步最快球员 生涯第4季成为全明星

罗说NBA
2024-04-24 07:05:59
美国首条“真正意义”高铁开工,“几十年的梦想”要实现?

美国首条“真正意义”高铁开工,“几十年的梦想”要实现?

新民周刊
2024-04-24 12:12:17
“一箭双星”宣告失败,点火8分钟后偏离轨道,24.5亿打水漂!

“一箭双星”宣告失败,点火8分钟后偏离轨道,24.5亿打水漂!

星辰故事屋
2024-03-08 21:12:51
中国不停止向俄罗斯提供与武器有关的技术,美国将采取惩罚性措施

中国不停止向俄罗斯提供与武器有关的技术,美国将采取惩罚性措施

寥寥无几溜了
2024-04-24 00:58:17
创历史新高!单月访日游客突破300万,中国大陆游客消费领先

创历史新高!单月访日游客突破300万,中国大陆游客消费领先

小日子万象
2024-04-19 20:24:01
福建女子生下黑人宝宝,丈夫怀疑妻子出轨?妻子回应:酱油吃多了

福建女子生下黑人宝宝,丈夫怀疑妻子出轨?妻子回应:酱油吃多了

百晓史
2024-04-24 13:53:11
88年女子升级当婆婆,五官出众像明星,大方回应:16岁当的妈妈

88年女子升级当婆婆,五官出众像明星,大方回应:16岁当的妈妈

梅子的小情绪
2024-04-23 12:49:54
王鸥一定想不到,《哈尔滨一九四四》播了6集,自己口碑一夜暴涨

王鸥一定想不到,《哈尔滨一九四四》播了6集,自己口碑一夜暴涨

娱乐圈十三太保
2024-04-23 09:27:38
祝贺!重庆大学刘汉龙教授当选中国工程院院士

祝贺!重庆大学刘汉龙教授当选中国工程院院士

弱肉强食法则
2024-04-24 15:09:53
2024-04-24 18:04:49

上海房产

今年预计启动不少15个城中村改造项目

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:布林肯抵达上海 美国仍不停释放"施压要价"信号

头条要闻

媒体:布林肯抵达上海 美国仍不停释放"施压要价"信号

财经要闻

居民气价确实在涨,多地正普遍发生

体育要闻

足智多谋的哈姆,温水里的青蛙

娱乐要闻

方媛带两女儿参加婚礼,当花童超可爱

科技要闻

特斯拉财报差劲 但马斯克做出一个重磅表态

汽车要闻

续航708公里 极狐阿尔法S5展前现身

态度原创

数码
教育
艺术
本地
军事航空

数码要闻

iQOO Pad 2 平板爆料为 vivo Pad3 Pro 改名产品

教育要闻

青苗学校受邀作为中国国际学校代表参与京领2024诺奖创新论坛

艺术要闻

艺术名画︱爱尔兰画家大卫·科因的刀画作品

本地新闻

荒野求生贝爷都得靠边站,真求生还得看留子

军事要闻

时隔5年土耳其或首部署俄制防空系统

无障碍浏览 进入关怀版