<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

2月以来,近70城出手涉房地产调控政策

0
分享至

机构统计显示,2月以来,近70个城市发布了涉及房地产调控的相关政策。有的城市政策发布后进行了“打补丁”,有的政策发布后“一日游”紧急撤回。业内人士指出,“房住不炒”基调不变,政策调控力度有限。

政策调整

3月4日晚,东莞市发布《关于进一步优化新建商品住房销售价格申报管理的通知》,加强商品住房销售价格指导,项目申报价格明显高于周边同类在售项目价格或本项目前期成交价格不能做出合理说明的,暂停核发预售许可证或暂不办理现售备案。取得预售许可证或现售备案证书180天后,对未售出房屋的申报价格进行调整,调高幅度不超过5%,调低幅度不限。

此前,东莞市调整了公积金政策,对公积金贷款使用范围和期限有所放宽。其中,公积金最长贷款年限统一规定为30年;商贷可转组合贷;进一步放宽贷款申请人条件,压缩审批时限,对装配式建筑等三类情形给予上浮可调贷款,最高上浮20%。

同样是在3月4日夜间,《广州市人民政府关于印发广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通知》发布。与此前发布的通知相比,删除了“广州商服类项目不再限定销售对象,不再限定最小分割单元”。这意味着备受关注的广州“商服类物业限购解除”等相关政策被撤回。

此外,率先调低公积金首套房贷款首付比例的驻马店市,相关文件已从网站上撤回。

“房住不炒”

中原地产首席分析师张大伟表示,各地发布的房地产调控政策主要以降低房地产企业经营压力为主,包括减轻企业缴纳税费压力、适度降低预售条件加快周转等措施。从近期驻马店、广州等地政策的变动情况看,房地产调控难以出现明显松动。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,近期部分城市一些涉及购房领域的政策出台后又火速调整,显示出这些政策并不成熟,后续这类政策的发布将更为谨慎。地方政府制定政策应对潜在的市场反应等做出科学的评估。

张大伟指出,从目前金融系统释放的信号看,保持房地产金融政策连续性、一致性和稳定性仍是首要任务。

3月3日,人民银行会同财政部、银保监会召开的金融支持疫情防控和经济社会发展座谈会暨电视电话会明确提出,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求,保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。

这是金融系统近期第三次类似的表态。近期召开的2020年全国银行业保险业监督管理工作会议提出,坚决落实“房住不炒”要求,严格执行授信集中度等监管规则,严防信贷资金违规流入房地产领域。银保监会近日就针对部分银行在房地产行业的违法违规事实进行了处罚。银保监会首席风险官兼新闻发言人肖远企此前表示,“目前房地产金融政策没有调整和改变,会对房地产市场融资情况进一步监测,动态掌握。”

相关推荐
热点推荐
国内 “零差评” 的6座城市,不宰游客,太惊艳了!

国内 “零差评” 的6座城市,不宰游客,太惊艳了!

苏风暖暖
2025-02-03 19:22:41
佩通坦打卡哈尔滨冰世界,兴奋和游客拍照,还去体验黑龙江非遗!

佩通坦打卡哈尔滨冰世界,兴奋和游客拍照,还去体验黑龙江非遗!

联友忆史
2025-02-08 11:29:40
住建部已查清全国住房数量,过剩问题有多严重?楼市或迎变局

住建部已查清全国住房数量,过剩问题有多严重?楼市或迎变局

清风游史
2025-02-08 10:23:38
世界“性都”阿姆斯特丹,性交易合法化20余年,对荷兰有多大影响

世界“性都”阿姆斯特丹,性交易合法化20余年,对荷兰有多大影响

易玄
2025-02-08 10:38:43
网友:天塌了!走应急车道,节省10分钟,罚了我一个月工资3000元

网友:天塌了!走应急车道,节省10分钟,罚了我一个月工资3000元

火山诗话
2025-02-07 20:16:32
历史时刻:DeepSeek GitHub星数超越OpenAI,仅用时两个月

历史时刻:DeepSeek GitHub星数超越OpenAI,仅用时两个月

机器之心Pro
2025-02-07 16:34:30
性冷淡的女友背着我和初恋开房,我提出分手后,她却哭着求我别走

性冷淡的女友背着我和初恋开房,我提出分手后,她却哭着求我别走

书梦文化
2025-02-08 19:44:19
为何越来越多人,宁愿买两套房,与父母门对门住,也要搬离别墅?

为何越来越多人,宁愿买两套房,与父母门对门住,也要搬离别墅?

室内设计师有料儿
2025-02-08 09:05:03
太阳破防了!ESPN揭秘:日勇热攒局3方交易 最终勇热直接互换

太阳破防了!ESPN揭秘:日勇热攒局3方交易 最终勇热直接互换

直播吧
2025-02-08 16:02:59
一位嫖客在派出所写的检查

一位嫖客在派出所写的检查

华人星光
2025-02-08 16:54:29
华为三月份会有很多有意思的产品出现,主要你就等折叠屏和眼镜?

华为三月份会有很多有意思的产品出现,主要你就等折叠屏和眼镜?

小柱解说游戏
2025-02-09 02:15:31
反转了!汪小菲没有见到大s骨灰,遭徐家人阻拦,好在带走了孩子

反转了!汪小菲没有见到大s骨灰,遭徐家人阻拦,好在带走了孩子

辣条小剧场
2025-02-06 18:15:48
24岁西班牙悍将帽子戏法:助西甲劲旅3-0,逼近前三,巴萨怕吗

24岁西班牙悍将帽子戏法:助西甲劲旅3-0,逼近前三,巴萨怕吗

侧身凌空斩
2025-02-09 01:08:28
卖水果快赔疯啦!现在的水果不是卖不动,是一点都不动

卖水果快赔疯啦!现在的水果不是卖不动,是一点都不动

猫小狸同学
2025-01-14 13:30:02
哈工大发现:午睡会影响寿命,睡午觉比不睡午觉寿命长几年不止?

哈工大发现:午睡会影响寿命,睡午觉比不睡午觉寿命长几年不止?

深析古今
2025-02-07 14:09:26
已经生效!普京交出“中国超级海港”使用权,163年后回归中国

已经生效!普京交出“中国超级海港”使用权,163年后回归中国

听风者说
2025-01-04 20:39:10
王楚钦第2局发球因拖延时间吃黄牌 第3局发球高度不够被罚分

王楚钦第2局发球因拖延时间吃黄牌 第3局发球高度不够被罚分

直播吧
2025-02-08 22:15:42
当年的卧铺大巴能有多乱?网友:那是我至今都不愿意回忆的经历!

当年的卧铺大巴能有多乱?网友:那是我至今都不愿意回忆的经历!

美好客栈大掌柜
2025-01-10 05:19:34
马云又说对了?不出意外的话,2025年房地产将迎来3大转变

马云又说对了?不出意外的话,2025年房地产将迎来3大转变

山丘楼评
2025-01-28 11:07:04
央行降息降准的牛市,今日凌晨的四大消息持续发酵!(2.9)

央行降息降准的牛市,今日凌晨的四大消息持续发酵!(2.9)

风口招财猪
2025-02-09 01:40:13
2025-02-09 05:47:00

上海房产

最好的上海,有最好的中海

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

哈马斯官员:以方持续违反停火协议 可能导致协议破裂

头条要闻

哈马斯官员:以方持续违反停火协议 可能导致协议破裂

财经要闻

特朗普提出"对等关税" 哪些国家风险最大

体育要闻

林孝埈集齐最后一块冠军拼图 成就全满贯

娱乐要闻

大S头七,具俊晔发视频悼念:永远爱你

科技要闻

解读DeepSeek:2025是人比AI聪明的最后一年

汽车要闻

谁是汽车智驾界的DeepSeek?

态度原创

旅游
数码
艺术
公开课
军事航空

旅游要闻

在航班座位下捡到鞭炮?机场回应

数码要闻

视频付费会员天真塌了!官方证实铁丝插电视完全能免费看电视

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

美国特使否认将公布"乌和平计划" 俄对谈判持开放态度

无障碍浏览 进入关怀版