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金科拆分商业中心成立商管公司及社区商业部

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2月26日,新京报记者从金科集团获悉,金科集团原商业中心分拆成商业管理公司和社区商业部,此项变动于2月24日生效。这意味着金科集团正式进军商业,并在自持商业运营上要有所作为。

据悉,金科商业管理公司与社区商业部按管理商业项目的体量而划分。其中,商业管理公司下设前期策划、招商管理、营运管理等五个部门,主要负责金科持有型大型商业项目及附属商业街的策划定位、投资测算、规划设计、招商组织、营运管理、市场营销等工作。

而社区商业部主要负责采用租售模式部分或全部销售的物业及附属商业街的策划定位、财务核算、规划设计、招商运营、直管销售型街区项目及特殊约定项目的物业管理等工作。

除在组织架构调整之外,金科集团今年还重新划分了商业管理公司和区域公司、产业主体和生活服务集团的职责范围。其将撤销商业开发管理中心,相关职能及人员并入商业管理公司、社区商业部。

在商业管理公司人事任命方面,金科集团副总裁、金科文旅集团董事长兼总裁许智涌兼任商业管理公司董事长。许智涌于2019年加入金科,此前拥有多年万达商管的工作履历,曾担任万达商管副总裁,曾主导开发运营了上百个城市商业mall、大型文旅综合体、特色小镇和主题乐园。

事实上,金科集团进军商业也是有备而来。此前,金科商业在全国战略布局“中西部、长三角、环渤海”三大区域,在全国拥有100余个商业项目,并且每年保持一定数量商业项目的开业速度。

其中作为金科集团首座超级社区商业中心,重庆金科美邻汇已运营一周年,不仅填补了区域商业空白,并因成功的运营而将金科持有与销售商业模式进行升级。此前,据金科商业透露,在金科美邻汇成熟运营后,将持续在重庆江津、涪陵等地打造新型商业中心。

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