亿达中国：执行董事被拘留，逾45亿元贷款面临立即偿还风险

亿达中国执行董事陈东辉因涉嫌职务侵占罪被拘留一事正带来进一步影响。

2月24日，亿达中国控股有限公司（3639.HK）发布公告称，由于公司执行董事陈东辉被拘留已在技术上导致亿达中国所订立未偿还本金总额45.79亿元触发若干贷款条例。相关贷款的相关贷款人可要求立即偿还相关贷款的未偿还贷款、应计利息及所有其他应计或未偿还的金额。

2月21日，亿达中国曾公告，公司执行董事陈东辉因涉嫌职务侵占罪被拘留。陈东辉亦为上置集团有限公司（01207.HK）执行董事。

截至2月23日，亿达中国称尚未能与陈东辉取得联络，且尚未取得有关拘留的进一步资料。

亿达中国表示，集团已尽最大努力与相关贷款人沟通及磋商，以获得有关触发事件的豁免。截至公布公告，尚未自相关贷款人获得豁免。于拘留前，相关贷款已按本集团须实时偿还贷款入账，及拘留本身不会影响相关到期日以及不会导致本集团短期贷款总额增加。

亿达中国表示，基于本公司了解，贷款人是否根据标准格式条款要求公司还款，主要基于对公司经营情况的判断。目前，公司的经营财务状况维持稳定，整体经营情况持续健康。

因此，亿达中国认为，公司相信贷款人立即要求偿还相关贷款的机会甚微。同时公司根据针对陈东辉的调查及拘留状况，或会适时考虑其他合适人选代替陈东辉。

此外，亿达中国董事会及管理层将继续积极与相关贷款人就相关贷款沟通，以获得豁免；及评估有关情况对集团财务状况及现金状况的潜在影响。

值得一提的是，如若贷款人要求亿达中国立即偿还贷款，将为亿达中国原本就紧张的现金流雪上加霜。

2月18日，亿达中国控股有限公司（3639.HK）发布公告称，受新型冠状病毒爆发影响，将延长偿还中民嘉业部分贷款至今年的6月末。这笔贷款金额为2200万元。

亿达中国称，本集团部分现场销售办事处自农历新年起暂停营业，于本公告日，本集团大部分员工必须于家中隔离，仍未恢复正常工作。根据延期协议延长第一笔贷款的相关部分的还款日期将使本公司可保留其现金流量以应付本集团可能因爆发而须承担的额外开支。

国际评级机构惠誉于2020年2月19日发布的报告“惠誉：新型冠状病毒疫情导致6%的受评中国企业的再融资风险上升”中提到有4家是中小型房企的“资本市场债务再融资风险”处于高风险级别，亿达中国位列其中。

根据亿达中国2019年中期业绩报告，截至2019年6月30日，亿达中国收入为23.33亿元，现金及现金等价物约人民币8.23亿元；计息银行贷款及其他借款达人民币146亿元。

资料显示，亿达中国为商务园区开发商及商务园区运营商，主要业务涉及商务园开发及运营、销售商务园配套住宅、写字楼及独立住宅、商务园委托运营管理、提供建筑、装修及园林绿化服务及物业管理服务。中民投及中民嘉业为亿达中国的控股股东。