<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

美的置业发行14.4亿元公司债,票面利率4%

0
分享至

2月24日,美的置业控股有限公司(03990.HK)发布公告称,公司全资附属公司美的置业集团有限公司公开发行2020年公司债券(第一期)发行工作已结束,实际发行规模为14.4亿元,票面利率4%。

美的置业公布的数据显示,4%的票面利率为美的置业发债利率新低,同时创下2017年以来同期限民营房企债券最低利率。

美的置业表示,2019年上半年,公司加权平均融资成本为5.95%,同年7月发行的一笔17亿元的4年期债券票面利率为5.2%。此次4%低成本债券发行,进一步降低了公司的综合融资成本。

按照公告,此次发行的公司债券为四年期,且为无担保债券。美的置业认为,债券成功发行后,公司的长期债务占比提升,抗风险能力进一步提升。

中原地产首席分析师张大伟称,当下企业融资成本分化严重,部分企业融资成本低于6%,也有企业融资成本超过13%。

张大伟表示,春节疫情后,境内外融资继续高位运行。房企都担忧销售压力,对于融资加大投入,从而缓解企业资金链压力。

同日,瑞安房地产有限公司(0272.HK)宣布发行一笔4亿元的美元优先票据置换即将到期的债务,该笔票据利率为5.5%,期限为5年期。瑞安房地产表示,发行该笔票据主要是为了2021年到期的优先票据提出交换及收购要约。

中金公司发布的《1月房地产债券月报》指出,仅1月份,房地产境内债发行量为231亿元,美元债1月发行量为176.1亿美元。

上述报告指出,春节前爆发新冠肺炎疫情直接导致房地产行业施工、销售停滞,虽然目前多地已经出台了各类缓交土地出让金、降低销售标准、暂缓贷款偿付等间接帮扶手段,但一方面以上政策为地方性政策,全国性的融资总体收紧局面仍在,另一方面相关政策并不能根本上解决行业停工带来的经营问题,我们认为一季度整体新开工、销售和土地市场增速大概率会出现较大幅度下行,使得房企销售回款和投资支出均下降,净现金流影响未知。但是,对于资金链本就比较紧张、偿债压力大、严重依赖存货去化补充流动性的企业,将面临更大的流动性压力。

同策研究院总监张宏伟表示,目前是比较好的拿地窗口期,对房企而言,有两大战略性资源,一个是资金,另一方面就是土地,如果缺少这两个要素,房企后续发展将受困。因此对房企而言,短期内没有销售性现金流,就必须有融资性现金流,有了现金流就可以拿地。张宏伟指出,从目前来看,还是寄希望于疫情早日结束,房企恢复销售,以缓解现状。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
这种直播“抗日”的网红,就该被封杀

这种直播“抗日”的网红,就该被封杀

雷科技
2023-03-21 22:00:03
死也不向中国低头!走了7年下坡路后,最终1块钱贱卖自己,滚出中国市场

死也不向中国低头!走了7年下坡路后,最终1块钱贱卖自己,滚出中国市场

奉壹数码
2023-03-21 19:23:07
风云骤变!38辆豹2坦克反击5万瓦格纳:俄死亡收割者专打德国坦克

风云骤变!38辆豹2坦克反击5万瓦格纳:俄死亡收割者专打德国坦克

画匠小栾
2023-03-18 16:01:13
又有望重回申花?外媒:三家哥伦比亚球队及申花都有意莫雷诺

又有望重回申花?外媒:三家哥伦比亚球队及申花都有意莫雷诺

直播吧
2023-03-22 10:18:14
汪小菲德国机场被扣押,警察不听解释还威胁:闭嘴!再说话打死你

汪小菲德国机场被扣押,警察不听解释还威胁:闭嘴!再说话打死你

八卦物语yu
2023-02-25 14:25:34
中国科学技术大学:取消何某某推免生录取资格

中国科学技术大学:取消何某某推免生录取资格

新民晚报
2023-03-22 10:00:22
离婚门后玄彬首亮相,满脸皱纹状态憔悴已发福,被预言:下个双宋

离婚门后玄彬首亮相,满脸皱纹状态憔悴已发福,被预言:下个双宋

非知名娱记
2023-03-21 16:12:50
她是女贪官,养180个小鲜肉,记录与每人“享受”过程,不堪入目

她是女贪官,养180个小鲜肉,记录与每人“享受”过程,不堪入目

猫眼观史
2023-03-22 10:34:59
那天晚上,我们做了3次都没成功

那天晚上,我们做了3次都没成功

陈陈情感录
2023-03-11 08:37:36
140万朝鲜人志愿参军跟美国作战

140万朝鲜人志愿参军跟美国作战

小小龙儿观世界
2023-03-21 09:06:03
又吹牛?李亚鹏捧着一块石头说价值三个亿?我笑晕在他短视频里了

又吹牛?李亚鹏捧着一块石头说价值三个亿?我笑晕在他短视频里了

素素小昕园
2023-02-06 16:17:06
广东一副市长被双开,严重违法违纪,细节透露晋升不简单

广东一副市长被双开,严重违法违纪,细节透露晋升不简单

三叔侃教育
2023-03-22 10:59:12
4月起,电价或有大调整,你准备好了吗?

4月起,电价或有大调整,你准备好了吗?

老金史说
2023-03-21 19:59:08
2017年以来连续升迁的苏州市委书记

2017年以来连续升迁的苏州市委书记

以文化志
2023-03-22 03:25:13
“人好不如命好”的4个生肖女,天生招财又旺夫,丈夫宠子女孝顺

“人好不如命好”的4个生肖女,天生招财又旺夫,丈夫宠子女孝顺

智慧星座
2023-03-21 21:29:53
菲律宾向中国,发出谈判请求,中方有3大手段,防小马科斯掀桌

菲律宾向中国,发出谈判请求,中方有3大手段,防小马科斯掀桌

老高评论
2023-03-22 08:25:02
狼真的来了,全面战争或爆发!俄军上将下令:全部核潜艇准备战斗

狼真的来了,全面战争或爆发!俄军上将下令:全部核潜艇准备战斗

凡凡娱乐啊
2023-03-22 08:45:24
男子获1.1亿补偿款存入银行第二天钱被转走,银行称:帮你还债了

男子获1.1亿补偿款存入银行第二天钱被转走,银行称:帮你还债了

神州亿哥
2023-03-21 19:45:06
三战雏形已出现,世界局势越来越严峻

三战雏形已出现,世界局势越来越严峻

然然在盘军事
2023-03-22 03:01:29
德国人竟然为内燃机争取了一条活路!

德国人竟然为内燃机争取了一条活路!

公里每小时
2023-03-20 17:27:56
2023-03-22 14:28:49

上海房产

房贷利率 迈入“3时代”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

落马干部拍板28亿建闲置厂房 还斥巨资打造项目观摩点

头条要闻

落马干部拍板28亿建闲置厂房 还斥巨资打造项目观摩点

财经要闻

体育要闻

C罗回到国家队笑开怀,赢球挥拳庆祝

娱乐要闻

60岁吴宗宪喜当外公,爱女母子平安

科技要闻

谷歌版ChatGPT公测炸了,体验名额发得很快

汽车要闻

福特发布电动探险者 MEB平台打造 竖屏可升降

态度原创

亲子
艺术
数码
公开课
军事航空

亲子要闻

清华教授:避免孩子被人工智能取代,一定要培养娃的两个技能

艺术要闻

陆小曼用丹青度化寂寥,入世之美画如其人

数码要闻

忘了新的 MacBook Pro,苹果有更好的东西

公开课

色情成瘾的5个心理学真相:堪比毒品

军事要闻

挪威捐赠给乌克兰的8辆豹2坦克已经上路

无障碍浏览 进入关怀版