对于楼市而言，现在是最坏的时代,现在也是最好的时代。
这边厢，央行正式降息了，1年期贷款利率下降10个基点，5年期贷款利率下降5个基点，这意味着购房者房贷月供将随之下降。
那边厢，楼市迎来史上最强的促销潮，这其中以恒大最为抢眼。在全面实施网上购房后，恒大通过5000元定金锁定多重福利、75折特大优惠等组合拳，让购房者享受前所未有的大优惠，短短六天累计实现认购近七万套。
房地产线上销售实行很多年了，一直是进3步退2步的状态，怎么恒大一做就面目一新？这其中的奥秘是大力度优惠、低门槛购房、稳赚不赔的游戏规则。
●优惠力度够不够大？
恒大启动“全国楼盘75折特大优惠”这一史上最大福利，从2月18日至2月29日期间，全国各在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享受75折大优惠。且除享受75折特大优惠外，针对楼盘去化率、不同付款方式，购房者还享有不同额度折扣，相当于“折上折”，这也是整个行业肉眼可见最大力度的让利。
●购房门槛够不够低？
以往购房者买房至少要先交一笔至少五位数的认购定金，并在交完定金之后的3-5天内缴纳首付，方可锁定锁定房源。而恒大将购房定金的门槛锁定在5000元，即可预订房源。
同时，针对自购、推荐他人购买、第三方购买、未成功购买、推荐新客户等不同情况，还有不同佣金及奖励，比如说推荐别人购买的，不仅定金全额返还，并可获1%佣金及1万元奖励。以一套100万的房子为例，意味着购房者可以净赚2万，回报率达400%；
●买房真的有包赚？
当然，光有折扣优惠和低门槛还不够，万一买房后房价继续下跌，那购房者岂不是亏大了？因此，恒大设定了让购房者包赚的“两大利器”：
一、购房者自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日，享有最低价购房权益，如购买楼盘价格下调，可获补差价;
二、自签署相关合同之日起，至办理入住手续的任何时间，均可享有无理由退房权利。
尽管目前全国各地售楼处大部分仍处于关闭状态，楼市仍处于寒冬之中。但与此同时，全国已有超十个城市出台稳楼市新政，央行降息也进一步稳定了楼市预期，回头看现在才是难得一遇的购房“黄金期”。对于购房者而言，抓住“黄金坑”的机会，把握开发商给予的优惠政策，选购一套称心如意的房子才是明智之举，
本文来源：网易房产
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郭佳静_NO3529
