<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

减免中小企业房屋租金,市国资委出台细则

0
分享至

为落实企业房屋租金减免政策,帮助中小企业应对疫情、共渡难关,市国资委制定并印发《关于本市国有企业减免中小企业房屋租金的实施细则》。对于符合条件的中小企业,由房产所属国有企业免除2020年2月、3月两个月租金。详见↓

《关于本市国有企业减免中小企业房屋租金的实施细则》

(摘要)

实施主体、适用对象及政策口径

(一)实施主体

本市市属、区属国有企业集团(含委托监管企业)及纳入合并报表范围内下属企业。

(二)适用对象

承租上述主体自有经营性房产从事生产经营活动的非国有中小企业。其中,中小企业范围参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)有关规定,根据所属行业予以确定。

(三)政策口径

对于已签约承租实施主体自有经营性房产从事生产、办公、商业配套等经营活动的中小企业,由房产所属国有企业免除2020年2月、3月两个月租金。

对免除2个月租金后仍有较大困难的中小企业,各企业集团根据实际情况,明确减免缓收标准,进一步给予支持。

前期已自行出台并公布减免政策的各区和有关国有企业,应做好政策衔接,鼓励各区和相关企业根据承租中小企业实际困难,协商解决,但减免标准应不低于本政策要求。

存在间接承租本市国企经营性房产情形的,原则上转租人不应享受本次减免政策,其中:转租人为本市国企的,按照《若干政策措施》有关规定执行;转租人为非国有企业的,相关责任主体应督促其将减免租金全部落实到实际经营承租人,力保实际经营的中小企业最终受益。

组织实施

各本市国企应结合本企业实际,建立工作机制,成立工作小组,明确分管领导、任务分工和负责部门,制订实施方案,指导各下属企业做好工作部署,上下联动,确保措施到位,责任到人。各企业集团制定的政策落实方案,应于2月20日前分别上报市、区两级国资监管部门。

涉及其他非国有中小股东的实施主体,控股股东应充分发挥作用,加强沟通协调,争取支持理解;涉及上市及金融企业,法律法规及相关监管部门另有规定的,应从其规定。

办理流程

1、摸底

本市国企应摸清承租人,实际经营承租人(如有间接出租人的),联系方式等相关情况,形成房产承租人和实际经营承租人两个清单。

2、告知

依照摸底情况,通过公告、电话、电子邮件、网络等多种方式告知各政策范围内中小企业,力争做到应知尽知。告知内容应包括:减免的范围、标准,办理程序,受理联系人及联系方式,受理时间,申请文本,需提交的材料等。

3、受理

各企业应以便捷高效为原则,设立受理通道,申请人需提供申请及相关证明材料(包括承租人、实际经营承租人证明材料)。疫情期间,企业应避免人流集聚,通过网络、信函、电话通讯等多种方式予以受理。

4、审批

各企业应根据集团内部管理规定,统一制定房租减免审批制度,明确审批主体、流程、时限。

5、反馈

减免事项审批通过后,应及时书面告知申请承租人,承租人凭告知书、实际经营承租人确认书办理减免手续。

不符合减免条件的承租人,要及时告知,并做好政策解释工作。

6、报备

对于中小企业租金减免情况应逐笔记录,加强数据统计,建立档案,形成底表。有关情况经集团汇总审定后报市、区两级国资监管部门备案。

规范办理,防范风险

办理过程中,各有关企业应严格制度、流程,加强内部管控,相关办理部门和人员应履职尽责,秉公办理,确保政策减免落到实处。

严禁利益输送,暗箱操作,对于违法违纪违规操作,造成不良影响和国资流失的,由相关部门按照有关规定追究责任,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

配套政策

按照《鼓励支持监管企业在新冠肺炎疫情防控工作中主动担当作为的若干政策措施》有关规定,市国资委对市属企业经审定减收的租金在经营业绩考核中予以认可,对因落实租金减免政策,严重影响经营且超出承受能力的市属企业,依申请在国资收益专项资金中予以支持。市属委托监管及区属企业可参照执行。

其他事项

对政策性减免租金其他未尽事项,由各监管企业、委托监管单位、区国资委,明确操作办法,根据实际情况采用“一企一策”“一事一议”方式予以支持。

政策执行中,企业应及时发现问题,总结经验,提出有利于改善工作成效的建议、措施,并分别报告市、区两级国资监管部门。

本细则由市国资委负责解释。

本细则自印发之日起施行,期限与《若干政策措施》一致。

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
北京降雨已达大雨量级 最大降水量出现在这些区域

北京降雨已达大雨量级 最大降水量出现在这些区域

北青网-北京青年报
2025-05-09 10:47:02
如愿以偿!里夫斯成功交易,詹姆斯迎来更好帮手

如愿以偿!里夫斯成功交易,詹姆斯迎来更好帮手

野渡舟山人
2025-05-09 06:54:18
鸿蒙电脑即将上市,它拿什么和Windows竞争?

鸿蒙电脑即将上市,它拿什么和Windows竞争?

界面新闻
2025-05-08 16:57:57
突发!S妈身体异常,打了强心针,大姐对外发声,暗指汪小菲

突发!S妈身体异常,打了强心针,大姐对外发声,暗指汪小菲

魔都姐姐杂谈
2025-05-09 06:36:44
刚刚,熔断了!暴跌超8000点

刚刚,熔断了!暴跌超8000点

都市快报橙柿互动
2025-05-08 19:27:56
印度称摧毁巴基斯坦第二大城市拉合尔防空系统

印度称摧毁巴基斯坦第二大城市拉合尔防空系统

财联社
2025-05-08 18:10:06
冰雹天气致西安机场T5航站楼变“水帘洞”,客服:部分航班延误半小时

冰雹天气致西安机场T5航站楼变“水帘洞”,客服:部分航班延误半小时

黄河新闻网吕梁频道
2025-05-09 10:03:40
20岁乌克兰美女嫁给南京富豪,6年寄1.8亿回家,丈夫探亲后愣住了

20岁乌克兰美女嫁给南京富豪,6年寄1.8亿回家,丈夫探亲后愣住了

青青会讲故事
2025-05-06 16:14:08
南昌这一夜,淋雨吃席的明星们,把内娱的浮夸可笑展现得淋漓尽致

南昌这一夜,淋雨吃席的明星们,把内娱的浮夸可笑展现得淋漓尽致

阿凫爱吐槽
2025-05-09 09:49:31
周琦寄语杨瀚森:到NBA的环境心态一定要平和,摆正自己的位置

周琦寄语杨瀚森:到NBA的环境心态一定要平和,摆正自己的位置

雷速体育
2025-05-09 08:18:19
世界自然资源排行榜

世界自然资源排行榜

喜之春
2025-04-19 09:20:52
巴西女子在日本旅行 刚感慨完“日本非常安全” 第二天就丧命

巴西女子在日本旅行 刚感慨完“日本非常安全” 第二天就丧命

闪电新闻
2025-05-08 12:26:03
波音给中国回信了!要求中方接收飞机,还声称要再给中国一个机会

波音给中国回信了!要求中方接收飞机,还声称要再给中国一个机会

归客历史
2025-05-08 08:35:08
费内巴切主席:如果穆帅收到报价想离开俱乐部,合同都有具体规定

费内巴切主席:如果穆帅收到报价想离开俱乐部,合同都有具体规定

雷速体育
2025-05-08 14:53:20
靳东、莫言,受聘国家大剧院

靳东、莫言,受聘国家大剧院

大象新闻
2025-05-09 07:10:06
对不起!不懂白裤子“禁忌”?花再多钱,你也穿不出高级感!

对不起!不懂白裤子“禁忌”?花再多钱,你也穿不出高级感!

泰安秋子
2025-05-09 08:22:44
印度现在还能打赢巴基斯坦吗?印度:全世界只有三个国家我打不赢

印度现在还能打赢巴基斯坦吗?印度:全世界只有三个国家我打不赢

西府赵王爷
2025-05-08 18:04:51
钢琴已经被中产家庭抛弃了吗?网友:学画画才是最实用最好的

钢琴已经被中产家庭抛弃了吗?网友:学画画才是最实用最好的

解读热点事件
2025-05-07 00:05:08
斯卡洛尼否认与巴西国家队的传言:我要找找原因,为何到现在还没收到对方的电话

斯卡洛尼否认与巴西国家队的传言:我要找找原因,为何到现在还没收到对方的电话

雷速体育
2025-05-09 09:54:17
哈利伯顿比乔治强? 当年乔治硬刚热火三巨头3年

哈利伯顿比乔治强? 当年乔治硬刚热火三巨头3年

仰卧撑FTUer
2025-05-09 12:11:04
2025-05-09 13:20:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

印军"阵风"被击落 台退役将领发问:台军还能靠幻影吗

头条要闻

印军"阵风"被击落 台退役将领发问:台军还能靠幻影吗

财经要闻

美英达成贸易协议!

体育要闻

追梦只差2T禁赛 科尔:他必须保持冷静

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

健康
亲子
房产
旅游
公开课

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

亲子要闻

焦虑的妈妈养不出松弛感的儿

房产要闻

广州楼市全线飘红!二手增长20%,一手暴涨244.7%!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版