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2.7 楼市“休眠”一季度业绩承压

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百强房企1月销售下滑12% 楼市“休眠”一季度业绩承压

突如其来的新型冠状病毒疫情,对房地产行业打击不小。 2月以来,主流房企相继公布了1月业绩,自1月20日钟南山透露新冠病毒可以“人传人”以来,疫情对于楼市的销售已经显现。 大部分房企的销售出现了同比下滑。相较而言,龙头房企保持了稳健态势,中小房企受到的冲击更大。 鉴于目前疫情发展仍未明朗,拐点不知何时而至,房地产销售、施工、投资等依旧处于“休克”期,给房企2、3月份的业绩蒙上了一层阴影。 房地产是高度依赖资金和融资的行业,现金流的平顺和畅通至关重要。如今,疫情造成的销售停摆,影响的正是现金流,一些负债率高企、短期内偿债压力较大的公司,需防范现金流风险。

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受疫情影响,预计一季度房企销售额增速整体放缓 

截至2月6日,20余家上市房企发布2020年1月份未经审核的营运数据。一线龙头房企销售额增速整体有所放缓,部分中等规模房企销售额增速较快。按以往的经验,1月份为全年销售淡季,企业通常会在2、3月份集中发力。由于疫情的影响,预计一季度销售额增速整体放缓。值得注意的是,1月下旬以来,多家房企开启线上售楼,以应对销售压力。

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受疫情影响,预计一季度房企销售额增速整体放缓

20余家上市房企发布2020年1月份未经审核的营运数据。一线龙头房企销售额增速整体有所放缓,部分中等规模房企销售额增速较快。按以往的经验,1月份为全年销售淡季,企业通常会在2、3月份集中发力。由于疫情的影响,预计一季度销售额增速整体放缓。值得注意的是,1月下旬以来,多家房企开启线上售楼,以应对销售压力。

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防疫、卖房两不误 中房协建议开通线上售楼平台

继号召暂停售楼处销售活动之后,2月6日,中国房地产业协会又发出《关于促进市场活跃安全 开通房地产项目线上售楼平台的建议》。目的在于打赢疫情防控阻击战,同时为满足群众购置住房、改善住房条件的需要。 此次,中房协再提到停止容易引起人流聚集的商品房售楼处销售,而是开通商品房线上售楼平台,运用互联网线上工具为购房人提供必要的置业服务。

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华住向在营酒店放低息贷款,“不会为了蝇头小利釜底抽薪”

2月6日,华住集团发布通知称,再次升级加盟商帮扶政策,向在营酒店紧急开放低息贷款,单店贷款额度最高50万元。 随着新型冠状病毒疫情的发展,全国各地酒店遭受了不同程度影响。 华住集团指出,面对疫情深入,租金、人工、水电等成本仍在消耗,对于不少门店,现金流的安全性显得越来越重要和紧迫。

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