<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

让孩子赢起跑线上! 名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位

0
分享至

所有的父母都有一颗望子成龙的心。 但面对“一分之差,万人上下”的教育选拔制度,望子成龙最好的方式就是通过教育。

于是,我们经历了千人摇号、有钱也买不到的华二“学区”前滩;

我们经历了单价破20万还依旧有人买单的市区老破小;

还看到了很多花了几十万,仅仅只是为了敲开私立小学大门的家长。

只要不让孩子输在起跑线上,这些在虎爸虎妈们眼里似乎都是应该的。

除此之外,坐拥好学校的房子还有一大优势:房价跑得快。

我们拿黄浦上海外国语小学为例:对口此学校的2005年次新房弘辉名苑,一套100平米2房(低楼层)的挂牌价约为119143元/平。

让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位

而项目旁220米处的2004年次新房明珠家园(非对口黄浦上外),一套115平米2房(高楼层)的挂牌价约为86513元/平。

让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位

300米范围内,同区域、同户型段、同样年限的二手房,却能产生3.3万/平米的价格差。

其中,黄浦上海外国语小学的影响不可谓不大。而这些促使了虎爸虎妈们对这类房子的追捧。也让学区房站在如今市场食物链的顶端。

但买房一直是一件很现实的事情,尤其是买这些顶级学校对口的房子。

因为顶级的小学、中学都集中在城区:其中内环内占据了45%,中环到内环间占据了23%,外环中环间也有11%,整个外环外仅21%的占比。

所以如果预算仅在330万左右,却想上重点小学。那市区超小户型的老破小,或许是唯一选择了。

但刚需朋友买第一套房子,往往需要倾其所有、孤注一掷,所以慎之又慎,优中选优应该是必然。

而在很多方面,市区的老破小都不能被称为优中选优。这也促使了如今刚需客的一大痛点出现。

让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位

800米外的市级重点学校以及来自“央企”的国际学校 在上海教育集团化的背景下,不少重点学校,在郊区设立了分校。这些学校凭借其优质学校的基因,师资力量、教学特色、教育理念成为了当地的教育标杆。 而上海外国语大学附属宝山双语学校就是其中的一个,学校于今年的9月3日正式开学,是一所九年一贯制的公办学校。

让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位

学校实景

说到上外附校,相信很多家长们对其都有所了解。上述提到的黄浦上海外国语小学也是上外系的一员。所以我们来看一组非常直观的,关于上海外国语大学附属学校的师资和教学质量介绍:

2018年上海保送生共计138人,上外系中学囊括了其中的129人。保送率达93.47%。

2019年上外附中共计有103人被保送,18所高校共计拟录取182人次(有一个人被多所学校拟录取的情况)其中包括:

让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位

这样的成绩,是对上外系最好的褒奖。但同时,这也是上海非常难进的一所学校。据2017年网上数据,上外附中每年在上海的录取率只有0.07%。所以上外附属宝山双语学校这所九年制公办学校,就分外难得。

让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位

让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位

学校实景

另外,上外附宝山双语聘请了上外附中资深教师、专家顾问团队协同督办教育,专家团还是由集团基础教育常务副主任领衔。采用“英语特长、多元特色”的小班化外语教学模式,从一年级起开设小班制英语班,四年级起开设德语、日语、法语等第二外语选修课程;保证“上外附属学校”质量的教学水平。

让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位 让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位

学校立志将在三年内,成为宝山区基础教育的一流学校;五年内,建设成以外语为特色、上海一流的公办学校。 而这所学校距离招商主城仅800米,已经有部分业主凭借《预售合同》直接入学。其实说到这里,如果您是330万左右的刚需购房者,却想让孩子上好学校,那招商主城无疑是一个不容错过的必看项目。不过,作为一个以金桥碧云社区为蓝本打造产业园,北郊未来产业园的教育可能不仅仅只有上外双语。

让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位

据了解,金茂教育集团曾在不久前考察了北郊科技产业园,由宝山区政府接待。很多人对这所学校都很陌生,但它的来头却是十分的大。首先这所学校的运营商是金茂教育,成立于2019年,是中国金茂(中国金茂是央企中国中化集团公司五大事业部之一)旗下教育管理及运营平台。金茂双语学校(民办):是中国第一所来自于“央企”的国际学校!包含小学、初中、高中学历教育。 K-12学校的城市进入策略依照“先树标杆,以点带面”的方针,主动布局京沪深,打造有全国影响力的教育IP,之后沿长江经济带布局核心城市,并深耕长三角和大湾区市场。这样的两所学校支撑起了整个北郊产业园甚至说是整个北上海教育能级。而享受这些优质教育的门槛是:总价仅约330万+的招商主城。

让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位

总价330万起我能买到什么样的房子?当然,项目虽然价格劲爆,但国企招商却是真正用心在打造产品品质:建面约97平三房神户型,带地暖中央空调高配装修项目目前主推建面约97和115㎡高层,总价330万起+。其中97平米的3房在有限的空间里采用精妙的设计,带给业主3房的功能性和较高的舒适度。

让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位

▲招商主城97平三房两厅一卫户型图

南北通透+三开间朝南+南向观景大阳台,房间的通风效果非常好

厨房L字形,利用率较高,紧邻餐厅,简化动线,避免了面积浪费。

动静分区,卧室书房等休息区域全部在左边,餐厨客厅等活动区域全部在右边,较好的维护了业主的私密性。

全部明厨明卫,全部卧室附赠飘窗,没有留下任何采光通风死角。

另外,招商主城还有一张王牌:115平米的4房。

在改善市场的背景下,人人都想一房换二房,二房换三房。

不过除非是大平层或别墅,不然改善的终点就是4房。但相比于市区150平、200平起的4房,招商主城115平米的4房无疑极具性价比。

让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位

▲招商主城115平四房两厅一卫户型图

户型在设计方面:在3房的基础上增加了主卧套房设计保证了主人的私密空间。另外,项目公寓为精装交付,带地暖、中央空调等配置颇高!

如此出众的产品品质,在330万级的项目中名列前茅。

以下为项目样板间图片:

让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位

▲招商主城公寓样板间实景图

让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位

北郊产业园开园在即百万方商业+交通双提速最后,值得重点一提的是:招商主城所在的北郊产业园的置业价值,已经开始兑现了,未来十分值得期待。我们从几个角度来聊一下这件事情。

第一:S7沪崇高速(S20-月罗公路段)高速已经通车;这是继S6沪翔高速、嘉闵高架之后,南北交通又一条“大动脉”。如今在极短的时间内,业主就能驾车从月罗到外环,也能直达顾村。前往市区耗时将大大缩减。

让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位

S7主线路段

第二:规划中的宝山中运量轨交;北上海目前有一条规划中的T1(罗罗线),这是一条将兼顾罗店镇-北郊未来产业园-罗泾镇的中运量轨交。(信息来源:上海宝山《宝山工业园区产业空间布局规划》发布时间2019年8月13日)它将让招商主城无缝衔接轨交7号美兰湖站。

让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位

示意图

让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位

轨交7号线实景图

未来市民可方便快捷地进入各个纬度的上海传统中心区域。

第三:十分完善的商业配套;项目周边规划有约36万方future office park,一期即将开园,拥有国际办公、商业街区、无人超市等,预计今年二季度正式开业。让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位

实景图

其次,在今年3月份,位于美兰湖地铁站旁,约70万方美兰湖商业也开始动工。这是一个集咖啡、银行、购物、餐饮于一体的大型商业综合体。

让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位

效果图

综上所述,如果您的预算在330万左右,不管是自住、投资还是为了学区,招商主城的优先级在这个价位段,难逢敌手。 让孩子赢起跑线上!  名校上外旁+高标精装3房,总价330万起一步到位

项目

招商主城

地址

宝山罗北路萧云路口

产品

97和115㎡高层、109-130㎡叠墅

销售

热销中

推荐理由

330万总价,买精装3房+上外附小旁

交通贴士

沪太公路、中运量轨交(即将开建),未来将直达轨交7号线美兰湖站

预售证

宝山房管(2019)预备字000085号

开发商 上海宝琛置业有限公司 - End - 免责声明:本宣传资料为要约邀请,针对招商主城项目概况进行介绍,所涉图文仅供参考。本公司保留其修改及最终解释权,敬请留意最新资料。 本项目涉及的权利义务最终以双方签订的《上海市商品房预售合同》为准。学校的具体位置、开办时间、招生范围、入学条件等以教育主管部门当年的招生公告为准。发布时间:2020年2月。

相关推荐
热点推荐
《以法之名》乔振兴大反转,真正死因揭露,“大保护伞”让人意外

《以法之名》乔振兴大反转,真正死因揭露,“大保护伞”让人意外

草本纪年
2025-07-02 17:52:13
杨幂工作室紧急换话题,炒作白衬衫造型,这时知道啥是正常审美了

杨幂工作室紧急换话题,炒作白衬衫造型,这时知道啥是正常审美了

萌神木木
2025-07-02 15:47:18
印度深夜开闸攻击巴铁,3小时水涨7米,中国早有破局大招

印度深夜开闸攻击巴铁,3小时水涨7米,中国早有破局大招

星辰夜语
2025-07-02 19:13:14
自由市场仅剩的8条大鱼:威少落选保罗第八,3位场均20+后场上榜

自由市场仅剩的8条大鱼:威少落选保罗第八,3位场均20+后场上榜

你的篮球频道
2025-07-02 10:44:02
辛纳送蛋德约丢盘,德雷珀收大礼弗里茨让二追三,布云只剩半条命

辛纳送蛋德约丢盘,德雷珀收大礼弗里茨让二追三,布云只剩半条命

网球之家
2025-07-02 13:42:57
汪小菲已经向具俊晔提出财产追回,难怪黄春梅最近吃不好,睡不香

汪小菲已经向具俊晔提出财产追回,难怪黄春梅最近吃不好,睡不香

鋭娱之乐
2025-07-02 21:44:31
央行决定授权中国工商银行(土耳其)股份有限公司担任土耳其人民币清算行

央行决定授权中国工商银行(土耳其)股份有限公司担任土耳其人民币清算行

每日经济新闻
2025-07-02 17:06:22
普京确认出席,美总统也来?一旦9月全赴京,最大输家或将诞生

普京确认出席,美总统也来?一旦9月全赴京,最大输家或将诞生

流年拾光
2025-07-02 16:53:13
王建煊:两年内我会让台湾与大陆统一,绝不向美国军购

王建煊:两年内我会让台湾与大陆统一,绝不向美国军购

知鉴明史
2025-07-02 11:42:32
冠军教头!Shams:沃格尔加入基德教练组 成为独行侠首席助教

冠军教头!Shams:沃格尔加入基德教练组 成为独行侠首席助教

直播吧
2025-07-03 08:19:18
女儿高考估分389,我本打算让她上专科,查分当天看到成绩我愣了

女儿高考估分389,我本打算让她上专科,查分当天看到成绩我愣了

五元讲堂
2025-07-02 10:05:12
越扒越有!那尔那茜和母亲玩私人定制,多人合照曝光,关系网强大

越扒越有!那尔那茜和母亲玩私人定制,多人合照曝光,关系网强大

白面书誏
2025-06-13 17:50:30
让雷军爆亏58%,曾经的导航一哥凯立德怎么样了?

让雷军爆亏58%,曾经的导航一哥凯立德怎么样了?

帅真商业
2025-06-09 18:53:56
30天2500亿砸向重庆大基建:背后藏着什么秘密?!

30天2500亿砸向重庆大基建:背后藏着什么秘密?!

大卫聊地产
2025-07-02 07:33:55
当年狠砸34亿建成的鸟巢,16年来利用率有多少?赔了还是赚了?

当年狠砸34亿建成的鸟巢,16年来利用率有多少?赔了还是赚了?

毒sir财经
2025-01-06 19:45:32
B-2横穿中国10省轰炸伊朗,中方雷达没发现?美国这回说了实话

B-2横穿中国10省轰炸伊朗,中方雷达没发现?美国这回说了实话

沧海旅行家
2025-07-02 23:42:59
雷军:小米汽车大概2027年才会考虑出口

雷军:小米汽车大概2027年才会考虑出口

华尔街见闻官方
2025-07-03 01:49:46
央企罕见人事地震!董事长/总经理同时撤换!

央企罕见人事地震!董事长/总经理同时撤换!

运营商段子手
2025-07-03 00:09:38
独行侠再升级:前湖人冠军主帅沃格尔任首席助教 辅佐基德

独行侠再升级:前湖人冠军主帅沃格尔任首席助教 辅佐基德

醉卧浮生
2025-07-03 07:36:32
临床医学热度第一!要不要学医?疑似福建医生的内部群聊截图曝光……太真实了

临床医学热度第一!要不要学医?疑似福建医生的内部群聊截图曝光……太真实了

福建卫生报
2025-07-02 20:00:17
2025-07-03 08:32:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

雷军回应"大定有水分":SU7转单数不足YU7总订单的15%

头条要闻

雷军回应"大定有水分":SU7转单数不足YU7总订单的15%

财经要闻

浙江中涌连环案:诈骗集团狡兔三窟

体育要闻

亚洲人的身体素质,怎么打NBA?

娱乐要闻

杨幂别再营销幼态审美了!美是多元的

科技要闻

特斯拉6月销量现转机?中国市场9个月来首涨

汽车要闻

17.3英寸的巨幕中控 全新零跑C11把"影院"搬上车

态度原创

本地
健康
时尚
教育
公开课

本地新闻

这座低调城市,怎么就成了追星女的夸夸天花板

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

套路百出,不如“癫剧”灵机一动

教育要闻

棘手!学生在学校里随心所欲,还带头打群架,老师竟束手无策

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版