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温州10.24亿元挂出一宗宅地 须配建政策性住房

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新京报快讯(记者 赵昱)1月21日,新京报记者从浙江省土地使用权交易网获悉,温州市于昨日新挂出一宗宅地,出让起始价约为10.24亿元,起始楼面价为6804.76元/平方米。

公告显示,新挂出的温州市永强北片区龙水单元YB-04-H-03地块,为城镇住宅用地兼容零售商业和餐饮用地、教育用地;出让面积约为5.47万平方米,容积率≥1.5且≤2.6,计容建筑面积上限15.05万平方米,其中商业总建筑面积(仅限零售商业和餐饮)≥2000平方米且≤3000平方米。该地块的出让起始价为10.24亿元,保证金约为2.05亿元。

根据出让条件,地块内需配建一所15班幼儿园,用地面积不小于7510平方米,建筑面积不小于6134平方米,由竞得人无偿代建。配建的幼儿园用地性质为划拨,土地用途为教育用地,总投资额不低于3300万元。

此外,地块内还须配建建筑面积不小于1万平方米的政策性住房,土地性质为出让,套数不少于100套。其中,建筑面积90-95平方米的户型不少于75套、120-125平方米的户型不少于25套。配建的政策性住房品质应不低于地块内商品住房品质,按幢集中布置;政策性住房实施住宅全装修,标准不低于1500元/平方米。

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