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新城发展下跌近6% 业内称或因配售引起股价正常波动

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1月13日,新城系港股突受压。新城发展午后开盘跳水,收盘价为每股报9.05港元,跌幅达5.93%,总市值533.9亿港元。新城悦服务每股报12.30港元,跌幅为4.35%,总市值100.6亿港元。

新城控股方面,截至收盘,新城控股每股报39元人民币,上涨0.39%,换手率0.58%,总市值为880.1亿元。

财经评论员严跃进指出,新城系港股出现下跌和跳水,不排除投资者恶意做空。从新城系的股价来看,风波后股价逐渐趋稳,最近一个月的股价表现还较不错,负面评级也减少,就目前的股价看,不排除有外部机构恶意操作,这是投资者所需注意的。

此外,严跃进还指出,股价跳水是否和王振华案有关,目前还不清晰。假若是有关联,那么可以理解为市场存在一种担忧。不过从新城系本身来说,最大的利空已过去,目前经营方面,包括拿地和项目销售等基本面还不错,不排除市场过度反应。

值得一提的是,据媒体报道称,新城发展配售股份,集资3亿美元(约23.4亿港元)。每股作价8.6港元至8.78港元,较今日收市价9.05元折让3%至5%。公司集资所得用作一般企业用途,花旗作为其独家账簿管理人。

对此,严跃进指出,类似配售新股,可以认为是一种融资手段,通过配售可以获得较多的资金。而从股票市场来看,配售新股往往有稀释的效应,股价自然会跳水。所以单纯从这个角度看,其实新城系此次股价下跌也是市场自身合理的调整,是配售融资衍生出来的反应,本身不涉及企业的具体经营或其他原因。

据悉,2019年,新城控股累计实现合同销售金额约2708.01亿元,同比增长约22.48%;合同销售面积约2432万平方米,同比增长约34.21%。

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