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标普提升宝龙地产评级展望至“稳定”,确定“B+”评级

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 10月31日,标普全球评级宣布,将宝龙地产(HK.1238)的评级展望提升至“稳定”,并确认其主体“B+”的长期信用评级及优先票据“B”的债项评级。

 


标普在其公告中指出,宝龙地产在财务政策上体现了足够的谨慎性,预计在未来两年将持续降低杠杆水平。同时,此次评级提升也是基于公司经常性收入的不断增长。

 

在宝龙地产2018年的年度业绩发布会上,总裁许华芳就表示,将会把降低负债比率作为2019年的主要目标之一。截至2019年上半年,公司总负债496亿,和去年底基本持平,有效控制了规模增长。短期借款125亿,净负债率为91.4%,较2018年末下降10.2个百分点,公司负债率已有明显好转。而此前,公司刚刚顺利完成上市十年来首次配股,此举有助于进一步改善公司负债结构,降低净负债率。

 

此次标普将宝龙地产评级展望提升为“稳定”反映了标普对宝龙在稳步提升销售规模和盈利水平的同时持续改善杠杆水平的认可。宝龙地产总裁许华芳表示:“公司一直坚持稳健的发展模式,明白强健的财务实力的重要性。今年以来,公司在积极推进稳健有序的财务政策的同时,也通过配股等方式对提升整体资产流动性进行了有益的尝试。感谢此次标普对公司改善财务杠杆的肯定,未来,公司也会继续维持财务健康,深入推进多元发展格局,实现企业的健康长远发展。

 

近期,宝龙地产强劲的销售增长以及在商业地产领域的突出表现也获得了境内外多家金融机构的肯定,公司2019年1-9月公司合约销售金额共计451.3亿元,较去年同期增长56.6%,已完成550亿目标逾八成,合约销售面积为278.4万平方米,同比上升46.2% 。

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