这个新年头一天，家住北宝兴路126弄的唐艳霞阿婆是在搬入的新家过的！搬家那天，唐阿婆穿戴起喜色衣裳，对着家中唯一一面镜子照了又照，整理梳妆。靠着老房窗檐俯身下望，6辆挂着大红花的搬场车一字停靠路边——它们将载着又一拨居民挥别老宅，在新年接驳上便利舒适的新生活。
在2020年到来之际，静安区241、242街坊地块，育群中学西块，以及北宝兴路旧改地块同时迎来旧改项目生效和集中启动搬迁。这三个地块占地面积约29247平方米，居民790证1075户，在册人数3829人。至此，静安区全年完成成片二级以下旧里房屋改造7万平方米，超额完成2019年旧改目标。
“超额完成”“不断提速”……这些是2019年旧改任务较重的几个中心城区成绩单中的“高频词”：黄浦区于6月底即提前完成全年旧改8000户的目标任务，年底以“万”收官；杨浦区至11月中旬即完成旧改征收逾万户，将于2022年全面完成成片二级以下旧改；而在静安区，2019年所有二级以下旧里房屋改造征询均实现“首日启动签约、当日即生效”……统计显示，截至2019年11月底，全市旧改完成55.3万平方米、受益居民2.9万户，超额完成全年目标。
在上海，加速推进的旧改，正以一种更多维、更积极蓬勃之态，承载着人民对于美好生活的向往，更承托起一座城市实现可持续高质量发展的空间和可能。
抓民生也是抓发展。前不久举行的十一届上海市委八次全会透露出这样的理念：民生既是发展的落脚点，也是重要的增长点。因此，从这个意义上说，民生既是事业，也是产业，民生既要保基本，也要促优质。
着力增强城市核心功能、坚定推动高质量发展的上海，将一如既往强化民生导向，着眼满足人民群众对美好生活的需要，在扩大投资和消费需求上做更大文章，把保障改善民生与释放内需潜力紧密结合。这样的大背景下，更需要聚焦解决突出民生难题，扩大投资需求，特别是抓好“老、小、旧、远”民生问题。
还是以旧改为例，当下，全市成片二级旧里以下房屋和剩余零星地块的总面积大约200万平方米，涉及居民10万户。算一笔有着前瞻意义的账，可以发现：做完这些旧改，腾挪出的土地面积大约可达2300万平方米，可建建筑面积600万平方米——投资量不小，但释放的空间也很大。
释放的空间“很大”，释放的产能和需求更不容小觑。近些年，通过城市有机更新，上海打磨出的“经典案例”不胜枚举。比如，通过零星地块旧改“置换”打造而出的丰盛里，位于南京西路历史风貌区内，遵照规划要求，保留原有建筑风貌，按照上海石库门里弄建筑特色打造特色建筑群，呈现了一方具有海派文化特征的城市新空间，成为时下颇受人们喜爱的夜经济网红地标，更探索出一条上海中心城区旧区改造与商业、文化发展相互融合的新模式。
数据显示：丰盛里于2017年4月开始陆续启动运营，2018年整体营业额约1.7亿元，2019年营业额接近2亿元。
腾挪之间，也释放出产业升级的空间。位于杨浦区的长阳创谷创新创业园区，2014年前，这里还只是一处被废弃14年的中国纺织机械厂老厂房。城市有机更新的爱抚之下，建筑师、规划师将老厂房点化为绿意盎然的创业街区，昔日纺织机械的轰鸣声被新一代创业者的键盘敲击声所取代。截至目前，这里集聚了300余家创新创业企业，约2万人在此办公；入驻企业年总产值达35亿元，平均每平方米产值已达6万元。
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