网易首页 > 网易上海房产 > 正文

海航集团旗下资产继续出售:信达资产接手上海海航大厦项目

0
分享至

海航集团在上海的海航大厦已经有了买家。

1月7日,澎湃新闻从不同的独立信源处获悉,上海海航大厦项目最终卖给了信达资产。

据知情人士向澎湃新闻透露,有不少公司都去看了海航大厦项目,也有有意向的公司谈过,但最后是信达和海航达成了这笔收购交易。

中国信达资产管理股份有限公司的前身为中国信达资产管理公司,成立于1999年4月,是经国务院批准成立的首家金融资产管理公司。2010年6月,中国信达资产管理公司整体改制为股份有限公司。2013年12月12日,中国信达在香港联合交易所主板上市(01359.HK),成为首家登陆国际资本市场的中国金融资产管理公司。目前,中国信达设有33家分公司(包括合肥后援基地管理中心),旗下拥有8家从事不良资产经营、资产管理和金融服务业务的平台子公司。

事实上,自从2017年底传出海航集团遭遇资金链紧张的消息之,海航集团旗下的海航实业就开始为位于上海、苏州、浙江嘉兴等多地的项目寻求合作方。

根据澎湃新闻此前获得的推介资料,上海海航大厦项目总建筑面积87395平方米,海航持有写字楼1-5层、12-20层,全部商业面积5895平方米,产权面积3.45万平方米。项目由上海大新华实业全资持有,项目目前出租率70%,有约55家客户,主要为海航集团成员企业和韩国合作伙伴(三星、现代重工等),年收入约1.4亿元。项目已有融资27.06亿元。

2009年9月份,海航集团旗下3家公司,大新华物流、海航置业,以及海航实业,以联合体形式以18.24亿元、高达65.82%的溢价率、36481元/平方米的楼面价竞得黄浦江中心段E18单元1-10地块,这在当时创下了2009年上海的土地单价最高纪录。同时,这也是日后海航集团在上海的总部办公地点。

这幅经营性办公用地东至浦明路、南至规划地块、西至规划公共绿地、北至1-8地块,土地总面积2.08万平方米。按照定位规定,该幅商业娱乐文化用地的建筑物,以能够体现上海总部经济和“两个中心”的城市建设需要为要旨,建成之后需成为金融、航运物流等企业的全球性(地区性)总部办公场所。

值得一提的是,在上海海航大厦项目的开发过程中,海航集团曾向外资企业抵押项目进行贷款。

该地块所在的项目公司“上海大新华雅秀投资有限公司”曾进行过至少2次的股权质押,质权人为“金刚化工(昆山)有限公司”。海航资产管理集团在2015年10月22日出质11837万股股权,质权人为源缘投资管理(上海)有限公司。而该公司的控股股东为金刚化工(北京)有限公司。全国企业信用信息系统资料显示,金刚化工(昆山)有限公司为有限责任公司(台港澳法人独资),注册资本8500万美元,投资人为凯喜喜化工控股有限公司(KCC CHEMICAL (HK) HOLDINGS LIMITED)。凯喜喜化工控股有限公司实际为韩国企业KCC金刚高丽化学注册在香港的公司。

早在2018年,海航已将位于前滩领航项目出售给了闽系房企福晟国际(00627.HK)。

2018年5月2日,海航投资(000616.SZ)公告称,公司在5月1日与上海劢叵投资管理有限公司签订《合作协议书》,公司拟将控股子公司海航投资集团上海投资管理有限公司100%股权及债权进行转让,交易总价为29亿元。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
34岁港姐被疑怀上二胎!嫁大25岁百亿富豪已3年,两人育有一女

34岁港姐被疑怀上二胎!嫁大25岁百亿富豪已3年,两人育有一女

云图娱乐
2021-10-25 17:27:18
92年聂荣臻去世,临终前嘱咐女儿聂力:有机会去日本看看“妹妹”

92年聂荣臻去世,临终前嘱咐女儿聂力:有机会去日本看看“妹妹”

寻春秋历史短视频
2021-10-25 17:53:10
中国女篮大换血!许利民团队已无法让球队提高,女篮或迎新主帅

中国女篮大换血!许利民团队已无法让球队提高,女篮或迎新主帅

蜜罐体坛
2021-10-25 13:37:45
近万人滞留额济纳等待归期:当地午餐免费送,口罩和消毒用品仍短缺

近万人滞留额济纳等待归期:当地午餐免费送,口罩和消毒用品仍短缺

极目新闻
2021-10-24 20:43:15
连续6天收视率第一,新闻联播带头宣传,这部央视大剧看上瘾了

连续6天收视率第一,新闻联播带头宣传,这部央视大剧看上瘾了

小锅炖娱
2021-10-23 17:55:10
听我一句劝,拿着做全车隔音的钱,给自己买个肉夹馍吃吧

听我一句劝,拿着做全车隔音的钱,给自己买个肉夹馍吃吧

汽车扒壹扒
2021-10-25 19:00:04
赛季全胜+赛季全败!中国足坛现最奇葩联赛

赛季全胜+赛季全败!中国足坛现最奇葩联赛

广州未赢够
2021-10-25 18:09:27
施压管理层!杜兰特赛后彻底怒了,交易哈登倒计时?

施压管理层!杜兰特赛后彻底怒了,交易哈登倒计时?

三毛从军
2021-10-25 12:41:21
疫情风暴眼的额济纳旗:近万旅客滞留小镇,物资缺乏引担忧!

疫情风暴眼的额济纳旗:近万旅客滞留小镇,物资缺乏引担忧!

情感爱美食
2021-10-25 15:03:09
知道我所有丑事的哥们,摸光了我老婆

知道我所有丑事的哥们,摸光了我老婆

人生无风景
2021-10-25 11:42:04
天津开业仅一个月的商场,因为各种问题面临倒闭,市民:太可惜了

天津开业仅一个月的商场,因为各种问题面临倒闭,市民:太可惜了

搂着房本睡的香
2021-10-25 00:50:27
一家五口前后患上胃癌,只因常吃这种食物!快看你餐桌上有没有?

一家五口前后患上胃癌,只因常吃这种食物!快看你餐桌上有没有?

39健康网
2021-10-23 16:03:09
不生子、不离婚,个个有难言之隐,这7对“丁克夫妻”好辛酸

不生子、不离婚,个个有难言之隐,这7对“丁克夫妻”好辛酸

叶公子
2021-10-21 11:45:08
养蛇人为了家人和邻居的安全,带上一袋蛇到山上放生,意外出现了

养蛇人为了家人和邻居的安全,带上一袋蛇到山上放生,意外出现了

资讯话你知
2021-10-25 21:47:52
小李子女友“凹凸身材”也太吸睛,穿针织长裙遛狗,感觉像走T台

小李子女友“凹凸身材”也太吸睛,穿针织长裙遛狗,感觉像走T台

Ainee小屋
2021-10-24 21:12:37
郭艾伦回归吃T,狂喷裁判大韩杨鸣拉不住!张镇麟也遭遇重大打击

郭艾伦回归吃T,狂喷裁判大韩杨鸣拉不住!张镇麟也遭遇重大打击

嘴炮体坛
2021-10-25 18:25:53
方媛买包陷选择纠结,强调只买一个获赞勤俭,郭富城再被吐槽抠门

方媛买包陷选择纠结,强调只买一个获赞勤俭,郭富城再被吐槽抠门

侦探娱乐
2021-10-25 17:19:18
中国最玩命的造富手段被终结!超级富豪崩塌,造富行业熄火

中国最玩命的造富手段被终结!超级富豪崩塌,造富行业熄火

华商韬略
2021-10-25 18:59:12
巴基斯坦军队“高龄化”,战斗力没保障?关键时候真能帮中国一把

巴基斯坦军队“高龄化”,战斗力没保障?关键时候真能帮中国一把

票姚校尉
2021-10-25 11:33:16
“456”被破译太辣眼,孟美岐持续遭嘲讽,乐华警告像是火上浇油

“456”被破译太辣眼,孟美岐持续遭嘲讽,乐华警告像是火上浇油

八卦详闻
2021-10-26 02:23:43
2021-10-26 04:32:49

上海房产

享受更多“同城待遇” 上海持续推进住房公积金

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

2022年节假日安排出炉:五一连休5天

头条要闻

2022年节假日安排出炉:五一连休5天

财经要闻

体育要闻

卡拉格:若萨拉赫进球数追平17-18赛季,利物浦有望再夺英超+欧冠

娱乐要闻

“老戏骨”张国立的红与黑

科技要闻

孟晚舟感言:过去三年团队越战越勇

汽车要闻

联名漫威电影 雷克萨斯发布10款概念车

态度原创

房产
教育
旅游
时尚
军事航空

房产要闻

临港买房,不急!

教育要闻

北京双减后中小学作业调研报告:超95%学生能独立完成大部分作业

旅游要闻

一份小众的杭州赏桂路线,请收好!

Lyst第三季度时尚品牌产品热榜出炉

军事要闻

抗美援朝71周年,致敬那场伟大的胜利!