<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

报告:核心城市市场将小幅回温,房价趋于稳定

0
分享至

1月2日,北京大学光华管理学院“光华思想力”宏观经济预测课题组发布《2020年中国经济展望》报告(下文简称《报告》)。《报告》预计,房地产调控政策总体基调不变但有望边际宽松,房地产投资增速料将小幅放缓至8%。同时在人口持续流入的核心城市群和改善性需求潜力较大的一二线城市,房地产市场将小幅回温,房地产销售价格逐渐趋稳。

《报告》指出,房地产调控在“因城施策”的原则下有望适度放松,稳增长仍需房地产投资的稳定器作用。

数据显示,2019年房地产投资是经济增长的重要支柱,1-11月房地产开发投资增速10.2%,房地产施工面积和新开工面积增速仍保持较高水平,表现出超过市场预期的韧性。

北京大学光华管理学院院长刘俏和光华管理学院应用经济系副教授颜色在报告中指出,经过2019年年初短暂宽松的融资环境,房地产金融政策逐渐收紧,7月提出不将房地产作为短期刺激经济的手段,下半年房地产投资小幅放缓。在稳字当头的政策基调下,各部门和官方政策研究机构已达成稳妥审慎推进房地产调控的共识,不会实行一刀切的政策。

2019年12月的中央经济工作会议重申“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,同时强调“全面落实因城施策”和“三稳”的长效管理调控机制,即稳地价、稳房价、稳预期,意在稳定价格的同时防止房地产投资过快下滑和房地产市场发生萎缩型价格均衡现象。

同时,住建部在2019年12月23日的工作会议中也指出,2020年将重点抓好稳地价稳房价稳预期,保持房地产市场平稳健康发展,坚持房主不炒定位,不把房地产作为短期刺激经济的手段,继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案,着力建立和完善房地产调控的体制机制。

因此,《报告》指出,今年或将出现地方政府进行“一城一策”的灵活微调,在有实际需求的地方允许增加供应和适度的价格波动,房地产调控政策可能在边际上有所放松。

此外,《报告》显示,虽然房地产金融仍将坚持“稳中向紧”,但随着央行通过货币政策工具释放流动性,信贷环境的改善将为房企紧张的资金链带来一定程度的缓和。在经济下行压力加大的背景下,房地产投资作为经济稳定器的作用仍将凸显,随着政策微调和信贷环境改善,《报告》预计2020年房地产开发投资虽然持续下滑,但不会低于8%。同时在人口持续流入的核心城市群和改善性需求潜力较大的一二线城市,房地产市场将小幅回温,房地产销售价格逐渐趋稳。

相关推荐
热点推荐
OpenAI启动星际之门项目,四年总投资5000亿美元,数家科技巨头加入

OpenAI启动星际之门项目,四年总投资5000亿美元,数家科技巨头加入

风向观察
2025-01-22 09:04:18
梅大高速茶阳路段“5·1”塌方灾害调查评估报告公布

梅大高速茶阳路段“5·1”塌方灾害调查评估报告公布

界面新闻
2025-01-22 17:03:55
为什么1.5的床退出中国家庭?内行人说出了实情,结过婚的都懂!

为什么1.5的床退出中国家庭?内行人说出了实情,结过婚的都懂!

爱论历史
2025-01-20 22:34:07
多家银行发布通知!凡是微信里有钱的、绑银行卡的,建议了解一下

多家银行发布通知!凡是微信里有钱的、绑银行卡的,建议了解一下

丰谭笔录
2025-01-22 07:20:02
特朗普:对马斯克收购TikTok持开放态度

特朗普:对马斯克收购TikTok持开放态度

国际在线
2025-01-22 11:22:12
重大消息!把印度当猴耍!

重大消息!把印度当猴耍!

星辰故事屋
2025-01-22 21:46:29
连续击中俄罗斯关键目标!乌克兰自产防空系统,不弱于“爱国者”

连续击中俄罗斯关键目标!乌克兰自产防空系统,不弱于“爱国者”

鹰眼Defence
2025-01-22 17:02:05
我叫增值税,我又变了!2025年1月1日起,这是我最新最全的税率表和税收优惠!

我叫增值税,我又变了!2025年1月1日起,这是我最新最全的税率表和税收优惠!

祥顺财税俱乐部
2025-01-21 09:06:57
17岁谢振轩爱上46岁滑雪教练,张柏芝崩溃住院,谢霆锋回应令人意外

17岁谢振轩爱上46岁滑雪教练,张柏芝崩溃住院,谢霆锋回应令人意外

三公子娱乐丫
2025-01-20 16:07:57
香港大湾区航空取消128个航班!影响数千名旅客,航司致歉

香港大湾区航空取消128个航班!影响数千名旅客,航司致歉

南方都市报
2025-01-22 12:13:31
韩媒还原柯洁判罚,柯洁首次判罚后:很难接受,从来没有因为这个被警告

韩媒还原柯洁判罚,柯洁首次判罚后:很难接受,从来没有因为这个被警告

懂球帝
2025-01-22 13:11:12
13岁法国女孩被亲妈折磨至死,尽管多次求救,却始终无人阻止

13岁法国女孩被亲妈折磨至死,尽管多次求救,却始终无人阻止

新欧洲
2025-01-21 21:50:57
职场上,要成为行业的典范,就必须不断地示范!

职场上,要成为行业的典范,就必须不断地示范!

趣闻分享1
2025-01-17 16:05:06
有什么一辈子不能说的秘密? 网友:那味道苦且诡异,不敢再尝试

有什么一辈子不能说的秘密? 网友:那味道苦且诡异,不敢再尝试

美好客栈大掌柜
2025-01-02 00:10:03
视频来了!工作人员将棋盖摆在柯洁反手位置 卞相壹两举手“举报”

视频来了!工作人员将棋盖摆在柯洁反手位置 卞相壹两举手“举报”

直播吧
2025-01-22 15:34:10
目前公认“接近完美”的5款手机,几乎“零差评”,用六年不过时

目前公认“接近完美”的5款手机,几乎“零差评”,用六年不过时

小柱解说游戏
2025-01-21 04:14:25
一千多万大学生找不到工作,学校却要返聘退休教师,为什么?

一千多万大学生找不到工作,学校却要返聘退休教师,为什么?

李老师讲最真教育
2025-01-21 21:38:21
美总统心腹抵达莫斯科,与俄谈判成功,回国路上,乌导弹斩首成功

美总统心腹抵达莫斯科,与俄谈判成功,回国路上,乌导弹斩首成功

Ck的蜜糖
2025-01-22 09:27:56
广东81-115上海,赛后遭四个坏消息,贝兹利莫兰德全垮,徐昕被弃

广东81-115上海,赛后遭四个坏消息,贝兹利莫兰德全垮,徐昕被弃

篮球资讯达人
2025-01-22 21:40:29
中央定调!弹性退休落地,1965-1976年出生的男性,咋选择合适?

中央定调!弹性退休落地,1965-1976年出生的男性,咋选择合适?

云姐财说
2025-01-22 08:32:43
2025-01-23 01:00:49

上海房产

最好的上海,有最好的中海

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

特朗普称若金砖国家想摆脱美元将收100%关税 中方回应

头条要闻

特朗普称若金砖国家想摆脱美元将收100%关税 中方回应

财经要闻

陈欣:特朗普家族热衷发加密货币背后

体育要闻

韩国的新规,柯洁的习惯,中国的申诉

娱乐要闻

朱亚文晒婚戒霸气回应婚变,好真实

科技要闻

5000亿"星际之门"?马斯克泼冷水:他们没钱

汽车要闻

10万元级无图智驾 悦也PLUS全路况实测

态度原创

家居
游戏
亲子
健康
公开课

家居要闻

法式轻奢 高效利用空间

没人了?《龙腾》经济系统设计师协助开发《战地》

亲子要闻

捕捉到一个干饭小公主,肉乎乎的,好可爱,网友:福气满满的小宝贝

抑郁症患者称好的“乌托邦”宝地

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版