宝莲集团：精品 · 境界之上

上海宝莲投资（集团）有限公司成立于1993年，是一家以房地地产为主，涉及房地产开发、餐饮、酒店管理、教育、高科技、园艺、石材开采加工安装、家具制造等行业，跨领域发展的大型投资集团。宝莲投资（集团）以“缔造传世精品”为经营理念，凭借自身的品牌，资金、技术、人才实力，在上海、海南、江苏等地区开发高档楼盘。

宝莲集团作品实景图

公司从成立之初就一直秉承着“缔造传世精品”，孜孜不倦，历经风雨而不改，做就要做到最好的经营理念，将每一件产品都视为作品。在发展的过程中并不苛求前进速度，而是希望每一步都脚踏实地走的稳健。珍惜每一块土地，将每一块土地都视作璞玉，合理规划、精雕细琢，绝不浪费宝贵的土地资源。以艺术品的态度建造房屋，使建造的房屋配得上他们所在的土地，经得起岁月风雨的洗礼。在自己建设的高端物业里，经营五星级酒店、高级百货、高档餐饮。每一个行业，都尽力做到所在区域的最好。保持着精益求精、一丝不苟的匠心，一直在出发，在全国范围内留下了各个经典之作。

宝莲用经营所得，投资教育事业，回馈社会，兴办最好的学校，以优秀的教育理念、科学的教育方法，培养社会需要的栋梁之才。

宝莲集团作品实景图

德阳花苑

作为宝莲集团的启幕之作，德阳花苑建设于1996年，小区的规模并不是太大，但在宝莲集团用心规划下，做到了精致雅典，清新自然之感。从房型到建材到小区景观，无不走到当时的时代前沿，一落成便在房地产行业内引起轰动，令人称赞，被评为“上海市经典楼盘”，一举奠定了宝莲集团以“精品”立足商界的基石。

宝莲集团作品实景图

住友宝莲花园

住友宝莲花园于1999年开工建设，处于宝山区市中心地带，地理环境优越，作为10万方的小高层纯住宅小区，格局方正，建筑风格清新自然，其绿化率达到50%，是花园式住宅小区。房屋整体颜色以浅红色为主，大气美观，外立面材质较好，采光佳，绿化优美。时至今日，依然一直是宝山地区的优质小区之一，入住其中就是身份的象征。小区内设有会所，有健身房、儿童乐园、老年活动中心、酒店、地下停车位等设施。小区居民主要是私营业主、宝钢职工和公务员，均是为具有一定的经济实力的成功人士。

宝莲集团作品实景图

上海·宝莲城

上海·宝莲城项目位于上海宝山，地处宝山商业中心黄金宝地，项目整体布局以“一纵两横”为构架，一条纵街从南向北贯穿街区，两条横轴丰富空间变化。整个地块的功能布局由南向北依次分为三个区：办公商务区，由四幢新古典主义全石材立面的多层建筑和四幢22层的公寓式办公楼和一幢120米超高层5A甲级写字楼组成，已全部竣工交付使用；中央花园广场区，由一矩形中央喷泉广场和具有宝山标志的建筑组成；商业商务区，由一座五星级酒店和一个精品商厦组成。集各种娱乐功能、餐饮会务、商业购物为一体的大型综合服务楼，为人们提供一个高档舒适的消费环境。

宝莲集团作品实景图

宝莲府邸

宝莲府邸于2002年建设，由联体别墅、独立别墅、商务办公和复式公寓组成。位于宝山区海江路803号（牡丹江路口），属于淞宝板块比较稀有的高档别墅住区。占地面积36450平米，其中联体别墅9幢，单套面积为280平米左右；独立别墅18幢，单套面积为400平米左右，每幢配有地面车库和私家花园。 所有别墅都采用精装修，且每幢别墅都有其独特的风格。所有别墅都是采用全石材质，设计淡雅清新。小区采用人工造坡，筑河等手段幢距大，容积率仅0.3，至今仍为宝山区域顶级豪宅之一。

宝莲集团作品实景图

除此以外，宝莲集团还开发有其他精品小区如：宝莲湖景园，宝莲大厦，博鳌宝莲城（海南省琼海市旅游区内1600亩的磅礴规划，将建造超五星级酒店、酒店式公寓、万国风情街、国际会议中心、高档企业会所、游艇码头，并引入万泉河水作为景观内湖，种植成片绿林，使绿化率高达70%以上）等诸多项目，旗下的致德教育公司也全资拥有两所初级中学，分别是上海民办行知二中，上海民办和衷中学，均为淞宝版块内的名校。

宝莲集团作品效果图

宝莲集团作品实景图

此次，宝莲集团又一新品落位宝山，做为现有的宝山区吴淞板块中仅有一个新房项目的 宝林枫景苑， 项目首开将推出约187套房源，户型为建筑面积约55-92㎡2-3房！目前即将入市！

项目位置示意

项目距离轨交3号线淞滨路站仅约500米，步行可达。自驾出行，周边500米范围内有上海外环高速和逸仙路高架，东侧淞滨路可直接驾车行驶换乘逸仙路高架，联结着内环、中环、外环及郊环线，是宝山区和市中心城区间重要通道。从项目出发自驾车到人民广场用时约30分钟左右，全程高架，驾车体验十分舒适。北侧约300米就是上海外环高速，外环高速连接各条上海城市高速公路，无论是要自驾去郊游，还是去机场，均十分快捷

淞滨路地铁站实景图

周边三公里内范围内商业总体量高达百万方，拥有包括宝乐汇、诺亚新天地、星月国际广场、宝杨宝龙广场（在建）等诸多大型一站式的购物中心，满足日常生活购物需求。

未来淞宝版块还将建成北上海最大的音乐厅：水晶音乐厅，提供高档视听盛宴。

效果图

项目周边有上海市实验示范性高中的吴淞中学、宝山区淞兴路第一小学、宝山区泗东小学、泗东幼儿园、宝山中学、行知中学，宝山实验学校等知名的、优秀的、历史悠久的教育资源环绕。（具体学区信息以今后的教育局统筹为准）

吴淞中学实景图

除了优质的教育资源，项目周边淞宝板块拥有着三个三甲医院，分别为上海交大附属

第九人民医院北部、上海市第一人民医院宝山分院、上海市宝山中心医院。东侧有国家4A级景区——吴淞炮台湾湿地森林公园。

吴淞炮台湾湿地森林公园实景图

主推约59-92㎡2-3房

宝林枫景苑规划有4栋楼，可售房源约187套。其中两幢高层公寓傲立主城，视野极佳，周边江景园景一览无余，天清气朗时更可与东方明珠遥望相应。项目目前主推面积约59-92㎡2-3房。其中1#、4#为6层多层，2#、3#为高层，2梯5户、3梯6户，毛坯交付。

效果图

社区的环境相较于区域内二手房好上几个档次，社区绿化面积非常多，丰富社区景色！小而美的社区内精巧布局一个社区公园，并设置有环形跑道，为业主们运动休闲提供优质空间。

效果图

59㎡2房：

66㎡2房：

80㎡2房：

92㎡3房：

项目区位示意图