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龙湖11亿港元买入绿城服务5%股份 派一名非执行董事

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龙湖集团正在通过买入已发行股份和认购新股的方式,收购绿城服务集团有限公司10%的股份。

12月29日晚,龙湖集团发布公告称,2019年12月27日(交易时段后),龙湖集团的全资附属公司Sail Link Holdings Limited与Juntion Development Hong Kong (Holding) Limited就拟收购绿城服务集团有限公司股本中的已发行股份及拟认购新股订立一份框架协议。

根据协议约定,龙湖集团先以总代价约10.76亿港元,买入绿城服务约1.39亿股股份,占绿城服务已发行股本总数的5%,将于2020年1月6日前完成交割,同时委任一名非执行董事。

值得注意的是,此次龙湖以每股7.7168港元买入,是买卖协议签署前最后20个交易日于联交所每日报价表所报的平均收市价8.3425港元折让7.5%。

此后,龙湖集团还将于2020年6月30日或之前完成认购绿城服务配发的新股。新股认购完成后,龙湖集团共计持有股数将占绿城服务已发行股本总数的10%。

公告显示,绿城服务主要从事提供物业服务、咨询服务及社区生活服务。根据绿城服务2019年中期报告,截至2019年6月底,绿城服务总在管合同建筑面积达1.84亿平方米,涵盖居民高端住宅、政府基础建设、商业写字楼、城市综合体等,覆盖全中国29个省、直辖市及自治区的137个城市。

龙湖集团在公告中指出,绿城服务集团的业务营运及策略符合本公司的业务及长期策略,而收购事项及拟认购事项为本公司投资绿城服务集团提供良机。

但是,日前,花旗发布报告称,上调绿城服务目标价16.4%,由7.82港元调高至9.1港元,评级由“买入”降至“中性”。其认为,绿城服务集团为行业的先锋,增值服务业务难避免需要研发及产生亏损,但为未来增长提供基础。由于增值服务业务仍处于投资期,且购股权费用较高,今年盈利将低于市场的高预期。

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