大悦城控股成都项目总涉嫌违法被调查

四川省纪委、监察委网站12月17日公告，中粮集团大悦城控股西南区域公司副总经理、锦云项目总经理兰刚涉嫌严重违法，经四川省监委指定管辖，目前阿坝州监委正对其进行监察调查。

据悉，兰刚已于今年4月被当时的中粮置地成都公司停职。但相关人员表示，其未担任过大悦城控股西南区域公司副总经理一职。大悦城控股对于其涉案原因等问题，未予以回应。

四川纪委、监察委网站显示，兰刚，1983年生，四川成都人，在职研究生学历。根据其履历显示，其毕业后即加入中粮置地成都公司，先后在采购招标部、物流项目部、成本管理部、预算合约部、锦云项目、昆明大悦城等部门任职。直至2019年4月被停职。

值得注意的是，这是近2年时来，中粮集团体系内在西南地区的第二起涉嫌违纪案件。

去年6月，中粮置地成都公司原总经理熊启中因涉嫌严重违纪违法，接受纪律审查和监察调查，于今年1月被“双开”，并被移交司法机关。原因是涉嫌违规对在售房源降价销售，利用职务便利侵吞公共财物。

从熊启中和兰刚的履历来看，两人在中粮成都公司任职时期有重叠，且为上级和下属的关系，期间兰刚还曾担任成都公司总经理助理。多位知情人士表示，兰刚的涉案被调查，或与熊启中案件有关联。

红星新闻公布的对熊启中的起诉书中主要有三项指控，包括2016年11月，熊启中在办理购买大悦城商铺退房时，利用职务之便，全额退回已交房款，免除了违约金；2011年5月-2017年，利用职务之便，为他人谋取利益，并收受现金379.4万余元；2008年至2011年，利用职务之便，收受折合现金1066万余元。

而在早前对熊启中的通报中，提到“违规对在售房源降价销售和人为控制房源，突破底价销售”。

早在纪监委于2018年对熊启中通报之前，2016年11月，熊就曾受到“留党察看一年、行政免职处分”的处罚。

中粮置地是在2002年前后进入成都市场，但是表现一直不温不火。

2012年，熊启中接任成都公司总经理后，便在2013年7月，以7920元/平方米、58%的溢价率拿到成华区崔家店路52号地块，并于年底收购成都硕泰丽都100%股权。其中，崔家店路项目便是中粮锦云，收购项目便是中粮香颂丽都。

翻看大悦城控股、彼时还是中粮地产2015年的年报显示，当时成都项目中，可售项目包括中粮锦云、中粮鸿云、祥云国际、香榭丽都和香颂丽都等项目。

而在年报中，较为异常的是，2015年、2016年两年的年报中，在中粮集团进入市场面基本良好的情况下，成都是当时中粮地产进入的6个重点城市中，唯一一个连续2年销售均价都出现不同程度下降的城市。其中，2016年数据最为明显，在总成交面积大涨271%的情况下，平均成交房价同比却大降21.22%。

熊启中被免职后，尽管中粮置地总经理曹荣根兼任了成都总经理一职，但实际主持工作的则是从上海大悦城调任而来的田佳琳，其从2017年后便担任中粮置地西南区域常务副总经理，现为大悦城控股西南区域公司常务副总经理。