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静安区最后一幅“毛地”高比例生效,居民告别旧里新居梦圆

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257、258街坊征收基地“二次征询”的成功,标志着静安区最后一幅“毛地”、全区剩余旧改地块中面积最大、情况最复杂、难度最大的地块——257街坊,将成为历史。

12月18日一早,静安区宝山路街道257、258街坊旧改征收基地举行基地生效及居民集体搬迁仪式,许多居民群众闻讯赶来,共同见证这一难忘时刻。

257、258街坊征收基地“二次征询”的成功,标志着静安区最后一幅“毛地”、全区剩余旧改地块中面积最大、情况最复杂、难度最大的地块——257街坊,即将成为历史。

257、258街坊征收范围:东至止园路、南至中华新路、西至西藏北路、北至芷江中路,居民总建筑面积约69596.14平方米,共涉及1840证2260户居民。

该地块内房屋建造时间较长,多为二层式矮平房,没有独立卫生间。前后屋间距较小,整块区域里的几条弄堂通向周边的马路,暴雨天气屋顶漏水屋内积水现象频发。

西藏北路750弄的“一线天”,一到傍晚时间,各家各户都在走道上烧饭做菜。

天通庵路40弄内,雨水透过缝隙落下,居民犹如穿过水帘洞。

几十年没有煤气的生活不知用坏了多少电磁炉。

钟表店贴出了动迁大拍卖的广告。

弄堂一角。

郭老伯做在床板上看电视,方桌形成的“内环”就是他的活动空间。

80多岁的金阿姨聊起自家百年的房子,天通庵路40弄内有一排房子家家屋里都有井,上世纪90年代前洗东西、夏天冰西瓜就靠这口井,后来装上了自来水,井口就封起来了。老房子里有金阿姨太多记忆。

据了解,该地块为成片二级以下旧里,旧城区改建划定的征收范围为:东至止园路、南至中华新路、西至西藏北路、北至芷江中路,居民总建筑面积约69596.14平方米,共涉及1840证2260户居民。

2019年8月31日下午,257、258街坊旧城区改建一轮意愿征询以99.57%的高比例通过,居民旧改愿望非常迫切。

12月10日,“二次征询”正式签约首日,共有1826证居民签约,签约率达到99.24%,远远超过了90%的签约生效比率。

曹宗文家的“厨房”被按在了走道上,为防灰尘和雨水,特地加了盖子。

夫妇俩的陋室。

朝东的窗户还是木窗,冬天漏风夏天漏雨。

听到旧改征收高比例生效,曹宗文夫妇笑得合不拢嘴。

这两只2003年回沪后挂上的红灯笼,见证了16年陋室生活,老曹准备擦洗后带去新房,希望将来的日子红红火火。

家住西藏北路750弄的77岁曹宗文夫妇,是新疆回沪知青,2003年回沪居住至今,18个平方10个户口,三代人四户人家,弄口的公共厕所就是自家的卫生间,刮风下雨极不方便。做饭用电磁炉,朝东的窗户还是木窗,冬天漏风夏天漏雨,早就想有套自己的新房改善居住环境。

夫妇俩第一批就签约,准备拿货币买房,已经在考虑顾村或奉贤的房源,老家具除了在新疆生活时亲手做的一张双人床其他都将更新,儿子说这是他从小睡到大的,有感情,一定要搬去新家。等买了新房,吃了晚饭在小区里散散步,锻炼锻炼身体,高高兴兴过日子。

搬走前,邻居间都加了微信拍了照,大家约定搬进新家后一定再聚聚。

63岁高月星在家中整理打包。

一对“小太阳”鹦鹉是女儿的最爱,也是家中的成员。

天花板上都是漏水的痕迹。

63岁的高月星就出生在天通庵路,父母孩子三代人住楼上楼下,楼上走路楼下像打雷,与隔壁邻居就一板之隔,老高说:“讲难听些,这里放屁隔壁都听得见”,天花板都是漏水的痕迹,加上没有煤卫设备,早就盼着动迁了。

听到动迁成功的好消息,夫妇俩马不停蹄去找房源,以租代购向房东表明购买意愿,等一拿到动迁款就准备买下静安北部的二手房,改善居住条件。家中的一对“小太阳”鹦鹉是女儿的最爱,将和家人一起喜迁新居。

被二级以下旧里包围的旧改指挥部布置得喜气洋洋,一早在这里举行基地生效及居民集体搬迁仪式。

静安区最后一幅“毛地”高比例生效,居民告别旧里,新居梦圆。

邻里们一起送别三代同堂的胡小叶一家,喜气洋洋搬进共富新村的新房。

90多岁的张阿姨将告别12平方的旧居,住进40多平方的新居,看到一辆辆搬场车驶出小区,张阿姨难抑喜悦之情。

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