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买房没有门、塑胶人工湖、业主倡议涨价 2019楼市奇葩新闻来了

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(来源:365淘房)

又到一年盘点时。

前段时间网络上出现一个热议话题#19年度沙雕新闻合集#,主要内容是那些搞笑、滑稽的社会新闻,看完不禁让人啼笑皆非。

不只在社会上,楼市也永远不会让你失望,相信大家应该还记得去年杭州开始“买房公证摇号”,98岁老奶奶亲自上阵选房的新闻,着实让人震惊。

而就在最近,一位83岁的西班牙老头儿也因为房子上了热搜,他就是快时尚巨头zara品牌的创始人,名为阿曼西奥·奥尔特加。

据报道,在过去18年,这位服装业巨富,显露出对地产的浓厚兴趣,据报道称,截至2018年底,其房地产投资组合价值总计近100亿欧元,折合人民币将近780亿!

这个再次让人震惊的新闻,让我们普通人见识了顶级富豪的世界,下面还是来看一些和我们日常生活关联度比较高的。

今天楼市奇葩说,奇葩妹带你一起看看,今年全国各地楼市发生了哪些让你哭笑不得的新闻。

买房没有门?从窗户进去

沙雕指数:★★★★ 

2019年6月,辽宁沈阳一处高档小区的一楼业主反映,本来应该是通过电梯到达进户门,结果自己买的房子收房时却发现没有门,而开发商给的答复是:可以从窗户进去……


原来该房子合同上的面积是117㎡,开发商为了凑够套内面积,故意把门堵住了,如果有门的话,就是112㎡,差了5㎡。


对此,法律专家称,这可能构成违约,严重欺诈。

无独有偶。也是在2019年6月,青岛某盘业主收房时,发现买房时展示的样板间原有的“大飘窗”不见了,看到的是半面墙和半面窗,而且还有的房间只剩下一条40厘米宽的窗户,业主自称“一线天”。

而该盘的置业顾问却表示,样板间只是作为业主买房的参考,并不是指要交付一套一模一样的房子。同时针对业主的退房要求,他们表示,这是不可能的。

有律师表示,一般的广告宣传都是“要约邀请”,不能自然成为合同的一部分,也不具有法律约束力,但是如果购房者和开发商在签订合同时,将广告宣传内容写进了合同,这就具有了效力。

塑胶人工湖走红, 真的不是在搞笑吗?

沙雕指数:★★★★★


这人工湖看着逼真吧。但是这人工湖里没有水,因为这是塑胶制作的“塑胶人工湖”。

2019年11月,长沙北辰中央公园小区部分住宅交房,然而业主发现小区23栋和24栋之间出现了一处“人工湖”,而这个“湖”里一滴水也没有,是用蓝色塑胶铺成的。此消息经部分媒体报道后,“人工湖”事件迅速引起了全国各地网友的高度关注。

对此,开发商回应小区未规划人工湖,塑胶湖只是景观。不得不说,这脑洞也是相当大了。

据长沙自然资源和规划局等部门消息,“人工湖”所在位置规划为小区绿化,并未规划建设人工湖。北辰中央公园开发商承诺,近期将严格按照原规划方案,恢复成以绿植和小径为主的绿化。

业主举报自己的房子违建,这是什么操作?

沙雕指数:★★★☆

2019年2月,上海某豪宅业主投诉称,自家所购房屋所谓的赠送面积系“违法建筑”。原因是什么?

该业主称,该房屋原本约定现款买现房,付了定金才发现房屋屋顶以及3个卫生间严重漏水,空调铜管采用旧铜管且小段焊拼而成,每块大理石十几个沙眼。质量瑕疵数不胜数,并不符合现房销售条件。

维权未果后,该业主和其邻居发现楼盘存在“违建”行为,复式住宅的二楼装修好的卧室、卫生间以及衣帽间等竟是违规加盖的,连一楼的厨房也是开发商将阳台改造而来的。

所以二人实名举报了各自家里的“违建”并诉诸法律,要求退房并赔偿。

广东某盘业主:联合倡议涨价,争取年底涨到5万/㎡

沙雕指数:★★★☆ 

2019年3月,一份带有东莞某楼盘的业主倡议书出现在网络平台,该倡议书认为目前所在小区才卖2万多,非常不合理,年底应该涨到5万才合理。


从该小区业主发出的倡议书来看,他们认为周边小区都3万以上了,为什么自己的小区才2万多?同时发出倡议:不想卖房的邻居挂牌每平米5万以上,挂2万多的邻居赶紧更改价格吧,不然将会受到歧视、唾弃。

业主这样想涨价的心态可以理解,但是房子最终定价多少,成交价如何,还是得看市场规律,不是想涨价就能成真的。

大连“限涨令”:房价只准跌,不准涨

沙雕指数:★★★☆

和广东东莞的业主想急切涨价的心情不同,2019年7月,大连市政府为了加强房地产市场调控, 出台一则通知。

《通知》要求所有房地产项目均须申报商品住房预售价格,审核通过后,将申报的预售价格录入网签备案系统,实际网签备案价格不得高于申报价格,同时价格下浮不得超过5%。


而这个政策的出台则是因为大连新房价格6月环比上涨1.2%,在国家统计局监控的70个大中城市中排名第八。

但是这一政策是否恰当却被众说纷纭。有媒体说,这明显是为了调控而调控,只能跌不能涨违背了自然的市场规律,但也有人说,这样的效果立竿见影,达到了调控的目的。

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