<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

论双总部的优越性:泰禾成绩单傲视南北方

0
分享至

2019年,“政策+金融”的双重管控下,房地产行业继续在深水期进行自我调节、修复。这一次的深度游泳,全方位考验企业的体力、耐力和灵敏度。这三个要素全面构成企业对抗周期的实力,反映着企业品牌、产品和服务在市场的接受度和认可度。

今年以来,泰禾凭借着一路飘红的业绩,成为调控周期下的赢家,用最具说服力的数字给予质疑者最有力的回击。更为难得的是,泰禾抓准市场节奏,南北市场奏响了两支“销冠曲”,堪称地产市场今年最为华彩的乐章。

南人北相的销冠相

起家于福州的泰禾,于2012年北上,形成“福州—北京”的双总部发展格局。走出去的泰禾,眼界和格局显然不一样了,产品上也呈现出南北方的兼容性。用董事长黄其森的话来说,就是中国院子既有福建人做事的精细认真,也有北京的格局和大气。黄其森自我调侃,这叫“南人北相”。

自此,“南人北相”的独特性,让泰禾产品在市场上开辟出一条颇具辨识度的路子,驰骋南北。自带差异化的打法,将自己的排名送上行业前列。

黄其森公开表示,2018年,泰禾集团实现销售规模1300亿,销售回款七八百亿,其销售权益占比达80%-90%,如果按照权益排名,泰禾可能进到行业前15位或者更高。

在销量的贡献度上,南北方齐发力,“南北方皆为销冠相”。

根据克而瑞发布1-9月北京房企权益金额榜单,泰禾以118.5亿元的网签金额,位居北京楼市前三甲。前三季度,泰禾北京凭借着前瞻性的战略眼光、卓越的产品力、灵活而有效的营销策略,在北京、郑州、济南、太原等多个城市的楼市榜单均占据前列阵营。

目前,泰禾北京现已形成以北京为区域大本营,济南、郑州、太原、天津等多个城市的规模布局,产品阵营以高端改善为主。在北京,形成以“大院双子”、泰禾·北京公馆、北科建泰禾·丽春湖院子为阶段主力销售项目的格局;在郑州布局“大院系”、“小院系”、“院子系”,涵盖泰禾顶级院系全系产品;在济南,院子系进入齐鲁一周年,便成为济南顶豪别墅的新标杆。

在南方市场,泰禾产品同样“爆红”。

2019年是泰禾入厦七周年,持续的深耕使得泰禾占据市场优势。1-10月,厦门泰禾在摘获前三季度“六冠王”的基础上,一路高歌猛进,继续发力,凭借好产品的硬实力,10月以20.1亿销售额一举拿下大厦门区域销冠,1-10月,九盘销售额已经突破100亿大关,签约额破66亿大关。这张亮眼的成绩单,充分显示出泰禾在闽南市场的影响力。

在这次热销中,“双湾”表现很抢眼。

红树湾院子作为大厦门地区最炙手可热的红盘,以院子系为基因的硬核品质、超强的产品力以及无法被超越的配套,受到大厦门市场的追捧,也成为对生活品质有严格要求的置业者们的首选。2019年前10月总销售额破42亿,签约破22亿,销售额是2018年台商投资区所有在售项目的总和,也是2017年台投区销冠全年销售额的2.4倍。

厦门湾作为全国旅游地产TOP3,住假地产TOP1,以得天独厚的自然环境与气候,成为继三亚之后又一个全国性的旅游度假居住圣地,成为滨海住假的不二之选。厦门湾继首开以来,全年到访超30万人次,单盘销售已破100亿,2019年前10月签约额已破40亿,不断领衔全国湾居住假传奇。

今年国庆仅7天,厦门湾就实现了4.6亿的销售额,这片湾海,俨然已是一块巨大的吸金之地。

高溢价的底座支撑点

值得关注的是,泰禾过硬的产品力,还表现在产品溢价上,泰禾产品的溢价能力一直位列行业前列。

泰禾拥有高溢价能力的原因是什么呢?在业内人士看来,与泰禾的产品以及高标准的服务体系密不可分。

2017年泰禾正式提出了“泰禾+”战略,依托泰禾在多元领域的自我优势,一站式解决业主在教育、购物、社交、文化、医疗、养老等方面的需求,以优越的零距离生活半径为业主提供全生命周期的服务。

黄其森说,泰禾之所以如此重视服务,是希望在产品力之外,将服务打造为泰禾地产的另一条“护城河”。

每一步,都先人一步。追求极致的匠人精神在今年的泰禾战略中进一步发扬光大。

今年以来,在原有产品系的基础上,泰禾发布了全新IP——北京公馆,在以“时代·焕新”为主题的泰禾服务标准暨泰禾·北京公馆发布会上,泰禾与行业重量级人物,共同探讨了未来人居生活在全新服务标准、产品标准等方面的发展变化,这一举动再次彰显了泰禾顺应时代发展需求的引领意识和前瞻意识。

“泰禾的目标是能够成为像华为、阿里这样伟大的企业,在地产行业做到第一品牌。”黄其森表示,泰禾集团做企业首先对社会、对城市有社会责任、有贡献,做好产品,把客户放在第一位,让房子能够保值增值,并提供好的服务,这是泰禾现在和未来几年要脚踏实地做的事情,用实际行动来践行“地产第一品牌”的理念。

此次IP亮相,泰禾服务标准的正式发布让人眼前一亮。

在泰禾服务标准发布环节,泰禾集团副总裁兼泰禾酒店集团总经理李振兴表示,独有的“自持+整合”模式让泰禾服务体系超越了单纯的物业服务价值。目前,泰禾已经形成了金钥匙管家服务体系、五星级酒店服务标准、“泰禾+”全生命体系为一体的全新服务体系,聚合了各个板块的优势资源。

为了将服务做到极致,泰禾·北京公馆还实施了全面精装,集硬装、软装、家电于一体,其中涵盖七大科技系统和数十个国际一线品牌。同时,不计成本地留置了项目15%的空间,规划出两个业主顶级私享会所,引入“泰禾+”六大板块的国际一流资源,推出了“国院会”这一针对泰禾业主的高端圈层服务,全面满足业主社交、生活需求。

此外,全球顶级全明星生活服务团队也是泰禾·北京公馆的一大亮点,其涵盖米其林厨师、明星健身私教、“泰禾+”专业家庭健管师、私人双语管家等专业人员,全天24小时为业主提供定制化服务。

从世界顶级豪宅发展态势来看,泰禾·北京公馆此次的全面焕新,真正做到了重新构建契合全球高净值人群生活服务体系,在引领世界城市豪宅标准的同时,开创出一个全新的国际顶豪服务时代。

业内人士认为,尽管泰禾目前仍面临运营和财务上的一些困难,这些属于企业发展中的问题,应该且必然在发展中予以解决。更何况,泰禾大胆提出“努力成为地产第一品牌”,足见这家闽系房企的雄心。以产品而言,泰禾的产品溢价能力仍处于行业前沿,推动其产品不断的提升源于泰禾自身持续创新迭代的匠心精神,新推出的北京公馆,以服务为基点,多角度、全维度践行泰禾“中国式美好生活”的理念。

从最初的“院子系”、“大院系”,再到今天的北京公馆,泰禾在产品层面的打磨与进阶已经形成了一条足够清晰的脉络。每一个新的产品IP,在历经这座城市的淬炼之后,具备了更强的竞争力,并能够快速裂变、落地。此外,高起点、高标准、高品质的服务体系已经渗入泰禾的每一个精品系列,为客户享有真正的奢华生活带来了无限可能。




相关推荐
热点推荐
印巴爆发50年来 最大冲突! 印度经济将受挫

印巴爆发50年来 最大冲突! 印度经济将受挫

每日经济新闻
2025-05-10 17:16:27
老美彻底拦不住?俄罗斯比中国先造出EUV光刻机,更狠的还在后头

老美彻底拦不住?俄罗斯比中国先造出EUV光刻机,更狠的还在后头

谷盟
2025-05-09 22:18:01
曝一线女星与富商私生子,出国留学是幌子,网友:就差直接点名了

曝一线女星与富商私生子,出国留学是幌子,网友:就差直接点名了

史行途
2025-05-10 15:16:43
俄乌打了1000多天,欧洲这才反应过来,原来中国才是那个最聪明的

俄乌打了1000多天,欧洲这才反应过来,原来中国才是那个最聪明的

小lu侃侃而谈
2025-02-07 21:31:29
文和友彻底凉了!门店生意门可罗雀,所有账号全部沦陷

文和友彻底凉了!门店生意门可罗雀,所有账号全部沦陷

一路朝南
2025-04-11 00:01:39
赵宇:中超的平台对于王钰栋太小了,国安两将给伊万提供更多思路

赵宇:中超的平台对于王钰栋太小了,国安两将给伊万提供更多思路

直播吧
2025-05-10 22:13:08
不焯水等于 “服毒”?这6类蔬菜烹饪前一定要先过一遍水,再懒也别忘

不焯水等于 “服毒”?这6类蔬菜烹饪前一定要先过一遍水,再懒也别忘

农夫也疯狂
2025-05-09 11:06:15
九华山美女道士,靠身体施法“日进斗金”,8个男徒弟曝光内幕

九华山美女道士,靠身体施法“日进斗金”,8个男徒弟曝光内幕

苏大强专栏
2025-05-08 15:16:18
第二次对抗国家审查,李嘉诚女友出山,外交部16字狠话,把路堵上

第二次对抗国家审查,李嘉诚女友出山,外交部16字狠话,把路堵上

科技处长
2025-05-10 23:03:05
苏林夫人在红场阅兵观礼台惊艳了!穿钻石蓝色奥黛好美,贵气端庄

苏林夫人在红场阅兵观礼台惊艳了!穿钻石蓝色奥黛好美,贵气端庄

深析古今
2025-05-10 11:36:54
印度出现“恐慌性抢购”

印度出现“恐慌性抢购”

上观新闻
2025-05-10 18:50:08
白血病盯上孩子,超市老板:七类“甲醛”菜是祸根,妈妈别买了

白血病盯上孩子,超市老板:七类“甲醛”菜是祸根,妈妈别买了

菁妈育儿
2025-04-28 13:21:57
林徽因美到窒息的情话:酒不好,可让我入睡;你很好,却让我难眠

林徽因美到窒息的情话:酒不好,可让我入睡;你很好,却让我难眠

清风拂心
2024-11-22 10:15:02
妈妈支持黄圣依离婚,一家5口蜗居上海大平层,74岁同意帮带外孙

妈妈支持黄圣依离婚,一家5口蜗居上海大平层,74岁同意帮带外孙

逍遥史记
2025-05-08 10:02:18
一夜之间火遍欧美!老外疯狂下单“国产星辰”,河南柘城商家笑了

一夜之间火遍欧美!老外疯狂下单“国产星辰”,河南柘城商家笑了

看财经show
2025-05-10 09:21:54
中国首座乐高乐园7月开园!3588元的套票火速售罄,四川项目年初还在“烂尾”

中国首座乐高乐园7月开园!3588元的套票火速售罄,四川项目年初还在“烂尾”

时代财经
2025-05-07 17:58:35
3位正厅履新,1位为中国工程院院士

3位正厅履新,1位为中国工程院院士

鲁中晨报
2025-05-10 20:56:39
工行金条事件大反转!发现杂质情况不属实,经检测含金量为99.99%

工行金条事件大反转!发现杂质情况不属实,经检测含金量为99.99%

联友说娱
2025-05-10 09:57:56
波兰外长表态称,美国若退出乌克兰谈判,中国和土耳其可取而代之

波兰外长表态称,美国若退出乌克兰谈判,中国和土耳其可取而代之

碳基生物关怀组织
2025-05-09 19:06:56
九寨沟突然放大招!全国景区慌了:这管理水平是要逼死同行?

九寨沟突然放大招!全国景区慌了:这管理水平是要逼死同行?

小彭聊社会
2025-05-07 00:55:19
2025-05-11 00:36:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:印甘心停火是被"打疼了" 巴也乐于卖特朗普面子

头条要闻

媒体:印甘心停火是被"打疼了" 巴也乐于卖特朗普面子

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

陷“虚假宣传”风波,小米SU7 Ultra遭退订

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

教育
亲子
手机
艺术
公开课

教育要闻

一中学子梦圆国科大,他说:我们不要提前焦虑,要学会见招拆招!

亲子要闻

盘点2025上海十大代孕助孕公司,上海成功率较高的代孕助孕公司!

手机要闻

索尼Xperia 1 VII宣传物料曝光:三款配色、骁龙8至尊版芯片

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版