<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

华夏幸福近4个月融资240亿元,用于增强现金流稳定

0
分享至

12月12日,华夏幸福基业股份有限公司(华夏幸福,600340.SH)公告,旗下九通基业投资有限公司拟与陕西省国际信托股份有限公司签署《永续债权投资合同》,金额为不超过25亿元人民币,投资期限为无固定期限。

华夏幸福表示,此次交易有利于其拓宽融资渠道,增强现金流的稳定性,优化资产负债结构。

同一天,华夏幸福还公告了间接全资子公司CFLD(CAYMAN)INVESTMENTLTD.拟在中国境外发行不超过15亿美元(合计约105亿人民币)(等值)境外债券,可分期发行。发行期限为不高于10年或无固定期限,可以为单一期限品种,也可以是多种期限的混合品种。募集资金用途为置换一年内到期中长期境外债务。

上述陕西国际信托的大股东为陕西煤业化工集团有限责任公司。该笔永续债将用于九通投资产业新城原材料采购、运营维护。不得用于缴纳土地出让金或补充房地产流动资金,及其他国家法律限定或禁止资金进入的领域。

根据公告,该笔永续债初始投资期限为1年,利率为9.5%/年,初始投资期限届满后的每1年为一个延续投资期限。每个投资期限届满后,利率即应按约定发重置,每次重置后的年化固定利率应增加200个基点(即2%),至多重置3次。以此计算,该笔永续债最高利率可达15.5%。

续信托贷款,相当于由信托公司开展的永续债业务。永续债,也叫无期债券,是非金融企业(发行人)在银行间债券市场注册发行的“无固定期限、内含发行人赎回权”的债券,是比普通债券利息更高的一种融资工具。永续债的偿付顺序一般较为靠后,次于公司的普通债务而优于优先股和普通股。而且,永续债可以设置利息延期支付条款,即公司不支付当期利息时不构成违约。由于永续债的这些特性,它们往往被计入权益而不是负债。由于发行人后期可以赎回,因此永续债有“债券之名、权益之实”的称号。

在下半年房地产融资不断收紧的压力之下,高利息的永续债成为了许多房地产企业的无奈选择。

进入下半年以来,华夏幸福共发行110亿元永续债。除上述公告外,今年9月、11月,华夏幸福共发行了4笔永续债,共85亿元,年利率在9.5%~15.5%之间。募集资金主要用于产业新城PPP项目和补充流动资金。

此外,平安银行股份有限公司(平安银行,000001.SZ)11月6日公告一则关联交易,给予九通投资可续期信托贷款,额度不超过30亿元,期限为不超过1+N年。

平安银行母公司中国平安保险(集团)股份有限公司对华夏幸福持股比例为25.2589%,是华夏幸福第二大股东。平安银行披露,年初至该披露日,平安银行与华夏幸福累计发生关联交易46.21亿元。

相关推荐
热点推荐
8轮谈判失败,中方方案被否决,对欧反制落地,冯德莱恩被催辞职

8轮谈判失败,中方方案被否决,对欧反制落地,冯德莱恩被催辞职

混沌录
2025-07-10 20:56:53
英媒:特朗普访英行程可能被“刻意”安排在9月中旬,以便英方有理由不为其安排议会演讲

英媒:特朗普访英行程可能被“刻意”安排在9月中旬,以便英方有理由不为其安排议会演讲

环球网资讯
2025-07-12 19:06:46
未来三年:四大生肖机遇无限,财富腾飞

未来三年:四大生肖机遇无限,财富腾飞

素然追光
2025-07-13 00:31:55
他和6个老婆共处一室,每人每月7万零花钱,71岁又娶了20岁小娇妻

他和6个老婆共处一室,每人每月7万零花钱,71岁又娶了20岁小娇妻

冰雅忆史
2025-07-12 11:25:25
稳准狠!德国刚配合老美拆掉中国设备,中方不到24小时“秀肌肉”

稳准狠!德国刚配合老美拆掉中国设备,中方不到24小时“秀肌肉”

钦点历史
2025-07-12 16:08:46
张凯丽没丢完的脸,女儿接着丢,蔡国庆、郝蕾、萧亚轩合力救不了

张凯丽没丢完的脸,女儿接着丢,蔡国庆、郝蕾、萧亚轩合力救不了

小故事娱乐
2025-07-08 16:12:12
世上没有后悔药!大衣哥前儿媳创业失败,离婚四年陈亚男再次发声

世上没有后悔药!大衣哥前儿媳创业失败,离婚四年陈亚男再次发声

明月聊史
2025-05-19 16:25:50
哈马斯战至终章,加沙6大武装割据成形,美以得逞,有了新代理人

哈马斯战至终章,加沙6大武装割据成形,美以得逞,有了新代理人

地球班往事
2025-07-13 01:07:37
中国游客被洗劫新进展,意大利警方是保护伞,内幕曝光果然不简单

中国游客被洗劫新进展,意大利警方是保护伞,内幕曝光果然不简单

小丸说故事
2025-07-08 19:09:28
高盛:中国房价将继续下跌,楼市或于2027年触底

高盛:中国房价将继续下跌,楼市或于2027年触底

说故事的阿袭
2025-07-12 15:15:24
先后被举报“刷单”“演戏卖货” ,仍在直播的网红“太原老葛”引发争议

先后被举报“刷单”“演戏卖货” ,仍在直播的网红“太原老葛”引发争议

红星新闻
2025-07-12 15:29:24
天津市民发视频吐槽:杨少华送葬车队太长,造成交通堵塞现场曝光

天津市民发视频吐槽:杨少华送葬车队太长,造成交通堵塞现场曝光

娱乐圈圈圆
2025-07-11 15:55:35
曾演三级片都没火却变身网大一哥!硬汉安志杰缘何走红?

曾演三级片都没火却变身网大一哥!硬汉安志杰缘何走红?

释凡电影
2025-07-11 09:00:09
印度仅328万平方公里,人口却超14亿,为啥不学我国建高楼大厦

印度仅328万平方公里,人口却超14亿,为啥不学我国建高楼大厦

芳芳历史烩
2025-07-12 14:08:59
“牡丹花下死,做鬼也风流”!这一次,谁也救不了44岁的宋小宝

“牡丹花下死,做鬼也风流”!这一次,谁也救不了44岁的宋小宝

阿废冷眼观察所
2025-07-11 07:37:05
那场难忘的世界最大水库垮坝惨案:1975河南驻马店大水

那场难忘的世界最大水库垮坝惨案:1975河南驻马店大水

尚曦读史
2025-01-19 12:50:03
热议国足不敌日本:中日足球差距太大;朱辰杰还不够稳定

热议国足不敌日本:中日足球差距太大;朱辰杰还不够稳定

懂球帝
2025-07-12 20:47:34
詹俊:1988年法网女单决赛仅用时32分钟,希望今晚不要破这个记录

詹俊:1988年法网女单决赛仅用时32分钟,希望今晚不要破这个记录

直播吧
2025-07-12 23:46:35
19岁女孩不肯起床,父亲看被子后察觉端倪,将其当场掐死

19岁女孩不肯起床,父亲看被子后察觉端倪,将其当场掐死

纪实录
2024-11-01 22:30:23
湖南汨罗一少年在游泳馆内触电身亡,相关部门:正进行善后

湖南汨罗一少年在游泳馆内触电身亡,相关部门:正进行善后

澎湃新闻
2025-07-12 14:42:34
2025-07-13 02:16:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

尹锡悦被收押后 身边人士称其或申请前往外部医院治疗

头条要闻

尹锡悦被收押后 身边人士称其或申请前往外部医院治疗

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

体育要闻

夏联-开拓者大胜勇士 杨瀚森首秀10+4+5+3帽

娱乐要闻

鹿晗账号解禁后首晒自拍,涨粉超400万

科技要闻

Kimi深夜整活,开源了首个万亿参数模型

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

亲子
手机
房产
本地
旅游

亲子要闻

妹妹:必须得喝,不喝不行~

手机要闻

OPPO K13 Turbo真机曝光:RGB 灯效+主动散热风扇

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

无障碍浏览 进入关怀版