<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海链家:市场占有率已达20%,新入职经纪保底月薪八千元

0
分享至

在“稳地价、稳房价、稳预期”目标下,房产经纪公司正通过深耕社区以及提升自身服务品质来应对市场变化拉拢客户。

12月4日,上海链家媒体座谈会上,链家首席运营官王拥群在会上表示,得益于市场回温及团队经营效益的提升,链家今年的业绩表现占上海市场的20%左右。

对于上海的房地产市场,上海市房地产经纪行业协会常务副会长陈亮在接受记者采访时表示,上海对房地产市场的调控在年初就明确“稳地价、稳房价、稳预期”,年底来看,出台的政策还是一脉相承的,包括上海普通住房标准继续实施2014年的标准、对公有住房承租权进行调整等,都可以看出对维持房地产市场平稳、不大起大落的整体目标不变。从市场规律来看,房地产市场通常呈现两三年周期性波动,尽管房地产市场今年整体平稳,但与去年相比,今年前10月成交量已经好于去年全年。

“在政策保持延续性的情况下,对房产服务企业而言,更需要深耕社区、提升服务。从我们经纪行业协会角度来看,市场上需要不同规模的经纪公司来提供服务吸引客户,只要服务专业、品质好,夫妻老婆店也是有市场的。”陈亮说道。

据悉,链家在上海的市场占有率为20%排名第一,而第二第三名的市占率在7%及6%左右。

王拥群表示,“扎根社区是最好的商业模式,同时我们也要提升服务品质,我们的对标企业是海底捞。”截至2019年11月15日,上海链家品质升级刚好一周年,今年9月份,上海链家在原有的九大安心服务承诺基础上,新增“换房解约,损失补偿”、“90天退房,换租退佣” 、“租金押金,损失垫付”三项承诺。

链家给出的官方数据显示,截至2019年11月底,上海链家累计赔垫付24663笔,累计提供安心保障金2.87亿元。

“我们对标海底捞,提升服务品质,在经纪人队伍上也在推动经纪人转型。”王拥群介绍,上海链家正在打造高学历、高专业度、高职业素养、高社区参与度的4.0经纪人队伍,上海链家统招本科生率目前已达到49%。

为让大学生经纪人留存下来,链家宣布,自2019年12月1日起上海链家新入职的本科生经纪人首年8000元保底月薪。王拥群在会上说道,“刚入职的年轻人开单相对会比较慢,我们希望每一位经纪人都能在链家实现自我价值,获得相应回报,用保障鼓励他们在行业内沉淀下来长期执业。”

除了8000元/月底薪保底,链家也不断优化培训体系、绩效体系和组织氛围,链家推出“链人计划”,通过30天200小时的脱岗培训,让新入职经纪人更专业。

同时,链家开始推动经纪人从“销售型经纪人”转型为“顾问型经纪人”。王拥群认为,由于消费者在信息获取方面的成本越来越低,但选择成本和决策难度却越来越高,需要顾问型经纪人为客户提供筛选模型和决策模型,帮助客户更好地决策。

相关推荐
热点推荐
河南人速自查!电动自行车火灾涉事品牌公布!国家将强制……

河南人速自查!电动自行车火灾涉事品牌公布!国家将强制……

河南新闻广播
2024-02-26 20:24:38
杨幂的心情或许会跌入谷底,因为9岁的小糯米最新照片曝光了

杨幂的心情或许会跌入谷底,因为9岁的小糯米最新照片曝光了

静静时光
2024-02-25 21:30:41
女企业家讨工程款陷“寻衅滋事”被批捕 过亿债务政府只愿给1200万

女企业家讨工程款陷“寻衅滋事”被批捕 过亿债务政府只愿给1200万

中国经营报
2024-02-26 07:14:26
曝也门胡塞武装切断亚非欧1号、欧印通道、TGN-EA等多条海底光缆

曝也门胡塞武装切断亚非欧1号、欧印通道、TGN-EA等多条海底光缆

爆角追踪
2024-02-26 16:15:26
这位985教授火了!当了10年博导,竟无一博士毕业!

这位985教授火了!当了10年博导,竟无一博士毕业!

柳叶刀学术
2024-02-25 20:32:41
三亚这是拿斧头宰客?网友自曝血泪教训:原本预算3万,结果花了13万

三亚这是拿斧头宰客?网友自曝血泪教训:原本预算3万,结果花了13万

可达鸭面面观
2024-02-26 08:47:11
国家为什么害怕打仗?怕的不是战争,而是怕老百姓再过苦日子

国家为什么害怕打仗?怕的不是战争,而是怕老百姓再过苦日子

Sman知识局
2023-11-02 16:20:02
12小时内中国两老将披甲上阵,祖国必统,美要用重兵核武阻止收台

12小时内中国两老将披甲上阵,祖国必统,美要用重兵核武阻止收台

顾班长来了
2024-02-26 10:04:32
高楼层失火,要往上跑?还是往下跑?一定要知道,关键时刻能救命

高楼层失火,要往上跑?还是往下跑?一定要知道,关键时刻能救命

韩胖说装修
2024-02-25 22:05:01
他首次公布:乌军阵亡人数不是30万,也不是15万…

他首次公布:乌军阵亡人数不是30万,也不是15万…

每日经济新闻
2024-02-26 14:53:15
翻车!华为二公主主演网剧《猎冰》开播,其演技和颜值引发争议…

翻车!华为二公主主演网剧《猎冰》开播,其演技和颜值引发争议…

火山诗话
2024-02-26 16:25:38
宗庆后的女儿宗馥莉,身高1米73,气质高雅,她41岁了还没结婚。

宗庆后的女儿宗馥莉,身高1米73,气质高雅,她41岁了还没结婚。

知秋侃史
2024-02-25 20:41:27
大厂领导谈外包人员:不可能转正式员工,工作不行随时换掉

大厂领导谈外包人员:不可能转正式员工,工作不行随时换掉

可达鸭面面观
2024-02-26 18:09:57
皇马又搞定1巨星!23岁飞翼有望今夏加盟:5000万能拿下

皇马又搞定1巨星!23岁飞翼有望今夏加盟:5000万能拿下

叶青足球世界
2024-02-26 19:18:56
空客拒绝中国观众登机参观,来都来得还怕给人看?

空客拒绝中国观众登机参观,来都来得还怕给人看?

新民周刊
2024-02-26 13:07:08
中国为何迟迟不武统台湾?美专家说出的一番话,令全场鸦雀无声

中国为何迟迟不武统台湾?美专家说出的一番话,令全场鸦雀无声

刘刘大顺
2024-02-26 10:05:05
乌俄最新,一波好消息

乌俄最新,一波好消息

难得君
2024-02-26 10:56:38
没有对比就没有伤害!全网痛惜宗庆后驾鹤,许家印死了会怎样?

没有对比就没有伤害!全网痛惜宗庆后驾鹤,许家印死了会怎样?

大风文字
2024-02-26 12:50:14
保级形势突变?英超官宣埃弗顿罚分从10分降至6分!排名升至第15

保级形势突变?英超官宣埃弗顿罚分从10分降至6分!排名升至第15

我爱英超
2024-02-26 21:38:44
Sora神图惊掉下巴,好莱坞导演急撤掉8亿美元摄影棚! Sora「内测」提前开放,影视失业潮将至

Sora神图惊掉下巴,好莱坞导演急撤掉8亿美元摄影棚! Sora「内测」提前开放,影视失业潮将至

新智元
2024-02-26 13:31:05
2024-02-26 22:36:49

上海房产

超8万平方米总部地标来了!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

中央纪委重要机构刊文谈反腐:高压之下还有人蠢蠢欲动

头条要闻

中央纪委重要机构刊文谈反腐:高压之下还有人蠢蠢欲动

财经要闻

宗庆后逝世 宗馥莉接班娃哈哈已布局多年

体育要闻

库明加,撞墙之前和撞墙之后

娱乐要闻

老牌男港星近照,有人70岁还精神抖擞

科技要闻

12位业内聊Sora:承认差距不丢人 也别悲观

汽车要闻

仰望U9售168万 可恶又被比亚迪装到了

态度原创

亲子
本地
健康
手机
公开课

亲子要闻

猜猜哪个杯子里有东西,展现真正技术的时候到了,你玩的是手法人家玩的是运气。

本地新闻

宠物爱好者的梦中情校,它排第一

帮你远离焦虑和失眠的5条有效建议

手机要闻

vivo Pad3 Pro配置曝光:12.95英寸3K LCD屏+天玑9300处理器+80W快充

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版