<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

有上市公司“客串”开发商卖房300套

0
分享至

世界上没有什么亏损是卖一套房不能解决的,如果有,那就两套。

根据同花顺统计,截至12月5日,今年已有*ST长生、*ST上普等9家公司终止上市,此外还有千山药机、退市大控等公司处于退市整理期,*ST神城等已触发面值退市条款。

这意味着,今年至少有12家上市公司遭退市或处于退市整理期。为了避免进入退市“朋友圈”,进入四季度以来,已有10余家上市公司披露售房业绩,或者拟售房产来改善业绩。

连续三年卖房涉险过关

11月29日,中房股份公告称,拟出售持有的新疆兵团大厦裙楼一层和三层的房产,交易总额1.33亿元,预计增加公司2019年营收1.27亿元,增加净利润5100万元左右。

“一招鲜吃遍天”,这已不是中房股份第一次卖房“续命”了。2017年、2018年中房地产也曾出售过房产增厚业绩。

对于中房股份年底这一“财技”,上交所发出“三连问”。首先要求中房股份说明本次交易的收入确认条件,对于近年来中房股份常年靠投资性房地产的出租、销售支撑营收,要求其结合近三年经营状况、营业收入和业绩等情况,说明公司持续经营能力是否存在重大不确定性并充分提示风险,并明确要求其说明,出售投资型房地产是否为避免因营收低于1000万元或连续2年净利润为负,被实施退市风险警示。

今年最会卖房的上市公司是海马汽车,有网友调侃称“一家公司相当于一个开发商”。

11月23日,海马汽车发布关于出售部分闲置房产的进展公告,称上半年计划出售的位于上海和海口的401套房产已销售318套,带来应收款1.47亿元,已收款1.2亿元,对净利润的影响金额为0.74亿元。按照今年5月23日发布的公告,通过出售这401套房,海马汽车预计资产处置金额为3.33亿元,预计实现归母净利润1.7亿元。

11月末,*ST中安公告称,拟以3600万元的价格向深圳蓝普视讯科技有限公司出售深圳市南山区滨海大道深圳市软件产业基地5栋D座701房产,建筑面积949.12平方米。此次处置房产,主要为化解公司流动性风险,降低负债,预计对公司损益影响为550万至600万元。

深圳一私募机构人士表示,A股规定,上市公司连续2年亏损,就需要带帽被“ST”,提示风险;连续3年亏损,就得暂停上市。“这两年实体经济较弱,上市公司日子不好过,部分上市公司竭尽全力全年收成还不够北上广深一套房。因此为了顺利‘过冬’,手头有房的企业赶在年底前冲刺业绩报告。”

10月26日,云天化公告称,全资子公司云南天安化工有限公司(下称“天安化工”)拟通过产权交易机构以公开挂牌的方式出售位于安宁市的天然居房产,共72套,面积合计10064.6平方米。

10月21日晚间,保变电气公告称,为有效盘活存量资产,回收资金,公司拟通过产权交易机构以公开挂牌的方式出售所持有的保定市格林漫都小区商品房八套,其中跃层三套,单元房五套,面积总计1647.41平方米。以2019年5月31日为评估基准日,拟处置的8套房地产账面值为859.59万元,评估值为4021.42万元,评估增值3161.83万元,增值率为367.83%。

10月22日,前三季度业绩大幅下滑的中成股份,也筹划大手笔出售房产。其资产出售拟通过产权交易所公开挂牌方式,挂牌价格为2.566亿元,还附60个车位。

手头有房心里不慌

“我们一直专注自己的主业,但这几年上游汽车行业的发展较为缓慢,配件企业的日子一年不如一年,如果此前有资金时多在深圳买几套房,或办公场地是自有的,现在也不用熬得这么辛苦。所谓手头有房心里不慌。”一家深圳公司的负责人陈雪告诉21世纪经济报道记者。

除了出售房产,还有出售酒店“救火”的公司。12月2日,华天酒店公告称,拟将全资子公司湖北华天大酒店有限责任公司(简称“湖北华天大酒店”)100%股权的转让底价下调至6.08亿元。值得注意的是,此次转让已是今年以来华天酒店第四次出售旗下资产。今年10月,华天酒店曾以公开挂牌竞价的方式转让湖北华天大酒店100%股权,转让价不低于6.28亿元。因首次挂牌期间并未征集到意向方,为降低交易难度,华天酒店拟下调转让底价。

华天酒店已连续7个季度亏损,今年最后一个季度的业绩,对于公司来说至关重要。华天酒店2019年三季报显示,前三季度净利润为-1.82亿元。

此外还有“躺赚”的公司。9月19日,江淮汽车公告称,合肥市轨道交通规划拆迁落到了公司17年前购买的职工公寓楼上,将获得补偿2.11亿元,预计增加2019年净利润2亿元左右。

深圳一家公募基金的基金经理在接受21世纪经济报道记者采访时坦言:“一些传统产业在目前的经济转型中,需要承受阵痛。卖房显然不是长久之计,要可持续发展还是要依靠主业。但熬过寒冬才能春暖花开,目前手头有房的企业,日子相对好过。”

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
恭喜,他终于被央视痛批封杀!

恭喜,他终于被央视痛批封杀!

志云说
2023-01-26 09:08:39
回老家,偶尔儿时喜欢的邻居大嫂,醉酒后,竟把她睡了

回老家,偶尔儿时喜欢的邻居大嫂,醉酒后,竟把她睡了

吃瓜乐
2023-02-03 22:26:20
“91大神”落网记,睡200多位女主全露脸,报应终于来了...

“91大神”落网记,睡200多位女主全露脸,报应终于来了...

鸿观报道
2023-01-12 12:52:51
欧文申请篮网交易自己,各支球队反应积极,却不是为了欧文!

欧文申请篮网交易自己,各支球队反应积极,却不是为了欧文!

体育大集
2023-02-04 07:10:58
公积金能直接付首付、减免契税,南京又出台政策提振楼市

公积金能直接付首付、减免契税,南京又出台政策提振楼市

界面新闻
2023-02-04 08:47:51
普京下令发动第二次基辅战役

普京下令发动第二次基辅战役

腌臜泼才
2023-02-04 02:03:29
真假?王丽坤被曝已被带走调查,老公涉嫌诈骗超8亿,豪宅被查封

真假?王丽坤被曝已被带走调查,老公涉嫌诈骗超8亿,豪宅被查封

小班长说娱乐
2023-02-03 20:44:47
新疆队主场场馆大了也头疼,没有地铁的加持,球迷分流压力很大

新疆队主场场馆大了也头疼,没有地铁的加持,球迷分流压力很大

大眼瞄世界
2023-02-03 16:52:10
Angelababy近照曝光,嘴凸明显人中变长撞脸蔡明,被指医美后遗症

Angelababy近照曝光,嘴凸明显人中变长撞脸蔡明,被指医美后遗症

莫庚娱乐
2023-02-01 18:04:01
东北人告诉你:为什么全家人睡在同一个炕上,小夫妻怎样避免尴尬

东北人告诉你:为什么全家人睡在同一个炕上,小夫妻怎样避免尴尬

军史档案
2023-02-02 10:31:42
立春不要错过引动“财库”

立春不要错过引动“财库”

白龙王
2023-01-31 10:34:54
许世友调任广州军区司令员,去机场途中说:糟了,还有件大事没办

许世友调任广州军区司令员,去机场途中说:糟了,还有件大事没办

历史课班主任
2023-02-04 07:16:32
都体:如果报价达2500万欧到3000万欧,国米将会考虑出售奥纳纳

都体:如果报价达2500万欧到3000万欧,国米将会考虑出售奥纳纳

直播吧
2023-02-04 00:51:27
许家印:恒大专车,进口七座版丰田,定制版价格大概要上百万一辆

许家印:恒大专车,进口七座版丰田,定制版价格大概要上百万一辆

海洋里的娱乐
2023-02-03 14:07:32
“提前还贷”热度再次上涨,银行工作人员:大多需预约等待半年以上

“提前还贷”热度再次上涨,银行工作人员:大多需预约等待半年以上

红星新闻
2023-02-03 18:28:11
2月3日刚刚!中国疫情传来4个重磅新闻!令人担心的事还是没避免

2月3日刚刚!中国疫情传来4个重磅新闻!令人担心的事还是没避免

开水里养活鱼
2023-02-03 13:02:31
北大教授王福重:我们犯不着为了俄罗斯,而得罪西方国家!

北大教授王福重:我们犯不着为了俄罗斯,而得罪西方国家!

看人间无奈尝世间百态
2023-02-03 13:37:29
第一批阳的人,已经出现了5个可怕“后遗症”,看看你占了几个?

第一批阳的人,已经出现了5个可怕“后遗症”,看看你占了几个?

深夜故事会
2023-01-16 09:53:14
强盛集团:没花一分钱,靠与《狂飙》里的“强盛”同名,一夜爆火

强盛集团:没花一分钱,靠与《狂飙》里的“强盛”同名,一夜爆火

海洋里的娱乐
2023-02-02 18:04:41
今天才知道,微信显示“对方正在输入”,原来能看出对方在干嘛

今天才知道,微信显示“对方正在输入”,原来能看出对方在干嘛

小俊分享
2023-02-02 19:45:03
2023-02-04 10:34:44

上海房产

上海2023年计划开业购物中心23个

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

俄4台战斗机器人已抵达战场 将用来打击美德援乌坦克

头条要闻

俄4台战斗机器人已抵达战场 将用来打击美德援乌坦克

财经要闻

体育要闻

被人嫌弃的哈登,连全明星都选不上了?

娱乐要闻

46岁张颂文遭围堵 年轻女粉尖叫求签名

科技要闻

ChatGPT可胜任谷歌年薪18.3万美元工作

汽车要闻

没有门把手 极氪A级纯电SUV定名ZEEKR X

态度原创

时尚
本地
旅游
健康
游戏

可惜!女明星再也没机会靠ta艳压了

本地新闻

刷完《狂飙》大结局,有多少飙友只想飞去江门

旅游要闻

斯里兰卡 让人会心微笑的南亚岛国

草莓怎么洗才干净?

PSVR2即将开售 核心功能提前知

无障碍浏览 进入关怀版