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上海浦东、闵行新挂出3宗宅地 总竞买保证金超9亿

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11月28日,新京报记者从上海土地市场网站了解到,上海新挂出位于浦东新区和闵行区的3宗居住用地,总出让面积约为14.76万平方米,竞买保证金累计约为9.01亿元。

其中,浦东新区祝桥镇核心区03单元H-5、H-14地块的出让面积约为7.65万平方米,容积率为1.4,挂牌起始价约为25.47亿元,竞买保证金约为5.09亿元。

闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区39-01地块的出让面积约为3.02万平方米,容积率为2.0,挂牌起始价为9.8亿元,竞买保证金为1.96亿元。

同日新挂出的闵行区马桥镇闵行新城MHC10801单元07A-01地块的出让面积约为4.09万平方米,容积率为1.2,挂牌起始价约为9.79亿元,竞买保证金约为1.96亿元。

补充公告披露,3宗地块内的中小套型住宅建筑面积均不得低于地块总建筑面积的60%,其中,多层住宅建筑面积不大于90平方米,小高层住宅建筑面积不大于95平方米,高层住宅建筑面积不大于100平方米。

此外,3宗地均采用“招挂复合”的出让方式。若通过资格审核的有效申请人数为3人及以上的,地块采用有竞价招标方式出让,有效申请人即为“投标人”;若有效投标文件在3份至10份,排名顺序前2位的投标人为入围竞标人;若有效投标文件达到11份及以上的,则排名顺序前3位的投标人为入围竞标人。

若通过资格审核的有效申请人数不足3人的,地块直接采用挂牌方式出让,有效申请人即为“竞买人”。

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