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郁亮谈长租公寓爆雷:好在万科有钱,不会爆雷

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“好在万科有钱,万科不会爆雷。”在11月28日下午举行的万科北方区域“朋友媒体交流会”上,谈及最近的长租公寓频频爆雷事件,万科集团董事会主席郁亮如是说。

在信贷收紧的大背景下,长租公寓行业遭遇大调整,一些经营不规范的小公司频繁遭遇资金链危机。据不完全统计,截至目前,已经有乐伽公寓、喔客公寓、德寓科技等长租公寓出现爆雷。

郁亮说,万科刚涉足长租公寓的那个时候,大家都以为市场利润很多,但是万科从来没有这么想。这是一个行业必须发展的市场,虽然不能赚大钱,但有稳定收益已经非常好了。

万科集团高级副总裁、北方区域本部首席执行官刘肖认为,长租公寓过去两三年的资产价值有所下降,遭遇了短期困难,但是仍非常看好其未来。北京长租公寓是一个“窄门”,未来的发展会非常好。刘肖表示,北京目前的集中式长租公寓供应非常少,仅3.6万套。但是未来5到10年,北京计划供应50万套,空间非常大。此外,在政策上,诸如土地供应、产业等,政府也将给予很多支持。

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