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宁波银亿甩卖项目救急,碧桂园7亿接盘

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为了缓解债务危机,银亿股份再卖项目股权,接盘方是碧桂园。

11月25日,银亿股份发布公告称,全资子公司宁波银亿房地产开发有限公司拟向辽宁碧桂园转让沈阳银亿房产剩余50%股权,这包括合作项目50%股权以及协作项目100%权益。

其中,合作项目50%股权的交易对价为5.72亿,协作项目100%权益交易对价为1.23亿,两部分合计总对价为6.95亿。

早在2018年1月,宁波银亿房地产开发有限公司就与辽宁碧桂园有限公司签订股权转让协议,将沈阳银亿的50%股权转让给辽宁碧桂园。

根据2018年的这次协议,沈阳银亿的银亿万城项目中,其一期至五期南已开发部分为协作项目,由宁波银亿房产负责资金投入、辽宁碧桂园代为销售。

另外五期北至十期未开发部分为合作项目,双方按持股比例共同投入资金、分配利润,合作项目由辽宁碧桂园操盘。

如果11月的这次股权转让协议顺利交割完成,宁波银亿不再持有沈阳银亿房产股权。这次交割将为银亿带来2.3亿的利润,并有利于缓解公司资金压力。

申请了破产重整的银亿日子很难过,银亿股份股东所持有的股权仍然在不断被冻结。

11月15日,银亿股份公告称,该公司的第一大股东及一致行动人熊基凯被浙江省宁波市中级人民法院冻结了7.12亿股股份,占公司总股本的17.67%。截至2019年11月15日,熊基凯及其一致行动人累计被冻结约26.7亿股,占公司总股本的66.20%。

上述这笔2.3亿的账款流入对于债务累累的银亿来说,仍然是杯水车薪。

2018年12月,一笔3亿元的“15银亿01”债券违约开始了宁波房企银亿债务问题的冰山一角,银亿危局就此爆发。

2019年4月,银亿股份交出的年度报告被会计师事务所出具了保留意见。报告称,2018年熊续强及其关联方占用银亿股份及其子公司非经营性资金累计达31.93亿元,至2019年4月30日,尚有22.48亿元没有归还。

债务接连违约、大股东违规占用上市公司资金等问题暴露后,银亿集团、银亿控股在今年6月14日向宁波中级人民法院申请破产重整。

此后,银亿展开了一系列自救,方向是率先偿还大股东违规占用ST银亿这个上市平台的资金,以保全银亿控股的最核心资产ST银亿。

相关数据显示,截至今年8月31日,银亿股份存在逾期未偿还债务42.57亿元,其中逾期公司债券本金达18亿元。

债务压力巨大之下,银亿股份本身业绩和流动性也很差。

根据银亿股份的2019年第三季度报告,银亿股份前三季度合计实现营业收入52.36亿,同比减少17.69%;归属上市公司股东的净利润6.56亿,同比下降184.6%;扣非后归属股东净利润6.03亿,同比减少484.44%;经营活动产生的现金流量净额6.55亿,同比下降61.78%;筹资活动现金流入为-7亿元,同比减少79.33%。

收入、盈利均大幅下滑,银亿只能依靠转卖资产来救急,想要从这场债务危机中走出来,熊续强和他的银亿后续也还面临着一系列困难。

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