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上海四年完成旧房改造3270万平方米,受益居民55万户

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上海正加快推进城市更新和旧区改造,不仅改善民生,更让城市不断焕发出新的光彩。11月22日,作为2019上海国际城市与建筑博览会的系列论坛之一,“科技赋能,智慧更新——城市更新与创新技术应用交流研讨会”在上海举办。上海市房屋管理局副局长冷玉英在论坛上透露,2016年以来,全市已实施旧住房成套改造、屋面及相关设施改造、厨卫改造等三类改造3270万平方米,受益居民55万户,超额完成“十三五”目标任务。

上海市委、市政府始终高度重视城市更新与旧区改造工作。11月11日,中国上海网站发布消息称,经市政府研究,决定将上海市旧区改造工作领导小组、上海市大型居住社区土地储备工作领导小组、上海市“城中村”改造领导小组、上海市城市更新领导小组合并,成立上海市城市更新和旧区改造工作领导小组(以下简称“领导小组”),由应勇担任组长。

11月19日,中国上海网站又发布消息称,经市政府研究,决定将上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护委员会、上海市历史文化名镇名村保护与更新利用工作领导小组、上海市成片历史风貌保护联席会议合并,成立上海市历史风貌区和优秀历史建筑保护委员会,由副市长汤志平担任主任。

“旧区改造和旧住房改造,是城市更新的重要内容。”冷玉英说,为持续深入推进城市更新工作,上海市不断完善体制机制、加大政策支持力度、创新工作方式方法,陆续发布实施了《关于深化城市有机更新促进历史风貌保护工作的若干意见》、《关于坚持留改拆并举深化城市有机更新进一步改善市民群众居住条件的若干意见》等政策文件,明确了城市有机更新工作的总体要求、主要内容、保障措施,并提出了具体的工作目标。

“十三五”期间,上海坚持“留改拆”并举,深化城市有机更新,聚焦各类旧住房修缮改造,重点实施纳入保障性安居工程的成套改造、屋面及相关设施改造、厨卫改造等三类旧住房综合改造工程,计划五年实施1500万平方米。

来自上海市房管局的数据显示,2016年以来,全市已实施上述三类旧住房改造3270万平方米,受益居民55万户,超过了“十三五”目标任务的两倍。同时,各类保留保护里弄房屋修缮改造实施200余万平方米,受益居民5万余户,也进展良好。

“城市有机更新除了考虑社会环境效益,应更加注重创新理念、创新技术的应用,以打造智慧空间、重塑城市活力和提升城市品质。”冷玉英表示,实践方式包括在城市更新过程中,顺应城市原有肌理和传统建筑文化风格,并考虑现代城市生活对建筑功能的调整要求,创新设计理念;借助智能化、信息化等创新技术的应用,对城市更新项目进行功能重构和性能提升,实现居住空间的智慧化等。设在上海市房地产科学研究院的“近现代文物建筑保护利用国家文物局重点科研基地”正式揭牌。 主办方供图

设在上海市房地产科学研究院的“近现代文物建筑保护利用国家文物局重点科研基地”正式揭牌。 主办方供图

当天,设在上海市房地产科学研究院的“近现代文物建筑保护利用国家文物局重点科研基地”也正式揭牌。上海市房科院长期致力于文物建筑保护修缮的科研工作,此次被列入国家文物局重点科研基地,主要任务是面向文物保护与利用需求,在重要科技领域和方向上开展科技基础性工作和创新性研究。

《国家文物局关于公布第七批国家文物局重点科研基地认定名单的通知》显示,上述基地是第七批国家文物局重点科研基地(共三处)之一,另外两处为馆藏文物有害生物控制研究国家文物局重点科研基地、旧石器时代人类生存与演化国家文物局重点科研基地,分别设在重庆中国三峡博物馆和中国科学院古脊椎动物与古人类研究所。

此次城市更新与创新技术应用交流研讨会由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心、上海市房地产科学研究院联合主办,来自管理部门及建设行业的300余位嘉宾参与会议。本次研讨会旨在探讨智慧科技如何为城市更新和既有建筑改造赋能,总结借鉴各地相关经验,为城市更新科技化、智能化发展提供思路。

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