南京路步行街西首三大商业综合体大调整即将收官

最早可以追溯到105年前“新世界游乐场”的上海商业老字号——新世界城近日宣布，经过整整9个月的闭馆装修，将携世界最高室内攀岩、世界首家“火影忍者世界”主题乐园、中国百货业首家海洋水族馆、杜莎夫人蜡像馆世界旗舰店等一批重量级娱乐项目，下月20日回归“中华第一街”南京路步行街。此举也意味着自2017年开始启动的南京路步行街西首三大商业综合体的大调整，面临收官，这块上海商业的核心地段正步入比创新、比错位的“二次创业”新时代。

曾几何时，沪上百货业同质化竞争愈演愈烈，走进每家商店，只见品牌雷同、业态雷同、客群雷同，本应该“百店百格”的百货店，变成了“你有我有大家有”。本世纪第二个十年开始，随着“电商”对“店商”的冲击，沪上百货业在七大商业业态当中，一直处于排名倒数第一的负增长局面。

2017年，上海世茂广场率先启动大调整，进行了90%的品牌替换，并定义为“魔都潮流枢纽”，面向年轻客群。它不仅有着全新的“城市歌剧院”靓丽外形，还引入了耐克首家全球旗舰店、亚洲首家有“人脸定制机器”的乐高城市中心旗舰店、M豆巧克力世界亚洲唯一旗舰店、全国第一家YOHO!BLU店等众多炙手可热的潮牌。同时，携手故宫文创博物院等众多热门IP，成功举办多场跨界多元潮流文化的创新活动。今年国庆期间，上海世茂广场单日销售额和客流量创下新纪录，10月2日单日销售额突破1300万元，同比增长158%，客流量突破12万人次，同比增长34%，有22家入驻店铺业绩突破历史最高纪录，耐克上海001、乐高、M豆巧克力世界等更是拿下品牌全球门店销售冠军。

2018年，由原第一百货商店、东方商厦南东店整合而来的第一百货商业中心回归。市百一店最具特色的风景线——一店橱窗在改造中继续保留。此外，特邀著名插画师以拉铃子、抽陀子等海派弄堂游戏和上世纪50年代至90年代的橱窗为题材，绘制了若干幅主题为“那年记忆”的装饰艺术画。上海第一百货商业中心最火的当属七楼的“100弄”文化空间与“100里海派伴手礼体验店”。走进“100里”，只见迎面“南北杂货”“洋行”“账房”等老店招、老店牌林立，从名称、字体到画面、纹样，甚至排版方式，都是原汁原味的老上海……调整以来，第一百货商业中心交出了一份靓丽答卷，2019年国庆长假销售增幅高居南京路步行街榜首，达28.1%。

即将全新亮相的新世界城主打“嗨”。在大力引进新品店、首入店、旗舰店、集合店、体验店，如古驰Gucci高级珠宝店亚洲首店，具有120年历史的法国凡顺Voisin咖啡&巧克力亚洲首店等重量级大咖的基础上，大幅减低零售业比例，零售比例下降到破天荒的51%。“体验经济”比例则提高到28%，餐饮比例提高到21%。10万平方米的新商场中，除室内攀岩等重量级体验项目之外，还有超广角立体观光休闲楼，由冰场、冰壶、冰吧、冰屋组成的冰雪世界，影城，儿童赛车道，汤姆熊竞技场，篮球乒乓球体验区，女性生活馆，共享钢琴吧，中央火车站“四面钟”打卡地，5G体验楼，上海经典与现代建筑博览墙，百年公交体验等项目。B1层地下室网罗当下各种网红小吃、风味小点，明年春节后，营业时间延长至晚上11时，成为南京路步行街独一无二的室内“深夜食堂”。

据黄浦区相关负责人士透露，2018年底，南京路步行街已被商务部确定为全国首批试点改造提升的高品位步行街之一。2019年，步行街整体改造提升拉开大幕。据悉，继南京路西藏中路商圈之后，不久，南京路福建中路商圈的世纪广场要启动改造，南京路河南中路商圈的更新也将启动，华为将携手新世界集团，在南京路步行街打造全球最大、规格最高的华为旗舰店，该项目将落址历史悠久的南京大楼。