嘉兴科技城北崛起，2宗高价值宅地挂牌

近期，嘉兴市本级的热点区域嘉兴科技城再次推出两块高价值住宅用地。 本次上架的2019南-29号、2019南-30号宅地，均位于嘉兴科技城北翼，万科·城市之光以东，绿地·新里城以南，两宗地块位置相邻，挂牌起始价分别为13050元/㎡、13880元/㎡，预计将于12月5日迎来出让。

2017年开始，嘉兴的发展进入一个新的快车道。随着长三角一体化上升为国家战略、浙江省全面接轨上海示范区在嘉兴设立……利好政策推动嘉兴步入国家推动发展的核心圈层。而高架快速路、沪嘉城际、高铁新城……大手笔的规划一个接一个，同时面向“2021年建党百年”，嘉兴市还推出史无前例的“百年百项”重大工程。在大政策、大规划、大建设的推动下，嘉兴腾飞在即。

大嘉兴发展的余荫下，有这样一片“宜居福地”。那里就是以文化教育为主题的嘉兴科技城北区。挂牌的2019南-29号、2019南-30号宅地位于科技城北区核心地带，从整体规划来看，这里未来将会是一个集居住、商业、商务、行政办公等多功能一体的区域。相关公共配套设施规划的也比较完备，有商业、九年一贯制学校、医院等，生态方面则有公园绿地和湖泊。

嘉兴科技城功能分区定位图

优越区位，尊享“智慧+生态”叠加优势

从大区域来说，科技城北区可以说是共享智慧与生态的重要区域，是智慧之城，更是生态之城。

嘉兴市城市总体规划（2017）

这片天地南联科技城，北接湘家荡。

嘉兴科技城是嘉兴市科技创新核心，是落实浙江“大湾区大花园大通道”战略的重要平台。而科技城北区在此基础上更进一步，定位打造产教融合、省校（院地）合作的示范平台，将成为科技城、嘉兴市甚至于浙江省重要的科创人才集聚、培养、输出的战略要地。

湘家荡以旅游度假著名，是嘉兴市主要的生态旅游区，其生态环境为人乐道。湘家荡与科技城北区之间又是广阔的楔形绿地，加上本身水系综合的地方特色，科技城北区拥有着天然的生态优势。

路网通达，交通能级全面提升

    随着嘉兴科技城北区路网不断完善，交通能级不断提高，区域内居民出行便利性大幅改善。居民入则安享区域的优质人居环境，出则畅通主城区、直达大上海。

亚太路：规划建设贯穿南湖区南北的美丽经济交通走廊，北接湘家荡，南联高铁新城，并可通过亚太路快速抵达主城区，15分钟内车程即达万达商圈。

亚中路：规划贯通科技城北区南北，系科技城北域内第二条串联南北的主干道，将更加紧密联系湘家荡和高铁新城。

老07省道（锦带河路）：正在修缮升级，为东西向交通大道，可直通嘉兴市康复医院。

嘉兴市高架快速环路：紧邻区域边界，可快速畅达嘉兴市各个方向。

沪嘉城际高铁：贯穿科技城北区，科技城北区域内南北两个城际高铁站点距离地块都在1.5公里以内。沪嘉城际南联正规划建设的高铁新城，北接湘家荡生态旅游区、长三角一体化示范区，直至上海市。

区域交通图

重磅配套，宜居佳所的不二之选

从周边底蕴和规划来看，科技城北区更是连接历史与未来的人文宜居之城。从规划上来看，在不久的未来，公园、学校、商业、医院等重量级精品配套将次第落成，科技城北区将成为适宜智慧人群工作学习生活的典范城区。

嘉兴科技城北区功能配套图

重磅配套1：九年一贯制学校

2019南-29号、2019南-30号宅地东侧约300米处规划有九年一贯制学校，这座学校将是科技城北区基础教育的核心阵地。据了解，此次嘉兴市对接的学校资源是全国中学教育排名前列的名校。此项目预计2020年完成设计，2021年开工建设，2023年建成投入使用。此外，区域还正在谋划引入国际学校。

重磅配套2：嘉兴市康复医院

2019南-29号、2019南-30号宅地西侧约1.5公里即将开工建设嘉兴市康复医院，该项目由嘉兴市政府与中信集团携手建设，于2019年10月24日签约，是嘉兴贯彻落实“健康中国”和“长三角一体化”国家战略的一项重大举措。医院将于2019年底正式挂牌，预计2023年即能建成投入使用。

嘉兴市康复医院包括康复医院临床中心、康复研究中心、国际康复交流中心、国际康复培训中心，以提供普惠性康复医疗服务为主、高端型康复医疗服务为辅，并引入国内外高端康复资源，为广大老百姓提供更为高端、规范，价格实惠的康复医疗服务。康复医疗项目涉及神经损伤康复、脑损伤康复、老年康复、癌症康复等方面。

重磅配套3：雀幕桥遗址公园

2019南-29号、2019南-30号宅地向西300米即是浙江省级文物保护单位雀幕桥遗址。遗址占地4.5万方，为新石器时代遗址，具有极高的历史和科学价值。在沪嘉城际建设完成后，将围绕雀幕桥遗址进行周边开发，建设雀幕桥遗址公园。

雀幕桥遗址公园的建设将为科技城北区营造宏大的人文历史背景，奠定区域的人文底蕴，丰富当地百姓文化体验感。

嘉兴科技城北区城市规划效果图