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当我们在谈绿色建筑时 我们在谈论什么?

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提到“绿色建筑”,你的第一反应是什么?

是绿植填满屋顶的森森绿意,是低碳环保节能的代名词,还是与自然共生的、舒适高效的建筑空间?

近几年来,“绿色建筑”好像悄然间成为了一个时髦的词汇,越来越多的商办建筑被赋予了“LEED”、“WELL”等认证标准,但实际上,住宅领域才是绿色建筑更大的市场所在,尤其在室内居住空间中,绿色建筑科技能带来的价值远超人们的想象。



01 从“四节一环保”到“以人为本”

过去,人们对“绿色建筑”的认知往往更多地停留在“高能效”、“低排放”的能源效益上,但随着201981日,住建部发布的新一版的国标《绿色建筑评价标准》开始,绿色建筑已经不仅仅是可持续发展建筑。

上海朗绿建筑科技股份有限公司CTO、副总裁张国华在接受网易房产专访时指出,过去绿建评价标准的核心“四节一环保”,对于消费者来说,其实很难直观地感受到绿色建筑与普通住宅的不同,因此就会出现不愿为绿色住宅买单的情况。

新版的标准显然注意到了这一点,并开始把核心聚焦在“以人为本”上,对建筑的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等5个方面的性能进行了综合评价。在张国华看来,这种“以人为本”的产品观,正是朗绿在行业内多年来不断提倡和呼吁的。

朗绿主张的绿色建筑具有以人为本的产品观直接表现就是让建筑环境变得可感知、可量化可控制恒温恒湿恒氧室内环境,能解决PM2.5、甲醛TVOC等问题安全室内环境,这些都是业主可以亲感知的。

通过环境监测系统,把室内环境数据显示智能化大屏上温度、湿度、CO2浓度PM2.5浓度、甲醛浓度等数据都可以被实时读取、历历可见,让业主对室内环境的品质有了更加定量化的认识。

通过智能化大屏,业主还能够控制空调、新风、遮阳、照明等各个系统,满足到不同使用场景下的个性化的需求,通过手机app做出远程控制,真正的让建筑具备多样的适应性,让科技服务于人。

02 朗诗的“绿色突围之路”

中国被动式建筑联盟荣誉主席、朗诗集团副总裁谢远建的眼中,绿色建筑的发展,不仅需要国家政策的引导和推动,还急需行业上下游企业的拉动。为了实现被动房的一些技术性上的要求,仍需要社会上能够有更多优秀的绿色供应商们来实现技术的升级。



另一方面,如何更好的去满足消费者们对“美好生活”的需求,并愿意为被动式建筑买单,需要行业中更多有理性、有追求的企业去合力推动。

谢远建指出,随着绿色居住生活成为一个大众命题,普通消费者已经不仅仅对室内空气、温度、湿度等方面有所要求与关注之外,环境问题正逐渐开始显现。

国内的一些大城市当中,交通噪音、环境噪音的影响本身就很严重,不同于国外的是,国内大多数的新建住宅都以小高层为主,这就会在涉及到上下层邻居间产生的生活噪音,以及电梯、室内电器所产生的设备噪音。

谢远建进一步补充道,“但从技术的角度来说,处理声音环境是一件非常难的事情,不仅是空气能够传播,各个物体其实也是声音的传导体。”对此,朗诗集团也积极地和许多知名高校一起推动了这方面的课题研究,并希望能在不久的将来真正能够将科研的成果落地到产品当中。

谢远建强调,比起行业中的其他竞争对手,朗绿的竞争优势不仅在于拥有一支专业、成熟的团队,更加在于自上而下的绿色发展理念,未来5-10年,随着被动式建筑将非常有可能跨入亿平方米和超越千亿的市场产值,相信“绿色”的发展之路将继续帮助朗诗在行业新阶段的竞争中实现突围。

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