重磅！临港自贸区人才住房政策细则发布，外地单身可购房！

8月6日，上海自贸区临港新片区成立当天，国务院新闻办举行发布会并提出12条人才吸引政策，包括缩短人才“居转户”年限、非本市户籍购房资格由家庭调整为个人；社保年限由原有的5年缩短至3年。

8月30日，临港新片区“50条细则”发布进一步明确了此项购房新政。

（政策配图）

一时间，临港新片区可谓成为了上海最“火”片区，铺天盖地的政策解读，尤其是关于降低购房资格的政策显得异常亮眼，几乎刷爆了上海人民的朋友圈。那临港限购政策真的放开了吗？

没错！这回动真格啦！！！

就在今天，临港新片区定向微调限购政策细则出炉！要求非本市户籍人口需符合以下人才标准：

定向微调政策适用对象

新片区管委会认定符合以下单位条件之一且满足以下个人条件之一，同时须在新片区工作满一年以上，并与用人单位签订二年及以上劳动（聘用）合同（创业人才需提供股东证明和公司章程等），按规定在沪缴纳职工社会保险的人才为满足本次住房定向微调政策的人才。

单位条件：

1、符合新片区产业发展导向，且工商注册地、生产经营地和税收户管地均在新片区的企业；

2、新片区重点支持引进或为新片区经济社会发展做出突出贡献的其他机构。

符合上述条件的单位实行清单管理，并定期更新。

个人条件：

1、具有全日制大学本科及以上学历或学士及以上学位；

2、具有中级及以上职称；

3、取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业；

4、最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍的人才；

5、由用人单位提出并经管委会审核认定，新片区经济社会发展紧缺急需或为新片区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。

——《关于促进中国（上海）自由贸易试验区临港新片区高质量发展实施特殊支持政策的若干意见》

综上所述，外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房！

而且此次新政细则落地，将吸引大量高精尖人才落户临港新片区，管委会专职副主任武伟更是在发布会上表示，人才引进并没有户口额度限制：“我们以后每年引进的人才要达到10万人以上。”

放松限购政策！加强人才引进！久等了多月的购房新政，终于尘埃落定！

而临港新片区也成为了上海独一无二的“外地单身可购房”区域！

如今购房细则一出，意味着本就热销势头强劲的临港板块，今后势必将变得愈加紧俏。毕竟值此置业良机，留得住的是价值而不是价格，宜早不宜迟！想置业临港新片区核心区域的外地单身人士们注意了：

自贸区临港新片区范围约873平方公里，而定向微调的范围仅占了总范围不到一半的面积，在政策适用范围的这386平方公里，究竟要如何选择？

凭借着强大的政策支持，临港板块在销售速度上几乎碾压了上海的其余所有置业板块。尤其是临港核心区域的保利玲珑公馆，问鼎8月上海全市销售榜单，9月稳居浦东板块销量榜首。在购房新政出台后，细则仍不明朗之前，在这386平方公里范围内的保利玲珑公馆就已然成为全市目光聚焦之地！

数据来源克而瑞

坐落于临港新片区黄金“C”位为数不多的在售，保利玲珑公馆凭借其低总价、高起点、政策倾斜力度强、未来发展空间大等优势，斩获了一众购房者，对于当下符合购房资格的临港单身人士而言，可谓投资自住两相宜！

品质保证

央企保利匠心铸就经典

保利发展作为福布斯世界500强第245位，《财富》世界排名242位，业务更是覆盖海内外100余城！

2019中国房企综合实力TOP4

2019中国房企运营能力十强

2019中国房地产行业领导公司品牌TOP3

……

上海保利深耕临港9年，以强劲品牌实力和国家一级资质物业服务，以及高性价比的产品，凭借出色的市场表现，积攒下有口皆碑的信誉。

（保利玲珑公馆项目图）

而保利玲珑公馆，作为保利公馆系的迭代之作，199项精工更是将人居品质做到了极致。所以说，不管是新片区购房政策带来的重大利好，还是其自身精工的品质，保利玲珑公馆，都不失为单身人士置业临港的上佳之选。

核心地块

临港新片区黄金生活圈

保利玲珑公馆作为距离临港新片区核心生活板块，依靠产业集聚的优势，汇集轨交、高速、上海东站（规划建设中）等多重交通脉络，并坐享一公里全能生活配套。

（项目区位图）

在交通上，纵观临港新片区的交通规划与政策利好，可谓拥有完善的立体化交通网络，城市道路网密集。地铁16号线、18号线（规划中），双轨交并行；缩短城际距离的S2高速、S3高速（规划中），实现了与上海中心城区的无缝对接，进一步融入长三角的一体化发展。

（项目周边配套图）

在商业上，北侧一路之隔即9.2万方大型商业综合体-临港17区，西接2万㎡海滨休闲广场，未来逛街购物、亲子出门、休闲聚餐皆快速便捷可达，繁华商圈正在速度崛起。

（项目周边配套图）

*临港17区效果图

在教育医疗上，临街在建24班中小学，新增幼儿园规划用地，全龄段一站式教育无忧 ；同时配备全方位社区医疗，超2万㎡芦潮港卫生服务中心距项目仅约600米，为业主健康护驾保航。

（项目周边配套图）

*来源于滴水湖家园网

在生态上，除了交通的迅速崛起，于土地稀贵的当下，项目1公里处还有现已正式开园的9万方芦潮港生态公园，同时畅达滴水湖、鲜花港、航海博物馆、海昌极地海洋世界等各大旅游资源，享一城生态精华，不负人居期望。

醇熟的生活配套，于符合购房资格的临港单身人士而言，无论是上班通勤还是生活都更加从容，但除却当下，远不止于此，亦可满足你未来的家庭生活需求， 与你共鉴都会繁华！

优势产品

95㎡三房舒适生活一步到位

（95平户型图）

产品上，项目主打刚需的95㎡三房二厅二卫户型，以极尽人居设计的考量而备受青睐。整体看来该户型十分方正，增大了可用空间面积，四开间朝南保证采光的同时做到了动静分离，功能区与休息区互不干扰。

（95平样板间实景图）

餐厅连接厨房，上菜动线合理；阔绰的客厅连接宽景阳台，视野开阔，临河而居，室内通风采光良好，不论是现在一人居的当下，即使是未来几代人同时居住，亦可保证公共空间的多样性。

（95平样板间实景图）

在卧室的设计上，全部做了飘窗设计，增加后期使用面积，主卧则做了全套房设计，带独立衣帽间以及卫生间，提供生活便利性的同时又保护主人的隐私，细节处流露出精致生活格调。

可以说，保利玲珑公馆在产品上有着足够的优势，与此同时又坐落在临港核心生活圈，尤其是新片区内洋房在售稀缺的当下，作为目前仅剩不多的优质房源，保利玲珑公馆对于单身的刚需置业，这无疑是全上海最具底气的选择之一，稀缺难有。尤其是在购房细则发布后，必将领跑板块！

保利玲珑公馆

建面约89-109㎡ 精致3房/4房

总价约231万起（10-1401）

入主临港新片区进行时