<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

聂梅生:地产行业要实现“翻篇” 必须与其他产业融合

0
分享至

“我认为从房地产行业的大势来讲,2019年是个临界点,房地产业如果不能和其他产业建立良好融合,肯定无法翻篇。” 11月1日,全联房地产商会创会会长聂梅生在“第五届中国城市镇运营商大会”上表示,房地产翻过临界点并不表示一定要下滑、一定要“崩盘”,可能是从量变到质变。

全联房地产商会创会会长聂梅生。

聂梅生表示,临界点就是要“翻篇”,以后会以新的形式出现,主要体现在四个方面:一是房住不炒,这是一个长效机制;二是资金供应肯定不会放松,保证经济转型;三是土地方面,“土地财政”的没落和新兴土地资源释放同时出现;四是税收方面,新的税制肯定是个人端的权重加强,公司端要减税。

那么,房地产怎么“翻篇”?聂梅生认为,一是投资转消费。从投资转到消费,转到美好生活,转到城市运营。二是增量转存量。从房地产的销售额、销售面积转到存量资产的价值,怎么把它运营起来。三是开发转服务,从短期开发转长期持有的运营服务。

“房地产如果不能和其他产业建立良好融合,肯定无法翻篇。” 聂梅生进一步表示,在存量资产端,数字社区是存量资产异军突起的抓手;在开发建设端,5G技术支持下的物联网将提供产业升级的机遇,AI技术不仅改变制造业,还将改变建造业,长期徘徊不前的住宅产业化将找到全新的突破口,如施工机器人的研发。

此外,聂梅生还指出,绿色建筑,健康住宅等必将和智慧化、数字化相结合才能升级、普及、普惠,而以物联网为基础的智慧家居已初步形成,全装修、高品质住宅的集成不应该是材料、系统的堆积,应该是设定品质目标后的物联过程。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
10岁甜馨大变样!尖下巴高鼻梁长成妈妈翻版,穿红衣美得像换脸

10岁甜馨大变样!尖下巴高鼻梁长成妈妈翻版,穿红衣美得像换脸

范姐说范儿
2023-02-05 18:43:29
刘嘉玲晒出全家福!梁朝伟帅气依旧,弟媳比她还艳丽,弟弟好福气

刘嘉玲晒出全家福!梁朝伟帅气依旧,弟媳比她还艳丽,弟弟好福气

圈里八卦圈外香
2023-01-31 20:43:57
全网最详细的薪资待遇士官工资,如今从军(当兵)待遇越来越好了

全网最详细的薪资待遇士官工资,如今从军(当兵)待遇越来越好了

然然在盘军事
2023-02-05 19:22:41
为什么凡是家里堆了很多东西的家庭都反而比较穷呢?

为什么凡是家里堆了很多东西的家庭都反而比较穷呢?

玉辞心
2023-02-04 21:34:06
他曾出任北京市长和山西省长,为何在5年内两次引咎辞职?

他曾出任北京市长和山西省长,为何在5年内两次引咎辞职?

元哥说历史
2023-02-05 22:52:20
佛罗伦萨:这张挂腊肉的照片在网上疯传 动保人士已呼吁警方介入

佛罗伦萨:这张挂腊肉的照片在网上疯传 动保人士已呼吁警方介入

奋斗在意大利
2023-02-04 23:58:29
科技脸VS天然脸,把6大卫视元宵晚会主持人一对比,差距就出来了

科技脸VS天然脸,把6大卫视元宵晚会主持人一对比,差距就出来了

不八卦会死星人
2023-02-05 23:33:03
喜相逢!韦世豪做客卡纳瓦罗意大利豪宅,捧起金球奖却见证恩师下课

喜相逢!韦世豪做客卡纳瓦罗意大利豪宅,捧起金球奖却见证恩师下课

818体育
2023-02-05 09:34:10
辽宁中医院白医生被伤事件,有知情者透露出实情,和舆论不一样

辽宁中医院白医生被伤事件,有知情者透露出实情,和舆论不一样

健康老西医
2023-02-04 16:42:00
中国诞生第11位女网冠军!29岁的“高龄”完成神奇蜕变

中国诞生第11位女网冠军!29岁的“高龄”完成神奇蜕变

黑色柳丁
2023-02-05 20:34:44
美国指控中国卫星助俄作战,警告后果严重!中方:不接受任何讹诈

美国指控中国卫星助俄作战,警告后果严重!中方:不接受任何讹诈

科罗廖夫
2023-02-05 10:20:25
刘伯温:保命的最好方式,就是以下四句话

刘伯温:保命的最好方式,就是以下四句话

布衣粗食68
2023-02-05 16:30:02
她与黎明离婚多年,却依然少女味十足,现任丈夫让她重拾婚姻信心

她与黎明离婚多年,却依然少女味十足,现任丈夫让她重拾婚姻信心

港剧剧透社
2023-02-02 22:23:16
“躲不过十五”,中央纪委元宵节连打三“虎”

“躲不过十五”,中央纪委元宵节连打三“虎”

中国新闻周刊
2023-02-05 22:35:33
欧文考虑罢赛最后30场 蔡崇信处罚措施强硬 篮网将扣发1500万薪水

欧文考虑罢赛最后30场 蔡崇信处罚措施强硬 篮网将扣发1500万薪水

篮球话题团
2023-02-06 04:12:41
杜兆才竞聘失败,陈戌源上任新岗位,贾秀全成为女足形象代言人

杜兆才竞聘失败,陈戌源上任新岗位,贾秀全成为女足形象代言人

小白体育常识
2023-02-05 20:08:48
2-1!球迷:巴黎前场一个觉得自己比梅西强,另一个真不喜欢梅西

2-1!球迷:巴黎前场一个觉得自己比梅西强,另一个真不喜欢梅西

bwb足球算个球
2023-02-05 08:05:43
朝鲜最大的妓院,妓女的营业执照,39张图看世界

朝鲜最大的妓院,妓女的营业执照,39张图看世界

林小朱影院
2023-02-05 22:42:28
1976年汪东兴评邓:他就那两下子!两年后汪恳求:请允我“裸退”

1976年汪东兴评邓:他就那两下子!两年后汪恳求:请允我“裸退”

历史侦查处
2023-02-03 23:33:35
32岁的我在火车上搭讪23岁漂亮女孩,她特别主动,竟与我一夜三次

32岁的我在火车上搭讪23岁漂亮女孩,她特别主动,竟与我一夜三次

吃瓜乐
2023-02-05 21:44:49
2023-02-06 06:42:44

上海房产

城投的下一站,债务

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

学者:战局出现向俄倾斜趋势乌或先撑不住 西方坐不住了

头条要闻

学者:战局出现向俄倾斜趋势乌或先撑不住 西方坐不住了

财经要闻

体育要闻

阿森西奥失点!皇马爆冷0-1 纳乔乌龙

娱乐要闻

郭晶晶做灯笼 母女对话英文粤语并用

科技要闻

曝华为车BU重大人事调整 :王军停职 余承东独揽大权

汽车要闻

全新路虎卫士130亮点大全 即将2月7日上市

态度原创

健康
艺术
旅游
时尚
房产

6种常见病,其实都是“癌前病变”

艺术要闻

林风眠杭州故居——玉泉别墅的前世今生

旅游要闻

春节假期结束 盘点那些令人恶心的事情

《狂飙》惊人内幕:开播前她先倒贴好几万?

房产要闻

“集中供地取消了”?自然资源部:系误读

无障碍浏览 进入关怀版