<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

聂梅生:地产行业要实现“翻篇” 必须与其他产业融合

0
分享至

“我认为从房地产行业的大势来讲,2019年是个临界点,房地产业如果不能和其他产业建立良好融合,肯定无法翻篇。” 11月1日,全联房地产商会创会会长聂梅生在“第五届中国城市镇运营商大会”上表示,房地产翻过临界点并不表示一定要下滑、一定要“崩盘”,可能是从量变到质变。

全联房地产商会创会会长聂梅生。

聂梅生表示,临界点就是要“翻篇”,以后会以新的形式出现,主要体现在四个方面:一是房住不炒,这是一个长效机制;二是资金供应肯定不会放松,保证经济转型;三是土地方面,“土地财政”的没落和新兴土地资源释放同时出现;四是税收方面,新的税制肯定是个人端的权重加强,公司端要减税。

那么,房地产怎么“翻篇”?聂梅生认为,一是投资转消费。从投资转到消费,转到美好生活,转到城市运营。二是增量转存量。从房地产的销售额、销售面积转到存量资产的价值,怎么把它运营起来。三是开发转服务,从短期开发转长期持有的运营服务。

“房地产如果不能和其他产业建立良好融合,肯定无法翻篇。” 聂梅生进一步表示,在存量资产端,数字社区是存量资产异军突起的抓手;在开发建设端,5G技术支持下的物联网将提供产业升级的机遇,AI技术不仅改变制造业,还将改变建造业,长期徘徊不前的住宅产业化将找到全新的突破口,如施工机器人的研发。

此外,聂梅生还指出,绿色建筑,健康住宅等必将和智慧化、数字化相结合才能升级、普及、普惠,而以物联网为基础的智慧家居已初步形成,全装修、高品质住宅的集成不应该是材料、系统的堆积,应该是设定品质目标后的物联过程。

相关推荐
热点推荐
有着玉女之称的岛国片女演员,高颜值有气质,拥有知性成熟的美感

有着玉女之称的岛国片女演员,高颜值有气质,拥有知性成熟的美感

不二纪录片
2024-06-22 14:54:52
澳洲网红为博流量跟狗交配,在西方引起效仿:美国一位将面临监禁

澳洲网红为博流量跟狗交配,在西方引起效仿:美国一位将面临监禁

吾天
2024-06-22 00:49:30
“全美排名第一医院”在上海设立中国首家办事处,推国际联合诊疗模式

“全美排名第一医院”在上海设立中国首家办事处,推国际联合诊疗模式

文汇报
2024-06-22 16:50:18
达摩院公布决赛:姜萍在第5赛道,正向着第一名的金奖冲刺

达摩院公布决赛:姜萍在第5赛道,正向着第一名的金奖冲刺

素素娱乐
2024-06-22 17:17:52
因为替余琦“说好话”,网友大骂《法制社会报》:就是一条野生小舔狗!

因为替余琦“说好话”,网友大骂《法制社会报》:就是一条野生小舔狗!

六子吃凉粉
2024-06-22 23:19:35
国家级暴雨预警升级,紫黄极大雨带罕见出现!权威预报:重点9省

国家级暴雨预警升级,紫黄极大雨带罕见出现!权威预报:重点9省

中国气象爱好者
2024-06-22 21:25:47
土耳其0-3葡萄牙,赛后评分:不是C罗第一,而是葡萄牙10号排第一

土耳其0-3葡萄牙,赛后评分:不是C罗第一,而是葡萄牙10号排第一

侧身凌空斩
2024-06-23 01:53:37
呼和浩特玉泉区住建局局长张红旺因突发疾病离世,得年44岁

呼和浩特玉泉区住建局局长张红旺因突发疾病离世,得年44岁

澎湃新闻
2024-06-22 20:58:26
张思南:“没考虑”向美国求援,菲律宾是不想吗?

张思南:“没考虑”向美国求援,菲律宾是不想吗?

直新闻
2024-06-22 22:19:53
特斯拉史上最大规模裁员超预期?媒体称今年已裁超14%,7月可能继续

特斯拉史上最大规模裁员超预期?媒体称今年已裁超14%,7月可能继续

华尔街见闻官方
2024-06-22 04:44:02
C罗再创一大神迹!单刀不射无私横传,独占欧洲杯进球助攻2大王座

C罗再创一大神迹!单刀不射无私横传,独占欧洲杯进球助攻2大王座

英超这些事儿
2024-06-23 01:53:15
她是“红卫兵”头目之一,被捕后死不认罪,狡辩道:都是为了革命

她是“红卫兵”头目之一,被捕后死不认罪,狡辩道:都是为了革命

历史龙元阁
2024-06-22 14:50:46
太牛掰了!南方医科大学校长叫板全网:教学质量是不可碰触的底线

太牛掰了!南方医科大学校长叫板全网:教学质量是不可碰触的底线

火山诗话
2024-06-22 19:41:15
岛国片中那些剧情佳作,历史高分点评回顾,没想到还有这样的剧情

岛国片中那些剧情佳作,历史高分点评回顾,没想到还有这样的剧情

不二纪录片
2024-06-08 13:50:56
扎心!沪上皇富二代秦奋被曝身高1米6,又瘦又矮,体重不超过80斤

扎心!沪上皇富二代秦奋被曝身高1米6,又瘦又矮,体重不超过80斤

八卦王者
2024-06-21 09:15:46
云南一网约车司机约女乘客吃烧烤后将其强奸,辩护人称女子应当预见风险,法院判了

云南一网约车司机约女乘客吃烧烤后将其强奸,辩护人称女子应当预见风险,法院判了

潇湘晨报
2024-06-22 19:20:05
姜萍这个事大家搞错了重点!关键不是卑劣的人性,而是...

姜萍这个事大家搞错了重点!关键不是卑劣的人性,而是...

老郭在学习
2024-06-22 15:38:56
断崖式专利差!6G技术美国占了35.2%,日本9.9%,中国是多少?

断崖式专利差!6G技术美国占了35.2%,日本9.9%,中国是多少?

莫将离
2024-06-21 22:08:03
傅晓田目的就是要与孩子爸爸“同归于尽”?

傅晓田目的就是要与孩子爸爸“同归于尽”?

雪中风车
2024-06-22 21:29:53
坚决不退赛!姜萍定妆照笑得神秘自信,赛制仍被指防君子不防小人

坚决不退赛!姜萍定妆照笑得神秘自信,赛制仍被指防君子不防小人

番茄说史聊
2024-06-22 21:10:42
2024-06-23 08:24:49

上海房产

盘活存量房产市场需“多子联动”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

俄罗斯女首富正尝试建立新的全球性支付系统

头条要闻

俄罗斯女首富正尝试建立新的全球性支付系统

财经要闻

美元落幕,人民币资产崛起!

体育要闻

别人去沙特养老,坎特去沙特练级

娱乐要闻

陈晓惹争议!被曝婚变离家出走冷暴力

科技要闻

一文看懂纯血鸿蒙,自主可控操作系统来了

汽车要闻

中型超混SUV 凯翼昆仑iHD预售11.99万起

态度原创

本地
艺术
房产
旅游
手机

本地新闻

2024·合肥印象|用崭新视角对话城市发展

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

房产要闻

上海新房不再集中公示!最新一批11个新盘官宣

旅游要闻

利好频传 出入境游热度双双升温

手机要闻

升级鸿蒙NEXT版本之前,建议了解这五个问题,避免事后遗憾

无障碍浏览 进入关怀版