<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

聂梅生:地产行业要实现“翻篇” 必须与其他产业融合

0
分享至

“我认为从房地产行业的大势来讲,2019年是个临界点,房地产业如果不能和其他产业建立良好融合,肯定无法翻篇。” 11月1日,全联房地产商会创会会长聂梅生在“第五届中国城市镇运营商大会”上表示,房地产翻过临界点并不表示一定要下滑、一定要“崩盘”,可能是从量变到质变。

全联房地产商会创会会长聂梅生。

聂梅生表示,临界点就是要“翻篇”,以后会以新的形式出现,主要体现在四个方面:一是房住不炒,这是一个长效机制;二是资金供应肯定不会放松,保证经济转型;三是土地方面,“土地财政”的没落和新兴土地资源释放同时出现;四是税收方面,新的税制肯定是个人端的权重加强,公司端要减税。

那么,房地产怎么“翻篇”?聂梅生认为,一是投资转消费。从投资转到消费,转到美好生活,转到城市运营。二是增量转存量。从房地产的销售额、销售面积转到存量资产的价值,怎么把它运营起来。三是开发转服务,从短期开发转长期持有的运营服务。

“房地产如果不能和其他产业建立良好融合,肯定无法翻篇。” 聂梅生进一步表示,在存量资产端,数字社区是存量资产异军突起的抓手;在开发建设端,5G技术支持下的物联网将提供产业升级的机遇,AI技术不仅改变制造业,还将改变建造业,长期徘徊不前的住宅产业化将找到全新的突破口,如施工机器人的研发。

此外,聂梅生还指出,绿色建筑,健康住宅等必将和智慧化、数字化相结合才能升级、普及、普惠,而以物联网为基础的智慧家居已初步形成,全装修、高品质住宅的集成不应该是材料、系统的堆积,应该是设定品质目标后的物联过程。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
二人转演员赵四被抓,痛哭请求不要通报,深夜直播翻墙参观景区!

二人转演员赵四被抓,痛哭请求不要通报,深夜直播翻墙参观景区!

诺克小鱼
2023-06-05 12:48:25
iOS 17 今晚发布,新功能抢先看!

iOS 17 今晚发布,新功能抢先看!

黑科技领航员
2023-06-05 19:39:33
王宝强整容失败!撞脸多位明星汪小菲刘亦菲苏醒,41岁走偶像路线

王宝强整容失败!撞脸多位明星汪小菲刘亦菲苏醒,41岁走偶像路线

八卦王者
2023-06-05 15:37:59
突发!官宣加盟!里夫斯,你真的可以啊,赚麻了

突发!官宣加盟!里夫斯,你真的可以啊,赚麻了

球童无忌
2023-06-05 17:28:55
基辅战役被合围歼灭5个集团军,被俘65万余人

基辅战役被合围歼灭5个集团军,被俘65万余人

我只想写球我有什么错
2023-06-05 13:49:08
网暴“跳楼母亲”的人被深扒:是惯犯一枚,证据全都在!

网暴“跳楼母亲”的人被深扒:是惯犯一枚,证据全都在!

星星的美食记
2023-06-05 05:04:30
高校食堂老鼠事件,看看杀鸭专业户怎么说,鸭子牙齿是怎么来的

高校食堂老鼠事件,看看杀鸭专业户怎么说,鸭子牙齿是怎么来的

深刻成考
2023-06-05 02:08:49
巴厘岛遇害事件,送餐员发声,遇害情侣当晚的聊天内容的疑点重重

巴厘岛遇害事件,送餐员发声,遇害情侣当晚的聊天内容的疑点重重

小乐观点
2023-06-05 20:26:42
瑞典使性成为一项正式运动,6月将举办首届欧洲性锦标赛

瑞典使性成为一项正式运动,6月将举办首届欧洲性锦标赛

刺头体育
2023-06-05 15:58:45
沉默许久的默克尔突然喊话中国!德国特殊客人赴京,王毅亲自迎接

沉默许久的默克尔突然喊话中国!德国特殊客人赴京,王毅亲自迎接

海峡军志
2023-06-04 23:11:59
2012年留守妻子有8个情夫,引发一个情夫不满,丈夫:我妻子被杀

2012年留守妻子有8个情夫,引发一个情夫不满,丈夫:我妻子被杀

汉史趣闻
2023-06-04 08:38:03
又一个“查无此人”,只看到账上有400亿

又一个“查无此人”,只看到账上有400亿

医者真言
2023-06-05 11:06:59
马斯克中文怒怼胡锡进,笑死我了

马斯克中文怒怼胡锡进,笑死我了

报人刘亚东
2023-06-05 19:36:56
“久违的感觉扑面而来”

“久违的感觉扑面而来”

参考消息
2023-06-05 09:27:40
苹果官方网站已经开始维护 大量新品即将正式到来!

苹果官方网站已经开始维护 大量新品即将正式到来!

手机中国
2023-06-05 19:58:07
某知名汽车群内:“活春宫”疯传,老司机们的口水哗哗直喷!

某知名汽车群内:“活春宫”疯传,老司机们的口水哗哗直喷!

素素小昕园
2023-06-05 17:05:44
日均不到10单,多地对网约车按下“暂停键”

日均不到10单,多地对网约车按下“暂停键”

中国新闻周刊
2023-06-05 13:09:26
甘肃60岁流浪老太,用捡来的废品,5年盖了3层楼!结局令她绝望

甘肃60岁流浪老太,用捡来的废品,5年盖了3层楼!结局令她绝望

社会奇闻君
2023-06-04 18:40:03
法国前驻美大使发推:如此对待中国,美国到底想要什么?

法国前驻美大使发推:如此对待中国,美国到底想要什么?

环球网资讯
2023-06-05 17:01:12
“5颗23元,一吃真的失望!”最近很多杭州人都在买这个“大块头”,好不好吃?网友评价差很大……

“5颗23元,一吃真的失望!”最近很多杭州人都在买这个“大块头”,好不好吃?网友评价差很大……

都市快报橙柿互动
2023-06-05 12:47:43
2023-06-05 23:40:49

上海房产

居住消费升级,得生活场景者得未来

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

美国证交会起诉币安和其CEO违反证券业规定

头条要闻

美国证交会起诉币安和其CEO违反证券业规定

财经要闻

体育要闻

总决赛,越来越有意思了

娱乐要闻

周杰伦久违晒三胎 自侃是慌张的奶爸

科技要闻

苹果WWDC23亮点抢先看:MR头显领衔

汽车要闻

小鹏G6将6月9日预售 10分钟充电300km

态度原创

艺术
教育
旅游
手机
公开课

艺术要闻

JINGART2023 回归北京艺术生态的party 一切都要耐心对待

教育要闻

平均薪资超高的专业来了,报志愿或许用得上!

旅游要闻

浙江丽水蛟龙大峡谷 环境优美

手机要闻

iPhone SE4才是经典, 真挖孔屏iPhone即将到来, A16芯片加持

公开课

我国癌症高发是洗洁精造成的?小心这5种

无障碍浏览 进入关怀版