<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

不再遮遮掩掩,杭州萧山一楼盘直接降价18万元

0
分享至

杭州楼市的分化日益加剧。一方面,10月出现了万人摇甚至二万人摇,与此同时,越来越多的楼盘流摇,萧山一楼盘更是在首开流摇、销售情况极不理想的情况下,打出了装修款“存2万抵20万”的优惠口号,相当于直接降价18万元。

相较该楼盘700万元以上的总价,优惠18万元并不算多,但也算是给本轮楼市开了一个明着降价的头。

萧山一楼盘首开不利,直接降价18万元

该楼盘地段并不差,位于2号线的地铁站口。但由于单价和周边楼盘比不具优势,又都设计了大户型,总价超过700万元,因而当10月领出首张预售证后,出师不利,仅销售了少量房源。

出人意料的是,该楼盘直接打出了“降价牌”,“存2万抵20万”,实际优惠18万元。

此前,也有一些销售不畅的楼盘暗中降价,有的打着少量特价房源的名义,便宜1000元/㎡,还有的为了促销,提供车位的优惠。

而这一次,热门板块的楼盘明着降价,传达出市场变化的明确信号。既然有人开了这个头,那么很快也会有其他销售不畅楼盘直接加入到优惠降价的行列中来。

热门板块楼盘直接降价,也说明市场分化愈演愈烈。尤其是供应量大的板块,限价相同,购房者自然会首选品质更胜一筹的楼盘。

在滨江区,即将首开的绿城晓风印月均价47600元/㎡,398套房源共吸引了4220组购房者参与摇号,中签率仅9.4%。而在同一板块,相隔两站地铁的时代滨江悦最近的开盘仅加推了48套房源,却直接流摇。

金色和庄、翡翠城等总价较低、一二手房价格倒挂明显的楼盘,吸引了两万人以上报名。但与此同时,越来越多的楼盘中签率不断上升,流摇楼盘数量占比也不断增加。

如祥符板块,一楼盘8月首开的中签率仅34.87%,9月底加推时中签率已“飙升”至78.62%。艮北新城一楼盘首开,118套房源最终报名人数仅176组,这样的中签率基本意味着当期房源无法售罄。

记者统计了10月以来入市楼盘,截至10月21日共领出67张住宅预售证,有23个楼盘是直接流摇的,占比超过三分之一。

10月入市住宅将创新高,或有更多楼盘降价促销

第四季度,开发商开始抢跑。记者统计发现,截至21日,10月已入市的住宅数量达8112套(含临安、富阳,下同),按照这个速度,10月入市的住宅套数极有可能超过8月的10422套,创今年新高。

而10月网签数量显然赶不上入市数量,到21日为止,杭州住宅销售套数仅4249套。

而接下去两个月,也都会是开盘高峰。尤其是几个现房项目,都将一次性申领全部房源入市,个别楼盘单盘的房源量就超过1000套。

杭州一房企的营销总监认为,接下去市场将继续分化,第四季度会有更多楼盘开始降价促销。?

相关推荐
热点推荐
爱德华兹受伤!继库里之后又一主将恐缺席系列赛 勇士获晋级优势

爱德华兹受伤!继库里之后又一主将恐缺席系列赛 勇士获晋级优势

湖人侃球师
2025-05-09 09:55:18
时隔6年重返皇马,阿隆索老战友仅剩2人:1个重伤1个或离队

时隔6年重返皇马,阿隆索老战友仅剩2人:1个重伤1个或离队

叶青足球世界
2025-05-09 21:02:56
1968年,逃到苏联当特工的女知青,6年后临死前用鲜血写下一个字

1968年,逃到苏联当特工的女知青,6年后临死前用鲜血写下一个字

旧时楼台月
2025-05-10 11:04:34
扎心!2024 年离婚率再创新高:中国男人到底做错了什么?

扎心!2024 年离婚率再创新高:中国男人到底做错了什么?

小影的娱乐
2025-05-10 00:13:37
歼-10冲上热搜 中航工业发布高清壁纸

歼-10冲上热搜 中航工业发布高清壁纸

看看新闻Knews
2025-05-09 17:23:34
俄报:中俄合作拥有坚实的价值观基础

俄报:中俄合作拥有坚实的价值观基础

参考消息
2025-05-09 16:37:07
开战后莫迪首次发声,一针见血,但话音刚落,美国官员就来扎心了

开战后莫迪首次发声,一针见血,但话音刚落,美国官员就来扎心了

千里持剑
2025-05-09 08:59:12
一场4-1!让土超争冠生变:穆帅率队大胜+差榜首5分,逆转=创奇迹

一场4-1!让土超争冠生变:穆帅率队大胜+差榜首5分,逆转=创奇迹

体育知多少
2025-05-10 07:36:27
看衰凯尔特人!帕金斯:凯尔特人不可能在这轮系列赛中翻盘了,能赢一场就算走运了

看衰凯尔特人!帕金斯:凯尔特人不可能在这轮系列赛中翻盘了,能赢一场就算走运了

雷速体育
2025-05-09 19:06:13
柴怼怼真懵了!本想着和永辉合伙搞胖东来,结果一纸声明直接打脸

柴怼怼真懵了!本想着和永辉合伙搞胖东来,结果一纸声明直接打脸

青青子衿
2025-05-07 22:49:23
我爸出轨秘书已经45年,我妈不哭不闹,在他70岁生日这天绝地反击

我爸出轨秘书已经45年,我妈不哭不闹,在他70岁生日这天绝地反击

诡谲怪谈
2025-05-02 15:13:52
压倒印巴僵持的稻草出现了!突然收到400枚俄罗斯送的防空导弹

压倒印巴僵持的稻草出现了!突然收到400枚俄罗斯送的防空导弹

大风文字
2025-05-06 12:45:36
索尼官宣 5 月 15 日发布 WH-1000XM6 无线降噪耳机

索尼官宣 5 月 15 日发布 WH-1000XM6 无线降噪耳机

IT之家
2025-05-10 07:38:12
医生痛斥:老年痴呆最早信号,不是忘事!而是频繁出现这5异常!

医生痛斥:老年痴呆最早信号,不是忘事!而是频繁出现这5异常!

窗外的光
2025-05-07 09:43:14
塔图姆:我对自己在这个系列赛中的表现负全责 没必要粉饰

塔图姆:我对自己在这个系列赛中的表现负全责 没必要粉饰

直播吧
2025-05-09 13:16:05
601106,董事长接受调查!涉嫌严重违纪违法

601106,董事长接受调查!涉嫌严重违纪违法

证券时报
2025-05-09 20:22:04
朱珠在北京家中设宴,老公亲自下厨,吃西餐喝红酒,看起来好高雅

朱珠在北京家中设宴,老公亲自下厨,吃西餐喝红酒,看起来好高雅

动物奇奇怪怪
2025-05-04 13:06:12
歼36超大作战半径,加上PL-21超远射程,将新定义空战格局

歼36超大作战半径,加上PL-21超远射程,将新定义空战格局

小宇宙双色球
2025-05-10 09:48:38
吴谦大校警告:人民如果长期歌舞升平、娱乐至死,离危亡就不远了

吴谦大校警告:人民如果长期歌舞升平、娱乐至死,离危亡就不远了

沈言论
2025-05-03 07:05:03
提醒:肺癌早期不是咳嗽,而是身上出现这6大异常,你一定要注意

提醒:肺癌早期不是咳嗽,而是身上出现这6大异常,你一定要注意

男女那点事儿儿
2025-04-12 11:02:38
2025-05-10 11:59:00

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

房产
教育
手机
公开课
军事航空

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

教育要闻

一个熟练掌握四门语言的女孩,到底有多酷?

手机要闻

索尼 Xperia 1 VII 手机抢先看:骁龙 8 至尊版芯片

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

印度一战机在巴基斯坦旁遮普省被击落 飞行员被俘

无障碍浏览 进入关怀版