<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

全国首个共有产权养老项目发放产权证 139户领证

0
分享至

10月17日,位于东五环双桥、全国首个共有产权养老试点项目、乐成老年投资事业有限公司旗下的恭和家园,为139户家庭陆续发放房屋产权证。此次产权证发放,打破原来行业、市场等对共有产权养老认知的疑虑,标志着共有产权试点项目具有可推广性。

据悉,乐成恭和家园养老试点项目的产权证与普通住房产权证唯一区别是标注了5%产权部分归乐成持有,这部分是为了保证养老社区持续运营。而与普通的共有产权不同的是,养老社区未来升值的收益,都归房屋所有人所有。

伴随着我国社会逐渐呈现老龄化趋势, 如何将社会资本引入养老产业一直是一个难题。与此同时,投资方在土地购买、设施建设等方面的大量投入,给后续的管理服务带来较大负担,直接影响到服务质量。如何“轻装”开展养老服务,把精力倾注到为老服务质量上,一直是政府、企业、消费者三方一直探索的共赢模式。

在这种背景下,共有产权养老应运而生。2017年12月,国内首个共有产权养老试点项目恭和家园亮相。其模式是:购房者拥有养老房95%的产权,且每间房至少有一名60周岁以上老人入住,只需缴纳3080元/月/户的服务费。购房者有国家承认的产权证,转让、出租、继承都可以。余下的5%产权由乐成养老作为养老运营商永久持有,不得买卖,这一设计是为了保证小区作为养老用途的纯粹性。

据乐成老年事业投资有限公司总裁曹静介绍,共有产权养老模式缓解了投资方重资产投入的压力,投资方在土地购买、设施建设等方面的大量投入,给后续的管理服务带来较大负担,直接影响到服务质量。共有产权试点释放了社会资本的流动性,可以使投资方快速收回重资产投入,精力倾注到为老服务质量上。

另据恭和家园院长王菲介绍,由于本次试点项目全面成功,除了恭和家园养老项目,乐成还在通州半壁店进行了试点扩大的开发,让集中式居家养老的产品从硬件到服务的品质上再次升级。

相关推荐
热点推荐
为了把张格尔押到京师凌迟,道光花了多少代价?四个字:不计成本

为了把张格尔押到京师凌迟,道光花了多少代价?四个字:不计成本

丁丁鲤史纪
2025-07-03 16:11:57
平均水深仅1.9米!把我国第三大淡水湖,挖成第一大湖可行吗?

平均水深仅1.9米!把我国第三大淡水湖,挖成第一大湖可行吗?

阿伧说事
2025-07-02 09:48:19
又是一笔大买断?1.1亿合约!湖人勇士要准备接盘?

又是一笔大买断?1.1亿合约!湖人勇士要准备接盘?

篮球盛世
2025-07-04 14:17:26
伊朗防长访华,欲下单中国战机,以色列发出警告,中方已亮明态度

伊朗防长访华,欲下单中国战机,以色列发出警告,中方已亮明态度

一个有灵魂的作者
2025-06-30 14:46:46
B站:张某敏存在严重职务犯罪行为,已被逮捕

B站:张某敏存在严重职务犯罪行为,已被逮捕

澎湃新闻
2025-07-03 18:52:13
老鹰管理层对鹈鹕的操作难以置信,甚至直接打电话进行三重确认

老鹰管理层对鹈鹕的操作难以置信,甚至直接打电话进行三重确认

雷速体育
2025-07-04 11:39:08
皇帝的“生理启蒙”老师,在教完皇帝后,她们的结局如何?

皇帝的“生理启蒙”老师,在教完皇帝后,她们的结局如何?

尚曦读史
2025-06-20 08:00:10
创世界最贵离婚纪录的麦肯辛捐钱捐到手软!离开贝佐斯后,太壕了

创世界最贵离婚纪录的麦肯辛捐钱捐到手软!离开贝佐斯后,太壕了

巧百搭
2025-06-30 17:08:14
女性“黄金体重”已公布,不是100斤,而是这个数,越接近越健康!

女性“黄金体重”已公布,不是100斤,而是这个数,越接近越健康!

空间设计
2025-07-04 12:11:54
南昌法拉利自燃后续:一档跑75码,持续5公里,全国仅22台已绝版

南昌法拉利自燃后续:一档跑75码,持续5公里,全国仅22台已绝版

奇思妙想草叶君
2025-07-02 23:49:28
聂海胜妻子:在丈夫上太空前提出离婚,保密生活隐藏了多少辛酸?

聂海胜妻子:在丈夫上太空前提出离婚,保密生活隐藏了多少辛酸?

红梦史说
2025-07-04 09:04:49
深圳坪山“过度检查”致招商企业闪电搬离?回应来了

深圳坪山“过度检查”致招商企业闪电搬离?回应来了

星岛记事
2025-07-03 21:40:03
青海一位官二代杀人案,三任省委书记管不了,邓小平:一查到底

青海一位官二代杀人案,三任省委书记管不了,邓小平:一查到底

扬平说史
2025-07-03 21:00:58
大妈跳广场舞到半夜放特大号音响,几十袋墨汁从天而降成“黑人”

大妈跳广场舞到半夜放特大号音响,几十袋墨汁从天而降成“黑人”

诗词中国
2025-06-30 15:40:38
中国“蜂群母舰”无人机即将首飞

中国“蜂群母舰”无人机即将首飞

参考消息
2025-07-01 15:23:46
厉害了大湖北,4条高速将扩建至双向8车道,总里程长465.122公里

厉害了大湖北,4条高速将扩建至双向8车道,总里程长465.122公里

凡知
2025-07-04 10:41:41
不堪其扰!波兰研究人员锁定俄罗斯在波罗的海GPS干扰源

不堪其扰!波兰研究人员锁定俄罗斯在波罗的海GPS干扰源

军迷战情室
2025-07-02 21:28:08
不准武力收台?北约放话已做好开战准备,话音刚落,中方强势回应

不准武力收台?北约放话已做好开战准备,话音刚落,中方强势回应

一个有灵魂的作者
2025-07-01 07:39:21
霸气!杨瀚森签约开拓者注册英文社媒,背景图写着:焦虑个锤子!

霸气!杨瀚森签约开拓者注册英文社媒,背景图写着:焦虑个锤子!

818体育
2025-07-04 15:05:07
TA:勇士拒绝了国王为得到库明加提供的德文·卡特&沙里奇&两次轮的报价

TA:勇士拒绝了国王为得到库明加提供的德文·卡特&沙里奇&两次轮的报价

雷速体育
2025-07-04 12:22:18
2025-07-04 16:04:50

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

水电站泄洪致钓鱼男子被冲走 村干部:此前曾多次劝阻

头条要闻

水电站泄洪致钓鱼男子被冲走 村干部:此前曾多次劝阻

财经要闻

闯祸电芯商部分产线停产!罗马仕通知停工

体育要闻

33岁,她的野心也该火一把了

娱乐要闻

王嘉尔年收四成借朋友 竟遭人间蒸发

科技要闻

被雷军"震惊"后,何小鹏"藏起"G7的战报

汽车要闻

纯电续航180km/或30万级 方程豹钛7四季度上市

态度原创

房产
教育
本地
艺术
公开课

房产要闻

千万级豪宅成交激增!2025年上半年,广州这些顶豪出圈了!

教育要闻

从小学一年级用到六年级的巧算速算

本地新闻

云游中国 | 穿越三国!赤壁古战场藏了多少英雄传奇?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版