<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

前三季仅8家房企目标完成率超八成

0
分享至

新京报统计44家上市房企前三季度销售进度,平均年度目标完成率约71.5%,近六成低于平均值

今年前三季度,房地产市场调控从严,房企融资渠道收紧、全国楼市进一步分化,在此背景下,上市房企的销售进度也逐渐拉开了差距。根据新京报记者统计,目前,在已经公布全年销售目标的44家上市房企中,前三季度房企平均目标完成率为71.52%,朗诗集团、富力地产、国瑞置业的销售目标完成率尚不及60%。

多名房企人士向新京报记者表示,四季度将全力冲刺全年业绩目标,部分项目将采取“以价换量”的方式,同时加大供应力度,推出多种新品满足市场需求。

建业地产完成年度目标,融创、保利还需发力

新京报记者根据目前已经发布业绩公告的上市公司数据统计,在已经公布全年销售目标的44家上市房企中,前三季度房企平均目标完成率为71.52%。

其中,目标完成率高于80%的上市房企有中海地产、世茂房地产、招商蛇口、阳光城、金茂集团、龙光地产、建业地产、宝龙地产。其中,建业地产已经完成年度目标的102.53%,成为目前统计数据中唯一一家提前达成全年目标的房企。

由于今年房地产市场调控依然从严,不同城市之间的楼市持续分化,所以仍然有部分房企目标完成率相对滞后,低于平均值。其中,龙头房企中,融创中国和保利发展前三季度的目标完成率分别为67.18%和69.35%,这也意味着如果融创中国和保利发展要完成全年业绩目标,四季度必须发力营销,迎头赶上。

根据现有的统计结果,除了融创中国和保利发展外,共有25家房企的销售目标完成率低于平均值,其中包括金地集团、绿城中国、融信中国、富力地产、正荣地产、远洋集团、中国奥园、美的置业、首开股份、荣盛发展、合景泰富、佳兆业、首创置业、时代中国、越秀地产、绿地香港、德信中国、保利置业、招商局置地、当代置业、花样年、朗诗集团、佳源国际、国瑞置业。

中海、世茂均完成超八成目标

回顾三季度的业绩表现,达标率高的企业业绩增长较快。一向以稳健著称的中海地产成为前十名房企中增长率最高的房企,其前三季度销售额达到2902.17亿港元,同比增长28.10%,目标完成率达到82.92%。

此外,奋力“重回前十”的世茂房地产也保持了较高的业绩增速。根据世茂房地产2019年9月份营运数据(未经审核数据),世茂房地产2019年前9个月的累计合约销售金额为1739.9亿元,目标完成率达到82.85%。

另一方面,部分房企的销售额增速明显下滑,完成年度目标尚“悬”。前三季度,富力地产权益销售额为925.6亿元,完成全年目标1600亿元的57.85%。相比于去年,富力地产的销售增速大幅放缓,这也为其能否完成全年目标埋下疑问。

今年上半年销售额大幅放缓的绿城集团在下半年业绩增速有所提升。截至三季度,完成销售1232亿元,同比增长0.22%,完成年度2000亿元目标的61.60%,但是仍然未达到目标完成率的平均值。

在目前统计的房企中,前三季度,朗诗集团的销售目标完成率尚不及50%。前三季度,朗诗集团销售额为188.24亿元,同比下降幅度达19.6%,完成年度400亿元目标的47.06%,销售额的大幅萎缩更使得朗诗集团在四季度压力倍增。

四季度龙头房企促销冲业绩

今年,中国恒大降低了销售增速,截至前三季度,其销售额达到4531.8亿元,同比增长0.90%,完成全年6000亿元目标的75.53%。在今年全国房地产市场分化的局势下,在“金九银十”,恒大在部分区域的楼盘实行了打折的方式促销,促销的方式使得恒大在9月的销售额快速增长超过三成,收效显著。

关于四季度的营销计划,恒大相关负责人表示:“按照往年的做法,恒大年底会有尾盘促销,目前还没有完全确定。”

今年奋力冲刺排名“前十”的世茂房地产也将针对不同城市和区域采取多种营销方式。世茂房地产在对新京报记者的回复中表示:“四季度,世茂将结合各地市场情况,根据不同城市的库存周期,设定以销定产的整体策略,对于库存周期低于10个月的城市,将会加大新供;对于库存较高的城市,将会围绕市场变化,调整价格、付款、推广等营销策略,提升去化。”

除了促销方式,龙头房企还将加大新产品的推出。龙湖集团表示:“按照今年下半年的营销计划,龙湖集团下半年的在售主力项目将达到167个,其中46个为全新项目,112个项目将推出新一期新业态产品,产品将涵盖刚需、改善型、商业经营等不同细分的需求。今年四季度,龙湖还会根据客户需求调整不同产品和业态间的比例,力求在调控的市场中精准定位、达成目标。”

相关推荐
热点推荐
医生建议:65岁以上的老人,宁愿天天玩手机,也不要随便做这3事

医生建议:65岁以上的老人,宁愿天天玩手机,也不要随便做这3事

今日养生之道
2024-06-20 15:27:07
铁头一泡尿后?赴日签证新增6项要求,多家大旅行社被停止赴日签证递交业务

铁头一泡尿后?赴日签证新增6项要求,多家大旅行社被停止赴日签证递交业务

日本物语
2024-06-20 16:31:17
网友笑翻了!上汽把欧盟加征38.1%关税字样做进了周边产品

网友笑翻了!上汽把欧盟加征38.1%关税字样做进了周边产品

热点科技
2024-06-19 18:42:43
失去中国国籍代价有多高?住在美国的华人们,终于开始慌了!

失去中国国籍代价有多高?住在美国的华人们,终于开始慌了!

小星球探索
2024-06-20 16:13:12
一个人能脏到什么程度?网友:测核酸嘴里检测到精子样本!

一个人能脏到什么程度?网友:测核酸嘴里检测到精子样本!

开玩笑的水母
2024-06-20 19:23:48
朝鲜推出“马头山”电动轿车:换标比亚迪汉EV

朝鲜推出“马头山”电动轿车:换标比亚迪汉EV

三言科技
2024-06-19 21:52:05
数据出来了,全面下跌

数据出来了,全面下跌

翔哥说地产
2024-06-20 13:01:12
谢娜在女儿毕业典礼上哭了,晒自己饱含泪水的自拍照,引发热议

谢娜在女儿毕业典礼上哭了,晒自己饱含泪水的自拍照,引发热议

娱乐寡姐
2024-06-20 18:30:30
崔康熙胆子真大!足协杯让19岁的中超诺伊尔首秀,鲁能为此捡到宝

崔康熙胆子真大!足协杯让19岁的中超诺伊尔首秀,鲁能为此捡到宝

罗掌柜体育
2024-06-20 20:08:56
官方:因行为不当,欧足联对阿尔巴尼亚和塞尔维亚足协进行处罚

官方:因行为不当,欧足联对阿尔巴尼亚和塞尔维亚足协进行处罚

直播吧
2024-06-20 09:44:19
石宏:俄朝关系快速升温,美国和北约怎么看?

石宏:俄朝关系快速升温,美国和北约怎么看?

直新闻
2024-06-20 00:29:19
他俩官宣结婚,甜晕整个娱乐圈!

他俩官宣结婚,甜晕整个娱乐圈!

黎兜兜
2024-06-20 21:20:39
报道称理想汽车北京工厂堆放大量MEGA

报道称理想汽车北京工厂堆放大量MEGA

DoNews
2024-06-20 14:21:10
央行行长陆家嘴论坛发言,炒房客再迎暴击

央行行长陆家嘴论坛发言,炒房客再迎暴击

重远投资观
2024-06-20 10:20:52
董子健陪女儿在街边跳舞超有爱,6岁大福长得像爸爸,气质随孙怡

董子健陪女儿在街边跳舞超有爱,6岁大福长得像爸爸,气质随孙怡

娱絮
2024-06-20 09:51:05
傅晓田自曝得了“产后抑郁症”,故意晒出儿子父亲的生日

傅晓田自曝得了“产后抑郁症”,故意晒出儿子父亲的生日

雪中风车
2024-06-19 12:01:26
给摩洛哥队建议?索斯盖特打趣:怎么建议,进世界杯四强的是你们

给摩洛哥队建议?索斯盖特打趣:怎么建议,进世界杯四强的是你们

直播吧
2024-06-20 18:07:25
忍无可忍无需再忍! 中国海警果断反击,菲军特种兵当场抱头投降

忍无可忍无需再忍! 中国海警果断反击,菲军特种兵当场抱头投降

张殿成
2024-06-20 13:53:56
弃用郑益昕,弃用倪非凡!0-3日本揪出3大坑,蔡斌3位嫡系全露馅

弃用郑益昕,弃用倪非凡!0-3日本揪出3大坑,蔡斌3位嫡系全露馅

嘴炮体坛
2024-06-20 19:46:08
全面撤退,民营企业都不投资了!

全面撤退,民营企业都不投资了!

蓝色海边
2024-06-20 15:22:22
2024-06-20 23:00:49

上海房产

上海二手房日均成交增加近四成

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

机井打完电却难通 投资2400多万的高标准农田设施烂尾

头条要闻

机井打完电却难通 投资2400多万的高标准农田设施烂尾

财经要闻

楼市新“王炸”!释放何信号?

体育要闻

绿军的真老大,开始备战下赛季了

娱乐要闻

叶舒华参加柯震东生日聚会,五毒俱全

科技要闻

小米SU7流量泼天,富贵却被蔚来接住了

汽车要闻

售价11.79-14.39万元 新一代哈弗H6正式上市

态度原创

本地
房产
游戏
手机
公开课

本地新闻

2024·合肥印象|用崭新视角对话城市发展

房产要闻

海棠湾!一所重量级国际学校真的来了!

今晚12:00 来看我们直播《黄金树幽影》吧

手机要闻

moto S50 Neo预热:重171g,厚7.9mm,5000mAh电池

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版