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买房只看交通就够了吗?【宜居+轨交】才是王道!

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刚刚过去的9月,可以说“成色十足 ”在观望很久之后,消费者们开始出手选定合适的房源。据《地产深度报道》不完全统计,9月上海地区共有18个新盘入市,合计推出近6500套房源。

这其中,外环外刚需项目表现都非常惹眼。 另外一个共同的特点就是——地铁房更受广大刚改人群的欢迎,在9月就呈现出大量的地铁房扎堆入市的情况。


对于广大刚需改善人群来说,如果住远一点能省去几百万的房价,无疑是非常理性的购房选择。但是住得远了,通勤就成了关键问题。而地铁,恰恰快速而高效地解决了-公司两点一线的通勤问题,让通勤时间更加可控,出行更加便利。这也就是为什么刚改人群都青睐郊区地铁房的原因了。

通勤既然不是问题,那么“宜居”就显得愈发重要

既然住的远的问题被“地铁房”解决了,那“宜居”自然而然成为了大家关注的焦点了。

纵观上海宜居条件好的区域,掰着指头就可以数得出来——崇明、临港、佘山。

崇明,典型的生态美岛,自然环境非常好,没有重工业污染。加上目前轨道交通崇明线已经规划建设之中,未来地铁出行也十分便利。


临港,上海东南角,面朝东海,空气质量、自然环境没得挑。最近,国家政策强力加持,加上16号线地铁出行,可以说风光无限。

佘山,上海难得的山景资源,森林覆盖率高达86%,空气质量非常出色。坐拥9号线,贯通市区和松江新城,串联起商业中心、旅游景点、产业园区为一体,宜居指数非常高。


综合当前和今后几年的情况来看:崇明是岛、临港靠海,自然条件虽然出色,但距离市区过远,出行还是不便,生活配套也不能一两年内可以快速解决;佘山靠山,9号线运营成熟,距离市区很近,而且生活配套也十分完善,是当下“宜居地铁房”的上佳之选。

地铁+环境,宝地佘山1号宜居性能出色

大家都在强调“宜居”概念,那究竟什么是“宜居”?

首先,就是交通出行要方便。宝地佘山1号就充分满足了这一点。与地铁站仅200米的距离,对于生活带来了极大的便利。很多上班族买房都在距离地铁1km左右的距离。什么1km左右?对不起,对于宝地佘山的住户来说,你走到地铁站的这20分钟,我已经坐了56站路了。


其次,居住环境要过硬。佘山地处松江泗泾板块,毗邻佘山,丛林环绕,绿树成荫,坐拥佘山国家森林公园,自然环境可以说没得挑。加上月湖雕塑公园、深坑酒店、辰山植物园等一众优势景点,蓝天白云、湖光山色、林秀景美,生活惬意悠闲。


特别值得强调的是,佘山地区空气质量出色,是上海的城市绿肺和天然氧吧。作为上海公认的环境数一数二的区域之一,佘山周边大面积的绿化及湖水的生态调节作用,使空气质量、生态环境都处于优秀的健康标准。



连对空气质量和自然环境要求严苛的高尔夫球场,也非常钟情佘山地区。


而耗资1.5亿元开挖上海大型人工湖——月湖,引入淀浦河的水,与佘山交相辉映,尽显灵秀之美。占地面积207万㎡的辰山植物园,是华东地区最大的植物园,数千种植物争奇斗艳。


佘山独耸,月湖清澈,微波轻漾,造就了山、水、林相协调,人、景、物融一体的优美画卷。加上广富林遗址、欢乐谷、佘山天文台、圣母教堂、最近爆红的世茂深坑酒店……不可复制、无可再生的自然和文化资源,“诗意栖居在上海”的梦想,唯有佘山,也只有佘山。


如果再算上小区内的“中轴景观”、邻里花园等匠心独具的绿化景观营造,背靠大佘山的宝地佘山1号,在居住环境上几乎可以打个满分了。


不止人文深厚,配套更是亮点

作为海派文化的源头,松江自古就有“上海之根”的说法。广富林、天主教堂、天文台等各类人文景观,都为宝地佘山1号的积淀下良好的文化氛围,营造了良好的生活居住基础。

而为了提升宜居性,宝地佘山1号更专门为项目配套开发了建面约4万方的自持商业体,目前建设工作正有序推进。商业体与项目仅一街之隔,让您就在家门边也能满足一站式购物娱乐需求。



自持商业体在建中,预计明年年底试营业

轻松的周末,不必再出去做个地铁看电影了,家门口旁边就是。吃喝玩乐购一站解决,你说宜居不宜居!!!


小区向南7公里,就能到达松江万达大型商业综合体;向北5KM左右能到达青浦奥特莱斯、合生天地等购物场所;距离3KM三湘商业广场、山姆会员店、保利悦活荟、大润发、佘山湾生活购物广场,也可以全面满足日常生活、娱乐和消费需求。


松江万达广场

青浦奥特莱斯

为了营造宜居舒心的生活,小区的物业管理将由宝地仲量联行物业负责,24小时管家式精致服务,守护您的安全生活。

二期新增房源 让宜居生活更多选择

宝地佘山1号一期自今年年初面世以来,凭借过硬的产品力和出色品质,备受“上海西南片区”购房者的追捧和青睐。

作为项目一期的加推房源,二期房源设计也是煞费苦心,不止保留了项目一期的经典口碑房型,更推出升级新品,让宜居生活拥有更多选择。


88㎡经典2房 独享品质空间

222卫,主卧套房+全明双卫

朝南阔景阳台、餐客一体化

舒适度+宜居性“双保障”

120平郎阔三房,322

三开间朝南、阳台+飘窗,更优秀的全明布局

主卧套房+步入式衣帽间,精致生活拥有者




总价270万起,

“地铁房”,高宜居性能,

户型丰富友好,品质过硬!

宝地佘山1

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