<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

运营商长租公寓扩张仍激进,乐乎位列开业规模榜首

0
分享至

10月14日,克而瑞地新引力发布《2019年三季度运营商长租公寓规模排行榜》。榜单显示,魔方、乐乎、窝趣管理规模位列前三。

榜单指出,三季度,相较房企系,创业系运营商仍保持较高增长,尤其体现在头部企业上,仍处于较为激进的扩张状态。

从开业数据来看,乐乎自2019年4月推出友朋创新轻加盟公寓品牌,效仿印度 OYO模式实现快速规模扩张、房源成倍增长,位列三季度开业规模第一。其中,有朋创新轻加盟品牌的规模占比达到50%,成为乐乎规模快速增长的主要来源。

究其原因,规模大小是决定资本是否青睐的一个重要指标,资本理性助力使乐乎、窝趣、魔方着力发展轻资产模式。凭借轻资产托管模式,窝趣也在2019年第三季度实现了开业规模的提升。

在创业系运营商阵营内,头部企业对于资源的虹吸效应成趋势。在长租公寓股权融资热度下降的现状下, 9月城家公寓获得3亿美元融资,成为集中式长租公寓单次融资金额最高的一笔。

城市布局方面,企业出于盈利、聚焦的考虑,从广撒网模式转型为聚焦核心城市。创业系运营商榜单前十的布局,聚焦于长三角区域的上海、杭州、南京和苏州,珠三角区域的深圳和广州。两大区域布局项目体量分别占整体规模的59%、24%。

其中,上海作为租赁核心城市,成为创业系运营商榜单前十的布局重心。截至三季度,创业系运营商榜单前十布局于上海的项目体量占整体规模的49%,其次为广州的14%、北京的12%,以及深圳的10%。此外,中部枢纽型城市武汉,西部门户城市成都,也备受运营商青睐。

其中,魔方集团重点聚焦四大核心战场:北京、上海、深圳与杭州。V 领地持续选择深耕上海,目前,V 领地在上海的开业门店量已成为上海区域创业系运营商规模第一。

细分市场方面,继白领公寓之后,蓝领市场值得关注。创业系运营商榜单前十的阵营内,已有安歆集团、魔方、中富旅居布局蓝领公寓,并有成熟的产品线切入细分领域。整体上看,蓝领市场不仅需求大,竞争少,政策积极鼓励,未来也可能逐步打开市场,步入规模化发展阶段。但长租公寓前行之路,仍然任重而道远。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
俄军文件称 “10天控制乌克兰 八月前吞并为领土” 普京亲自签署

俄军文件称 “10天控制乌克兰 八月前吞并为领土” 普京亲自签署

武器知识
2022-12-03 23:54:52
“场面香艳、激战2小时”车内不雅视频被疯传!网友“真的白”!

“场面香艳、激战2小时”车内不雅视频被疯传!网友“真的白”!

飞猪阅读
2022-12-03 23:35:02
“只要有我还在,就没有人敢对中国动用武力。”

“只要有我还在,就没有人敢对中国动用武力。”

小夕爱音乐
2022-12-03 19:31:29
官宣!热苏斯特莱斯退出世界杯,蒂特被打脸,弃用2悍将自毁长城

官宣!热苏斯特莱斯退出世界杯,蒂特被打脸,弃用2悍将自毁长城

球场没跑道
2022-12-03 21:54:55
健康码有变!“红黄蓝”不见了

健康码有变!“红黄蓝”不见了

每日甘肃网新闻
2022-12-03 10:26:10
汪小菲彻底发飙!公布所有图片证据,怒怼大s不要脸

汪小菲彻底发飙!公布所有图片证据,怒怼大s不要脸

你干嘛呢
2022-12-03 23:00:37
钟南山在疫情发布会上,带头摘下口罩!

钟南山在疫情发布会上,带头摘下口罩!

陪孩子一起成长
2022-12-03 23:21:56
梅西又没戏了?一场3-1让阿根廷慌了,4强不稳,可能都遇不到巴西

梅西又没戏了?一场3-1让阿根廷慌了,4强不稳,可能都遇不到巴西

体坛无名
2022-12-04 01:58:03
世卫组织:还没到宣布新冠大流行紧急阶段结束的时候

世卫组织:还没到宣布新冠大流行紧急阶段结束的时候

新京报
2022-12-04 01:00:14
不需核酸阴性证明,但为什么这个码一定要扫?

不需核酸阴性证明,但为什么这个码一定要扫?

直新闻
2022-12-03 23:18:31
上阵父子兵!荷兰名宿之子淘汰赛独造两球,进球后拥抱老爹太温情

上阵父子兵!荷兰名宿之子淘汰赛独造两球,进球后拥抱老爹太温情

罗掌柜体育
2022-12-04 01:14:42
克罗地亚输掉比赛却赢了全世界!总统亲自为莫德里奇擦拭眼泪

克罗地亚输掉比赛却赢了全世界!总统亲自为莫德里奇擦拭眼泪

八卦星期天
2022-12-04 03:12:09
一切太突然了,三年的防疫接近尾声,2023再无“疫”事

一切太突然了,三年的防疫接近尾声,2023再无“疫”事

Mr王的饭后茶
2022-12-03 22:29:15
黄健翔:美荷踢法是境界上的差别 美国需要欧洲高水平教练带队

黄健翔:美荷踢法是境界上的差别 美国需要欧洲高水平教练带队

直播吧
2022-12-04 01:17:06
3-1,首个8强名额出炉!大黑马被打回原形,球迷:就1个会踢球的

3-1,首个8强名额出炉!大黑马被打回原形,球迷:就1个会踢球的

我就是一个说球的
2022-12-04 00:56:44
定速巡航故障?越野车凌晨失控5小时遭遇生死时速!车主讲述过程

定速巡航故障?越野车凌晨失控5小时遭遇生死时速!车主讲述过程

潇湘晨报
2022-12-03 17:53:29
李铁即将调任新的岗位

李铁即将调任新的岗位

生活心情贴
2022-12-04 01:19:16
众生相!美国球员泪洒赛场,荷兰队欢腾,球迷们着急退场有原因

众生相!美国球员泪洒赛场,荷兰队欢腾,球迷们着急退场有原因

天涯沦落人
2022-12-04 01:34:25
老乡见老乡,分不清矜持与反抗,酒后发生关系铸成大错

老乡见老乡,分不清矜持与反抗,酒后发生关系铸成大错

风在等你
2022-12-03 07:10:23
中国志愿军帮助朝鲜人重建家园,金日成为何不领情,要赶他们走

中国志愿军帮助朝鲜人重建家园,金日成为何不领情,要赶他们走

【历史客栈】
2022-12-03 16:12:07
2022-12-04 05:54:44

上海房产

2022年11月上海楼盘销售排行TOP30

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

马斯克爆料称推特曾为拜登儿子删帖 特朗普炮轰民主党

头条要闻

马斯克爆料称推特曾为拜登儿子删帖 特朗普炮轰民主党

财经要闻

体育要闻

国家队的孙兴慜,为啥和俱乐部不一样

娱乐要闻

俩“海王”终于要办婚礼了

科技要闻

蔚来市值从7100亿跌到1200亿 李斌急不急?

汽车要闻

全新现代IONIQ 6北美市场发布 最大续航547公里

态度原创

健康
教育
手机
数码
军事航空

坚持走路锻炼,或收获5个益处

教育要闻

智慧的父母学会自我反思,而不是怨天怨地!

手机要闻

Apple Watch Ultra上线Oceanic+应用:水肺潜水爱好者专属

数码要闻

Apple Watch Ultra上线Oceanic+应用:水肺潜水爱好者专属

军事要闻

美国新一代B-21轰炸机首次对外公开

进入关怀模式